Mag ik op een serredak lopen? Dat mag zeker. Als u het met beleid doet kunt u op een serredak lopen om bijvoorbeeld de slaapkamerramen erboven te schilderen of schoon te maken. Het beste is om een houten plaat voorzien van bijvoorbeeld EPDM- rubber aan de onderzijde op de roeden van het glazen serredak te leggen.
Een serre is altijd een aanbouw van een woning. De zijkanten en het dak bestaan beide uit kozijnen met glas. Er zijn geen open zijden bij een serre. Een serre wordt meestal gezien als een volwaardige woonruimte.
Een tuinkamer is namelijk een ruimte die tegen de bestaande woning wordt aangebouwd, terwijl een serre echt een uitbreiding van het huis is.
Het verschil tussen een veranda en een serre
Omdat je buiten zit, zal je de veranda vooral tijdens beter weer gebruiken. Een veranda is daarom vooral een extensie van de tuin. Een serre, daarentegen, geeft je een extra woonruimte. Serres hebben veel ramen, maar zijn gesloten en vaak ook verwarmd.
Het plaatsen van een serre is over het algemeen goedkoper dan het plaatsen van een aanbouw. De prijs is echter afhankelijk van de soort serre. Zo kun je een serre aanbouwen of uitbouwen. Bij een serre aanbouw liggen de kosten lager dan bij een serre uitbouw.
Soort serre
- Tuinserre, een aluminium of houten serre waarin men kan staan en gebruikt kan worden voor zowel kweken als loungen. Een tuinserre gaat vaak tientallen jaren mee en is geschikt voor het kweken van alle soorten gewassen.
In principe heb je enkel meldingsplicht wanneer je een serre werkelijk tegen je huis aan wil bouwen. Dat wil zeggen dat je je gemeente een seintje moet geven voordat je de serre aanbouwt. Een bouwvergunning heb je in de meeste gevallen niet nodig.
Een tuinkamer is een verlengstuk van je woonruimte en brengt je de directe beleving van een tuin. Want een tuinkamer is zo goed als volledig voorzien van glas. Je hebt ze in alle soorten, maten en uitvoeringen. Ze worden gebouwd van hoogwaardige materialen en systemen.
Het plaatsen van een tuinkamer kan vaak zonder hiervoor een vergunning te hoeven aanvragen. Dat komt omdat de meeste mensen de aanbouw aan de achterzijde van het huis willen. Op het achtererfgebied mag je tot 4 meter diep vergunningsvrij bouwen, maar de aanbouw mag niet meer dan 3 meter boven het Peil uitsteken.
Een serre geeft je als moestuinier heel wat extra mogelijkheden. Als je wil, oogst je het hele jaar door verse groenten. Door de glazen wanden creëer je een microklimaat in je serre met optimale temperaturen en veel lichtinval. In het voorjaar stijgt de temperatuur in de serre veel sneller dan de buitentemperatuur.
Het plaatsen is vergunningsvrij als de terrasoverkapping niet groter wordt dan 30 m² en niet meer dan 50% van de tuin zal beslaan. Bovendien mag de terrasoverkapping alleen gebruikt worden als een extra ruimte erbij en niet als woonruimte.
3 Dak en vloerisolatie
Elke deftige woonuitbreiding, tuinkamer of veranda hoort best op een goed geïsoleerde ondergrond / grondplaat te staan. Beoog ook hierin de hoogste isolatie, zeker wanneer het over een woonuitbreiding gaat en verschillende leefruimtes in elkaar doorlopen.
Voorwaarden vergunningsvrije serre
De serre mag niet hoger zijn dan de woning zelf, niet hoger zijn dan 5 meter, niet dieper zijn dan 4 meter en niet meer dan 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping uitsteken. Het dak moet plat zijn, of mag een lichte helling hebben van niet meer dan 15 graden.
Aanbouwen zoals een serre of garage. Bijgebouwen zoals een buitenkeuken, schuurtje of tuinhuisje; Verbouwingen.
Een aanbouw, uitbouw of serre wordt in het kader van vergunningvrij bouwen een 'bijbehorend bouwwerk' genoemd.
De fundering van de serre moet voldoende zwaar zijn om de serre te kunnen dragen en moet daarnaast geïsoleerd zijn. Bij het bouwen van een serre is het belangrijk om een goede waterkering aan te brengen zodat er later geen vochtproblemen kunnen gaan ontstaan.
Een standaard fundering heeft een hoogte tot 12 cm. Voor serres met een drempelloze deur geldt dat er een uitsparing ten behoeve van de deur dient te zijn. Een muurtje kan een heel goede funderingsrand zijn, waarbij moet worden gerealiseerd dat de hoogte van de serre toeneemt met de hoogte van het muurtje.
Het belangrijkste waar je op moet letten bij de inrichting van je serre is dat je het zonlicht dat door al het glas binnenvalt goed tot zijn recht laat komen. Houd vast aan de slogan 'less is more'. Wanneer je je serre vol zet met meubels, planten en lampen, zorg je ervoor dat je serre optisch kleiner lijkt.
Een gemiddelde tuinkamer komt uit op zo'n 30 tot 60 duizend euro. Wilt u meer informatie over prijzen per model? Kijk dan op onze prijzenpagina.
Een tuinkamer is een door zij- en voorwanden (of muren) afgeschermde terrasoverkapping. De wanden zorgen ervoor dat je beschermd bent tegen de wind en onaangenaam weer. Door het systeem zit je binnen maar door de open structuur voelt het aan als buiten. Het beste van twee werelden dus.
Er is geen landelijke wetgeving omtrent de maximale afmeting voor een overkapping. Wel hanteren veel gemeentes voor overkappingen groter dan 30 m² of 50% van het 'achtererfgebied' (je achtertuin) een meldingsplicht of vergunningsaanvraag.
In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.