De grote, platte daken van een appartementsgebouw zijn uitstekend geschikt voor zonnepanelen, toch doen VvE's dit niet op grote schaal.
Het plaatsen van zonnepanelen op een appartementsgebouw is mogelijk.Juridisch zijn er wel enkele moeilijkheden die niet over het hoofd mogen gezien worden. Omdat het dak een gemeenschappelijk deel van het gebouw is, moet iedere beslissing hieromtrent dus genomen worden door de Algemene Vergadering (AV) van de VME.
Een VvE heeft inderdaad de mogelijkheid om zonnepanelen te weigeren. De meerderheid van de leden moet namelijk akkoord gaan met de plaatsing. Ook als de VvE akkoord gaat, kan ze hieraan voorwaarden stellen.
Kan ik zonnepanelen in mijn appartement installeren? Ja, maar alleen een klein draagbaar systeem dat op uw balkon of een andere locatie met veel zonlicht past. Deze systemen hebben een klein vermogen, meestal tussen de 0,3 en 1,5 kWh per dag.
Technisch is het zeker mogelijk zonnepanelen te installeren op het dak van een appartementsgebouw. Maar in de praktijk is het niet makkelijk om dat voor eigen verbruik te doen. Het dak van een appartementsgebouw is gemeenschappelijk.
Ja, u kunt zonnepanelen plaatsen in flats en appartementen , maar het proces is iets ingewikkelder dan in de meeste vrijstaande huizen. Mogelijk moet u met uw verhuurder overleggen of u ze mag installeren en de bouwvoorschriften, voorschriften en structurele richtlijnen voor uw specifieke appartement controleren.
Afhankelijk van de ruimte op het dak, en of iedereen meedoet, zijn vaak 3 tot 6 panelen per appartement te plaatsen. Relevant is dat een investering in 3 panelen, per paneel vaak veel duurder is dan 6 of 8 panelen.
Je moet je wel aan bepaalde richtlijnen houden. De panelen mogen bijvoorbeeld niet uitsteken buiten het dakvlak. Het kan zijn dat je wel een vergunning aan moet vragen als de garage, overkapping of carport zich in een beschermd stadsgezicht bevindt of als de constructie door de panelen heel erg verandert.
Het is dus geen probleem meer als u niet over voldoende terras- of grondoppervlak beschikt. Onze zonnepanelen kunnen namelijk ook op uw balkon, vensterbanken en balustrades worden geïnstalleerd , op voorwaarde dat er voldoende zonlicht op de locatie is. Onze SolarMaxx-experts kunnen dit voor u beoordelen na een bezoek aan de locatie.
Het is mogelijk, maar het is wel afhankelijk van een aantal factoren om te bepalen of dit ook bij jou zo is. De eerste vraag is hoeveel zonnepanelen er extra op je dak passen. Bedenk je wel dat vrije ruimte op het dak niet altijd betekent dat we hier daadwerkelijk zonnepanelen op kunnen plaatsen.
Met de Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) kunnen VvE's een tegemoetkoming ontvangen voor het opwekken van hernieuwbare (duurzame) elektriciteit uit zonne-energie, windenergie of waterkracht. De SCE is een meerjarige regeling en loopt van 1 april 2021 tot 1 april 2026.
Moet een eigenaar kunnen verduurzamen zonder toestemming van de VvE? Om een appartementencomplex of een deel daarvan te verduurzamen, heeft u de toestemming nodig van de VvE. Als u bijvoorbeeld zonnepanelen wil plaatsen of isolatie wil aanbrengen, heeft u dus de medewerking nodig van de rest van de VvE.
Een VvE mag allerlei beperkingen opleggen aan de bewoners. Maar deze moeten dan wel zijn vastgelegd in de splitsingsakte óf in een apart huishoudelijk reglement. Bijvoorbeeld: het beperken van het aantal huisdieren of het verbieden van harde vloeren vanwege geluidsoverlast.
De gemene of gemeenschappelijke delen zijn alle delen in het gebouw die door alle mede-eigenaars gebruikt worden. Denk daarbij aan de inkomhal, de tuin, de ondergrondse parking, maar ook het dak of de gevels.
Het korte antwoord op die vraag is: het is nog steeds rendabel om zonnepanelen te laten installeren, ook in 2025.
Waarom liggen er relatief nog zo weinig zonnepanelen op appartementen? 'Omdat het veel moeite is; de drempel is hoog. Of het nou huur of koop betreft; het vergt veel uitzoekwerk en het is lastig te organiseren, bijvoorbeeld wat betreft de nodige contracten. Burgers zitten daar niet op te wachten.
In de meeste gevallen is geen (omgevings-)vergunning nodig voor plaatsing van zonnepanelen of zonnecollectoren.Soms is een vergunning wel nodig. Bijvoorbeeld als het niet past in het plaatselijke bestemmingsplan. Uw gemeente informeert u hierover.
Hoewel dit afhangt van verschillende factoren, zoals het type zonnepaneel en de kwaliteit van de installatie, zijn de meeste zonnepanelen ontworpen om windsnelheden tot 120 km/u te weerstaan. Dus, hoewel wind onder zonnepanelen kan komen, is dit meestal geen probleem zolang de panelen correct geïnstalleerd zijn.
Prijzen kunnen aanzienlijk variëren op basis van de grootte van het systeem, de kwaliteit en de technologie van de componenten. Vanaf 2024 varieert een standaard residentieel zonnesysteem in Duitsland van € 1.200 tot € 1.500 per kWp (kilowattpiek), wat neerkomt op een totale kostprijs van ongeveer € 5.000 tot € 15.000 voor systemen tussen 4 kWp en 10 kWp .
Wettelijk gezien zijn er weinig punten die uw buren kunnen inbrengen. De buurman of buurvrouw kan bijvoorbeeld klagen dat de zonnepanelen een gedeelte van het zonlicht blokkeren. Maar in Nederland is er geen recht op zonlicht.
Buren maken bezwaar tegen zonnepanelen
Het is niet mogelijk voor buren om bezwaar te maken tegen het plaatsen van nieuwe zonnepanelen, zelfs niet wanneer er een verplichting is tot aanvraag van een (omgevings)vergunning. Dit is namelijk een administratieve procedure tussen uzelf en de gemeente.
Je bent wettelijk verplicht om de zonnepanelen aan te melden wanneer je ervoor kiest om stroom terug te leveren. Opgewekte energie terugleveren aan het net kan via je eigen netbeheerder, dit gaat echter niet vanzelf. De zonnepanelen moeten worden aangemeld bij de netbeheerder voordat ze stroom gaan opwekken.
Wat kosten 10 zonnepanelen? Een zonnepanelenset van 10 panelen kost bij Zonneplan tussen de € 4.099 – € 5.199 inclusief installatie en omvormer.
Hebben 3 zonnepanelen zin? Afhankelijk van jouw situatie kan het zin hebben om maar 3 zonnepanelen te kopen. Bijvoorbeeld als jij weinig stroom verbruikt, een klein dakoppervlak hebt of als je een kleiner budget hebt. Uiteindelijk helpen zonnepanelen om (een deel van) je energiekosten te verlagen.
Zo heb je keuze uit een kant-en-klaar pakket en systemen op maat, met meer vermogen en opties. Daarnaast kan je zonnepanelen kiezen die in het dak van je woning geïntegreerd worden. Het basispakket met 8 zonnepanelen kost je 4.175 euro, inclusief installatie en garantie.Voor IKEA Family-leden is dat 3.549 euro.