In Manhattan zie je twee wijken met wolkenkrabbers, namelijk daar waar een rotsachtige bodem is. In andere wijken zie je laagbouw. Nederland heeft in de dichtbevolkte gebieden voornamelijk een drassige ondergrond.Zonder heiwerk kun je daar überhaupt al niet bouwen zonder dat het gebouwde gaat verzakken.
Het grootste deel van het centrum van Amsterdam is eeuwen geleden gebouwd, toen wolkenkrabbers nog niet waren uitgevonden. Een gebouw van vier verdiepingen werd zelfs als heel hoog beschouwd. Tegenwoordig worden er in het centrum ook geen wolkenkrabbers meer gebouwd; het zou de skyline verpesten. Verder weg van het centrum staan er wel wolkenkrabbers.
In Europa werd traditioneel minder aan hoogbouw gedaan dan in bijvoorbeeld Noord-Amerika. Vanwege de historische binnensteden was er weinig ruimte om hoogbouw te realiseren. Bovendien riep hoogbouw vaak weerstand op: het werd als 'horizonvervuiling' gezien en als te massaal voor binnensteden.
In Amsterdam is de term hoogbouw in een groot deel van de stad gereserveerd voor gebouwen hoger dan dertig meter. In beschermde stadsgezichten, zoals de Grachtengordel en het historisch centrum van Weesp, is geen hoogbouw toegestaan.
Nederland is het dichtstbevolkte land van de EU (afgezien van het eiland Malta). Maar wie over Nederland vliegt, ziet geen volgepakte metropolen met gigantische woontorens, zoals in Hong Kong of New York. Integendeel, behalve Rotterdam hebben we nauwelijks wolkenkrabbers in ons land.
De doorgaans slechte aard van de Nederlandse bodem, waarbij het vaste gesteente zich doorgaans alleen op aanzienlijke diepte bevindt, maakt de funderingstechniek voor zeer hoge gebouwen over het algemeen een hele uitdaging. Tot mei 2009 was Delftse Poort de hoogste toren van het land.
De meeste inwoners van Nederland wonen in laagbouw omdat hoogbouw (meer dan tien verdiepingen) relatief duur is per vierkante meter woonoppervlak en daarom alleen loont waar de grondprijzen hoog zijn. De belangrijkste reden is waarschijnlijk psychosociaal. In een hoog gebouw leef je meer geïsoleerd van je buren.
Vroeger werd de hoogte van de belastingen bepaald aan de hand van de breedte van de gevels. Amsterdammers bouwden hun huizen daarom zo smal mogelijk om hoge belastingen te vermijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het smalste huis ter wereld in Amsterdam staat.
In heel Amsterdam is er 1 studentenflat waar je echt niet wil wonen, zo waarschuwden studenten elkaar, en dat is de Zilverberg.
Wordt vaak gedaan wanneer het oude metselwerk in de loop der tijd verslechtert en water doorlaat. Dan wordt er een teerachtige olie op aangebracht om het metselwerk weer waterdicht te maken. Het was een goedkope oplossing voor mensen die het zich niet konden veroorloven om de gevels professioneel te laten repareren.
De voor de hand liggende reden voor de lage skylines van Europa zijn de strenge regels voor planning en erfgoed . Hoge gebouwen verrezen in Amerika aan het einde van de 19e eeuw dankzij ontwikkelingen in de stalen frames die nodig waren om ze te bouwen en liften om mensen naar hun bovenste verdiepingen te brengen.
maar vergeleken met de Burj Khalifa, een hoge wolkenkrabber in Dubai, stelt de Maastoren niks voor. 828 meter! De Burj Khalifa is op dit moment, met een hoogte van 828 meter, het hoogste gebouw van de wereld.
Grond in Europese steden is schaars en is vaak duurder dan in andere delen van de wereld . De stedelijke kerngebieden van Londen, Parijs en Berlijn hebben een aantal van de hoogste vastgoedprijzen. Gecombineerd met strenge bouwvoorschriften, heeft dit het bouwen van wolkenkrabbers in veel Europese steden tot een uitdaging gemaakt.
Nergens staan zoveel hoge gebouwen als in Hong Kong, op het moment zijn er 2.345 gebouwen hoger dan 100 meter. Niet zo gek dus ook dat Hong Kong behoort tot de dichtsbevolkte landen ter wereld.
Waaghalzen en sensatiezoekers slingeren heen en weer over de rand van de toren op 100 meter hoogte, met Amsterdam aan hun voeten.
De eerste wolkenkrabber ter wereld is te vinden in New York City en werd gebouwd in het jaar 1902.
Van de negen wijken waar de onveiligheidsgevoelens tussen 2015 en 2017 groter zijn geworden, liggen er vier in Zuidoost (Venserpolder -1,0, Bijlmer Centrum -0,6, Bijlmer Oost -0,5 en Holendrecht/Reigersbos -0,4) en twee in Centrum (Haarlemmerbuurt -0,3 en Jordaan -0,2).
Alle Amerikaanse burgers wordt geadviseerd voorzichtig te zijn, protesten of grote bijeenkomsten te vermijden die mogelijk zijn , en er rekening mee te houden dat bijeenkomsten snel kunnen escaleren en gewelddadig kunnen worden. Aanvullende maatregelen die u kunt nemen zijn: Wees voorzichtig in Amsterdam en Amstelveen.
Veiligheid 's avonds
Gemiddeld waarderen Amsterdammers de veiligheid in hun buurt 's avonds met een 7,2. Dat is hetzelfde rapportcijfer als in 2021. Zeven wijken scoren hoger dan een 8,0.
Als reactie hierop legden de autoriteiten een bouwbelasting op over de breedte van de kanaalgevel van een pand. Toen, net als nu, wilden mensen geld besparen. Dus bouwden ze gewoon smalle huizen om ervoor te zorgen dat ze zo min mogelijk belasting betaalden .
Amsterdam troeft zelfs grote wereldsteden als Parijs en Rome af en is koploper als het gaat om de maandelijkse huurlasten. De bewoners van onze hoofdstad betalen gemiddeld 2.275 euro per maand voor een appartement, 1.740 euro voor een studio en 963 euro voor een kamer.
Het smalste huis van Europa is te vinden op nummer 22 in de Oude Hoogstraat: een piepklein huisje met een typisch Amsterdamse klokgevel.
De toelaatbare hoogte neemt van 135 meter geleidelijk af tot 30 meter op iets minder dan een halve kilometer van deze gracht. In de historische binnenstad is hoogbouw dus taboe. Belangrijk is ook de Hoogbouw Effect Rapportage (HER), over schaduwwerking, zichtlijnen en windhinder.
Het Witte Huis in Rotterdam is gebouwd in 1897 en opgeleverd op 8 september 1898. Het kantoorpand telt 11 verdiepingen en is 45 meter hoog. Volgens sommigen is het niet alleen de eerste wolkenkrabber van Nederland, maar ook van Europa.