Heipalen slaan is goedkoper dan boren.Het nadeel van heipalen slaan zijn de trillingen, deze trillingen kunnen omliggende objecten als huizen en schuren beschadigen. Denk hierbij aan scheurvorming in de buitenmuren enzovoorts.
Het gebeurt vaak dat de grond waarop gebouwd moet worden niet voldoende draagkrachtig is. Daar gewoon op bouwen zonder maatregelen te treffen kan ervoor zorgen dat de constructie gaat verzakken en scheuren. Om dit te voorkomen kan er gebruik gemaakt worden van funderingspalen. Een heipaal is hier een voorbeeld van.
Ligt er een veengrond dan is het zeker aan te raden om heipalen te laten plaatsen om uw terras te onderheien. Bij een zware belasting door bijvoorbeeld een tuinmuur, aanbouw, serre, veranda en tuinhuis is het aan te raden om te heien.
Het aanbrengen van boorpalen
Met behulp van een boormotor draaien wij een avegaar in de grond. Als de boor de vaste laag bereikt wordt via de holle kern betonmortel naar beneden gepompt. Wanneer dit gebeurt komt tegelijkertijd de boor omhoog. De betonmortel vult namelijk de ruimte onder de boor.
In de meeste gevallen kost heien 10.000 tot 20.000 euro. Een heipaal kost al snel zo'n 750 euro per stuk en gemiddeld zijn er tien stuks nodig. Daar komen natuurlijk meer kosten bij, zoals arbeidskosten, machinekosten, voorrijkosten en afvoerkosten.
Waarom boorpalen aanbrengen? Door boorpalen aan te brengen voorkomt u verzakkingen in de grond tijdens een bouwproject. Boorpalen, ook wel vegaarpalen of mortelschroefpalen genoemd, zijn trillings- en geluidsarme in de grond gevormde palen. Deze palen zijn een ideale oplossing voor veel bouwprojecten.
Ter voorkoming van houtrot moeten houten heipalen ook bij een zeer lage grondwaterstand helemaal in het grondwater staan. Om de afstand tussen de houten paalkop in het grondwater en de fundering van de constructie te overbruggen zet men op de houten paalkop een korte gewapende betonpaal, de prefab betonnen oplanger.
Nog altijd worden houten heipalen geslagen onder woningen, bedrijfsruimten en Grond- Weg- en Waterwerken. De heipalen kunnen worden geleverd in een lengte van 1 tot 23 meter. Een houten heipaal met een puntdiameter van 16 cm kan een belasting tot 240 kN dragen.
Heiwerk: lengte palen
Naarmate het heiwerk dieper moet, betaal je ook meer voor de heiwerkzaamheden. Gemiddeld kan je bij heien rekenen op een bedrag tussen de € 40,- en € 65,- per meter.
Heipalen kunt u slaan met een kraan met heiblok of boren. Heipalen slaan is goedkoper dan boren. Het nadeel van heipalen slaan zijn de trillingen, deze trillingen kunnen omliggende objecten als huizen en schuren beschadigen. Denk hierbij aan scheurvorming in de buitenmuren enzovoorts.
Na de funderingen en begane grond vloeren gaan we 'tunnelen'. Dit betekent dat er grote 'mallen' worden neergezet die met beton worden volgestort. Dit wordt overdag gedaan zodat ze 's nachts kunnen uitharden. De volgende dag wordt de tunnel verwijderd en blijft er een betonnen casco over.
Het duurt nu al drie weken. Elke ochtend om half zeven word je gewekt door een oorverdovend gedreun. Veel bodem in Nederland is drassig. Om te voorkomen dat gebouwen verzakken, moeten er vaak eerst palen de grond ingeheid worden.
Heien t.b.v. vergunningsvrij bouwen
Ja. Het is onderdeel van de constructie. Het gehele bouwwerk is vergunningsvrij en kan zonder toestemming van de gemeente gebouwd worden. Bespreek de fundering goed door met uw aannemer.
De palen hebben minimaal 5 dagen verhardingstijd nodig voor het akoestisch doormeten. Gedurende deze tijd mogen er geen mechanische werkzaamheden plaatsvinden in de bouwput.
Gemiddeld genomen zijn er tussen de 2 en 5 heipalen nodig voor een standaard aanbouw. Denk hierbij aan een aanbouw tussen de 20 en 35m2. Als huiseigenaar wil je natuurlijk dat er zo min mogelijk heipalen geplaatst worden.
Een fundering met schroefpalen is een populaire manier van funderen, en dat is niet voor niets. Schroefpalen zijn bij uitstek geschikt voor het aanbrengen van funderingen in woonkernen omdat er geen hinder en geluidsoverlast door trillen of heien ontstaat.
Hoe hoger de constructie, hoe meer wind ze vangt en hoe dieper je best gaat met de palen. Het is aan te raden om minstens 1,2 m diep te gaan als het over een hogere constructie dan een terras gaat.
Een van de voordelen van een palenboor is de prijs. Deze niet-verlengbare grondboor kost je namelijk slechts een paar tientjes, en dat is meestal voordeliger dan voor een paar dagen zo'n ding te huren.
Het heien duurt ongeveer twee weken en geeft geluidsoverlast tussen circa 7.30 – 17.30 uur.
De bouw van een nieuwbouwhuis duurt normaliter een jaar tot anderhalf jaar. In die periode heeft u naast de woonlasten van uw huidige woning, ook nog een kostenpost voor de aanschaf van de grond (waar uw nieuwbouwhuis gebouwd gaat worden) en de bouwkosten.
Hoever uitbouwen
Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten. De enige voorwaarden zijn wel dat het om de achterzijde van het huis moet gaan en dat het geen monument betreft.
In het Bouwbesluit 2012 staan alle regels over het geluid van (ver)bouw- en sloopwerkzaamheden. Zo mag geluidsoverlast vanwege bouwen maximaal 80 decibel (dB) zijn tussen zeven uur 's ochtends en zeven uur 's avonds.
Een bedrijf mag (volgens Artikel 8.3 Bouwbesluit) bouw en sloopwerkzaamheden uitvoeren op maandag tot en met zaterdag van 07.00 tot 19.00 uur. Bij werkzaamheden die buiten deze tijden moet u een Ontheffing Geluid Bouw aanvragen.
Voor lichtere bouwprojecten, zoals een tuinhuis of schutting, wordt het aantal benodigde schroefpalen bepaald: De afmeting van het bouwproject. Het totale gewicht van het bouwproject. Het aantal steunpunten van het bouwproject.