De belangrijkste redenen hiervoor zijn gezondheids- of ouderdomsklachten (genoemd door 50 procent van de 55-plussers) en een te grote woning (ongeveer 40 procent). Zes op de tien 55-plussers die nog willen verhuizen hebben een voorkeur voor een flat of appartement. Ook seniorenwoningen zijn populair.
De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land is de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen. Als dat soepel zou verlopen, zou de woningmarkt er een stuk beter voor staan.
De woning is geschikt voor mensen die wat minder mobiel zijn, maar wel zelfstandig willen/kunnen wonen. Ze zijn vaak gelijkvloers en hebben brede gangen en deurposten. Een seniorenwoning is niet hetzelfde als een aanleunwoning, een kangoeroewoning, of een zorgwoning.
Een seniorenwoning is een zelfstandige woning die bedoeld en geschikt is voor mensen van 55 jaar en ouder.
50plus & diversiteit
50plus woningen zijn al lang geen aanleunwoningen meer. Het gaat nu vaak om levensloopgeschikte woningen, waarbij toegankelijkheid en aanpasbaarheid essentiële criteria zijn. Nieuwbouw voor 50plus is flexibeler en een groeimarkt.
Het aanbod verschilt per flat, net als de kosten. De gemiddelde serviceflat heeft 115 appartementen. Meestal bestaat een appartement uit twee kamers, soms zijn het studio's. De oppervlakte is 50 tot 70 vierkante meter.
Hoe zelfstandig u kunt en wilt wonen, hangt vaak samen met de hoeveelheid en het soort zorg dat u nodig heeft. In een zelfstandige seniorenwoning heeft u een eigen voordeur. Eigen meubilair is meestal toegestaan en u heeft een keuken voor uzelf. Denk ook aan een eigen deurbel, telefoon- en televisieaansluiting.
Volgens recente cijfers wonen ruim 330.000 55-plussers in een huis dat niet geschikt is als zij op een dag niet alles meer kunnen.
Een sociale huurwoning kost minimaal 500 euro per maand. In de stad kan de prijs oplopen tot meer dan 700 euro. Maakt de woning deel uit van een complex? Dan betaalt u meestal ook servicekosten.
Nederland kwam door de volgende oorzaken aan het woningtekort: Bankencrisis – Door de bankencrisis van 2008 is er een tekort van bouwpersoneel ontstaan en zijn bouwbedrijven massaal failliet gegaan. Overheid – Voorheen maakte de overheid de beslissingen over huisvesting.
Hoe het in de Tweede Wereldoorlog toeging, die kennis ontberen zij, maar als nu bij ons door oorlogsgeweld een koophuis wordt verwoest, blijven de hypotheekverplichtingen in stand. ,,In het algemeen geldt dat die blijven doorlopen”, aldus de VvZ-woordvoerder.
Lagere prijzen
Een woning in Duitsland is een mooie oplossing. De grondprijzen - en daarmee ook de huizen - zijn een stuk goedkoper. De markt in Duitsland is net zoals Nederland volop in beweging, maar het is niet zo overspannen als hier.
Het handige is bovendien dat ze gewoon op de riolering en leidingen van het bestaande huis worden aangesloten. Denk voor de kosten van een zorgwoning aan een vanaf prijs van ca. € 85.000,-. U kunt er mogelijk wel een vergoeding voor krijgen en huren behoort ook tot de opties.
Dit betekent wonen in een aanleunwoning
Dit is voor een deel om de druk op zorgverleners te ontlasten. Daarnaast om senioren langer zelfstandig te laten wonen buiten de omgeving van een zorginstelling. Er is zorg aan huis als dit nodig is, het uitgangspunt is wel dat bewoners voor een deel zelfstandig kunnen wonen.
De afkorting Wibo staat voor wonen in een beschermde omgeving. Deze manier van wonen is bedoeld voor mensen die in Haarlemmermeer wonen en zorg nodig hebben, maar wel zelfstandig kunnen wonen. Wibo-woningen zijn goed toegankelijk en liggen vaak in de buurt van een zorgcentrum.
In 2018 woonde 17,4 procent van de bevolking alleen, in 2008 was dat nog 15,7 procent. In de meeste leeftijdsgroepen nam het aandeel alleenstaanden toe. Zeventigers en tachtigers wonen juist minder vaak alleen dan tien jaar terug.
Senioren verhuizen wanneer ze de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt. Men is niet meer gebonden aan werk en dit geeft de vrijheid om te gaan wonen waar men wil. Uit eigen onderzoek blijkt dat 15% van de de ondervraagde senioren dit geen directe reden vindt om te verhuizen.
In 2020 woont 92% van de 75-plussers zelfstandig thuis; in 1990 was dat nog 83% (ABF, 2021). Op basis van het onderzoek Belevingen 2019 van het CBS is nagegaan hoe 75-plussers hun (toekomstige) woonsituatie zien.
Nultredenwoning. In een nultredenwoning zijn woonkamer, keuken, badkamer, toilet en tenminste één slaapkamer gelijkvloers, dus op hetzelfde niveau als de voordeur. Ook van buitenaf is een nultredenwoning zonder traplopen bereikbaar. Deze woningen zijn met name geschikt voor mensen met (lichte) lichamelijke beperkingen.
Voor een standaard vakantiewoning dien je rekening te houden met een prijs rond de 170.000 euro (exclusief bouwgrond) als deze via reguliere bouwmethode gebouwd is. Voor hetzelfde huis maar dan gebouwd door middel van prefab bouwmethode is de prijs rond de 30 procent lager wat neerkomt op 127.000 euro.
Een appartementsrecht is het recht van iemand om eigenaar te zijn van een deel van een gebouw of een stuk grond; een adres op een perceel dus. In gevallen waar er geen bebouwing op een perceel staat, is er enkel een perceeleigenaar.
Een appartement kan uit meer dan één verdieping bestaan. 'Appartement' wordt ook gebruikt voor een luxueuze flat en voor een gemeubileerde vakantieflat. Een 'flat' is een woning waarvan alle vertrekken op één verdieping liggen en die deel uitmaakt van een flatgebouw.