Lekkende ramen kunnen heel wat schade berokkenen. Je raamkozijnen kunnen beschadigd geraken, want het hout kan uitzetten, kromtrekken en zelfs rotten. Ook het glas zelf blijft niet gespaard: water kan vlekken en kalkaanslag veroorzaken.
Heeft u last van condens, vlekken of vocht tussen uw dubbel glas?Dan heeft u te maken met glas lekkage. Door vocht in de ruit ontstaat er condens tussen het dubbel glas. Het glas verliest zijn helderheid en/of er ontstaan vlekken tussen dubbel glas.
Glas is niet altijd lek bij condensvorming
Als je last hebt van condensvorming op de ramen dan kan het zijn dat je raam lek is. Maar dit is niet altijd het geval. Wanneer het condens zich alleen aan de buiten- of de binnenzijde bevindt, dan is er geen sprake van een lek en hoeft het raam dus niet te worden vervangen.
Dingen zoals het vervangen van kit, tochtstrips en het afdichten van gaten zijn eenvoudige manieren om lekkende ramen te stoppen. Een tochtstopper of een plastic krimpfolieset kan ook het effect van lekkende ramen verminderen. Maar als u waterproblemen ondervindt met lekkende ramen, is de beste oplossing vaak het vervangen van ramen.
Loop het kozijn rondom na en kijk of er openingen zijn waar het water naar binnen zou kunnen komen. Dicht deze opening vervolgens af. In sommige gevallen is het demonteren van het kozijn en het aanbrengen van afdichtingen de enige oplossing. Voorkomen is beter dan genezen!
Een waterlekkage opsporen gebeurt nu met ultrasone detectie, thermografische camera, roofproef, waterdruktesten of hygrometrie. Ook kan de lekdetectie specialist het lek detecteren door een camera in de leidingen te plaatsen, dit heet endoscopie.
Controleer de dorpel, het onderste platte deel van het raamkozijn, om er zeker van te zijn dat het schuin staat om water naar buiten af te voeren. Onderzoek het houten kozijn en trim het met een schroevendraaier om te controleren op zacht of verrot hout.
Heb je een glasverzekering? Dan is vervanging van een ruit na een lekkage zeker gedekt, zeker als de ruit niet ouder is dan 10 jaar. Bij veel verzekeraars valt een lekkage onder de opstalverzekering. Wil je het zeker weten, check dan je polis en kom je er niet uit, bel dan je verzekeraar.
Kosten voor het repareren van een lekkage in een raam
Het kost gemiddeld $ 100 - $ 600 om een raamlek te repareren. De exacte kosten zijn afhankelijk van de oorzaak, het type raam en de omvang van het probleem.
Als uw raam van boven lekt als het regent, kan dit komen door een probleem met uw goten , niet door uw raam zelf. Een verstopte goot kan ervoor zorgen dat er een stroom water langs de voorkant van uw huis stroomt, die zich een weg kan banen door de bovenkant van uw ramen.
Wat kost het vervangen van een lek raam? Het kost gemiddeld tussen de 60 en 110 euro per m2 om een lek raam te laten vervangen. De prijzen zijn vooral afhankelijk van de gekozen glassoort en de totale oppervlakte van de ramen die worden vervangen. Je herkent een lek raam aan condens tussen de glasplaten.
Het is niet mogelijk om deze condens te verwijderen. De enige oplossing is het vervangen van het dubbele glas. Voor condens op dubbel glas aan de buitenzijde is het simpel: dit kan geen kwaad.
Onjuist geïnstalleerde, beschadigde of zelfs ontbrekende loodslabben die tijdens het vervangen van een raam worden verwaarloosd, zijn waarschijnlijk de meest voorkomende oorzaak van lekkages aan de bovenkant van uw huis tijdens hevige regenval en zijn het eerste waar u naar moet kijken.
Controleer ramen en deuren op luchtlekken. Kijk of je ze kunt laten rammelen, want beweging betekent mogelijke luchtlekken. Als je daglicht ziet rond een deur of raamkozijn, dan lekt de deur of het raam . Je kunt deze lekken meestal dichten door ze te kitten of tochtstrippen.
Vocht- en schimmelplekken, afbrokkelend stucwerk, muffe geurtjes en zelfs houtrot zijn de belangrijkste indicaties van lekkages. Maar in een eerder stadium herken je een lek misschien ook wel aan een hoge waterrekening. Bij een leiding lek loopt het water tenslotte continu weg.
Druppelen (het meest voor de hand liggende teken van een lekkage) Als er tijdens een regenbui water BINNEN in uw huis druppelt , is dat duidelijk een teken dat uw raam lekt. Als het plotseling gebeurt, voer dan een kleine controle uit voordat u zich zorgen maakt: zorg ervoor dat u het slot op uw raam volledig hebt vastgezet voor een extra goede afsluiting.
Glas verzekeren bij een koopwoning
Bij de helft van de verzekeraars zit schade aan glas standaard in je opstalverzekering. Bij de andere helft kun je ervoor kiezen om glas apart te verzekeren. Kies voor de aanvullende dekking 'glas' in onze vergelijker inboedelverzekeringen.
Een beetje of veel? Budget: Vergelijk zorgvuldig de kosten van het opnieuw beglazen, doorgaans $ 200 tot $ 500 per raam , met de kosten van het vervangen van de hele raameenheid, doorgaans $ 500 tot $ 1.200 per raam, rekening houdend met de besparingen op de lange termijn die gepaard gaan met energiezuinige ramen.
De kosten voor de reparatie van de daklekkage verschillen en zijn afhankelijk van de werkzaamheden. Een lekkage opsporen kost €300,- tot €400,-. Een algemene en simpele lekkage verhelpen kost gemiddeld €110,- tot €200,-. Bij een plat dak liggen de gemiddelde prijzen rond de €40,- tot €65,- per m².
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Als u ziet dat er vocht tussen de twee glasplaten zit, of er een waas ontstaat op het glas tussen de twee glasbladen is uw dubbel glas lek. Dat is vervelend, want u kunt niet meer door de ruit kijken. En de isolatiewaarde van het glas vermindert.
Zoek naar scheuren, gaten of plekken waar de kit los is gekomen van het raam of de gevelbekleding . Zoek naar knapperige, gerimpelde gipsplaathoeken in de vensterbank of zachtheid: dit is meestal een teken van een langzame lekkage.
Zoek naar watervlekken op het plafond
Als u op zoek bent naar een mysterieus lek, is de makkelijkste manier om te beginnen met het controleren van uw plafond. Kijk of er watervlekken of stromingssporen op de muren zitten. Als u iets ongewoons ziet, is de kans groot dat u naar een daklek kijkt.
Gebarsten afdichting of falende tochtstrips kunnen luchtlekken en warmteverlies veroorzaken. Bovendien kan regenwater in huis sijpelen als dergelijke raamafdichtingen kapot zijn. Gelukkig kunnen deze problemen eenvoudig worden opgelost. Lees hoe in ons artikel over "Hoe een kapotte afdichting op een raam te repareren."