Kan iedere Nederlander een huis kopen in Noorwegen? Ja, een Nederlander kan elke woning in Noorwegen kopen. Er is slechts één uitzondering. Namelijk de huizen die bewoond moeten worden door iemand die al woont in Noorwegen.
Gelukkig zijn er geen beperkingen voor buitenlanders die een woning in Noorwegen willen kopen . Maar voordat u op zoek gaat naar uw droomhuis, kunt u het beste met potentiële geldverstrekkers praten om erachter te komen wat u zich uiteindelijk kunt veroorloven.
Natuurlijk moet je wel het een en ander regelen als je gaat wonen in Noorwegen. Gelukkig heb je geen visum of werkvergunning nodig als je een Europees paspoort hebt. Wel is het verplicht om je te registeren als je langer dan drie maanden in Noorwegen blijft wonen en werken.
Kan ik een hypotheek aanvragen in Noorwegen? Nee. U dient de aankoop volledige te financieren vanuit Nederland.
De gemiddelde huizenprijs in Noorwegen is nu zo'n €482.000. In Oslo ligt dit zelfs op bijna €700.000.
De huizenmarkt in Noorwegen is enigszins competitief. De mediane verkoopprijs van een huis in Noorwegen was vorig jaar $258K . De mediane verkoopprijs per vierkante voet in Noorwegen is $212, een stijging van 381,8% ten opzichte van vorig jaar.…
Ja, als Nederlander kan je overal in Noorwegen een stuk grond kopen. Maar niet op alle aangekochte grond mag je een vakantiehuisje of vakantiewoning bouwen of plaatsen.
U kunt een hypotheek aanvragen bij de meeste particuliere banken in Noorwegen . De terugbetalingsperiode is meestal tussen de 20 en 30 jaar. Over het algemeen kunt u tot 85% van de prijs van het onroerend goed lenen of drie keer uw jaarinkomen. Mensen die geen huis bezitten in Noorwegen, kunnen een hypotheek voor een eerste koper aanvragen.
Niet meer de duurste
Noorwegen staat niet bovenaan de lijst van duurste landen in Europa en bovendien staat Oslo niet meer in de top 20 van duurste steden ter wereld en zelfs lager dan bijvoorbeeld Parijs, Londen en Kopenhagen, volgens de gedetailleerde ranglijst van levenskosten van Mercer in 2023.
Voor iedereen geldt een algemene belasting van 23% en daarbovenop komt nog een extra percentage, afhankelijk van het inkomen.Deze percentages variëren tussen 1,4% tot 15,4 procent: 1,4%: Voor inkomen tussen 169.000 NKO en 237.900 NKO. 3,3%: Voor inkomen tussen 237.900 NKO en 598.050 NKO.
Noorwegen is een erg welvarend land, maar door de vergrijzing zijn ze vaak op zoek naar nieuwe en talentvolle ondernemers. Zeker als je uit de EU komt, zoals Nederland of België, zal je geen problemen ervaren met het wonen en werken in Noorwegen.
Om in aanmerking te komen, moet u drie tot vijf jaar een geldige verblijfsvergunning hebben gehad en aan aanvullende vereisten voldoen, waaronder het aantonen van Noorse taalvaardigheid . Er worden voorstellen besproken om de taalvereisten voor permanente verblijfsvergunning te verhogen.
Volgens het Noorse statistiekbureau Statistik sentralbyrå lag het gemiddeld bruto-inkomen in Noorwegen in 2020 op NOK 48.750,- (Noorse kronen). Dit is omgerekend zo'n € 4.553,-.
Een van de belangrijkste criteria voor een hypotheek in Noorwegen is de aanbetaling. Deze bedraagt doorgaans tussen de 15% en 25% van de waarde van het onroerend goed . Als u dit bedrag niet heeft, kunt u een startershypotheek aanvragen bij de gemeente (ook wel startlån genoemd).
“De Noren verwarmen traditioneel op elektrische radiatoren”, gaat Lannoo verder. “In vergelijking met die directe, elektrische verwarming is de warmtepomp een stuk goedkoper.” In de jaren negentig ging de installatie van warmtepompen in Noorwegen nog in een gezapig tempo. Elk jaar gingen 1.000 huishoudens overstag.
Het bezitten en kopen van onroerend goed in Noorwegen
Buitenlandse burgers die in Noorwegen wonen en mensen die in het buitenland wonen, mogen vrijelijk huizen of onroerend goed in Noorwegen kopen . U moet er echter rekening mee houden dat bepaalde soorten onroerend goed een verplichting kunnen inhouden om in het onroerend goed te wonen (boplikt) of het land op het onroerend goed te bewerken (driveplikt).
Het is een veilig land
Over het algemeen is de criminaliteit in Noorwegen erg laag. Het is veilig om zelf ergens heen te lopen, aangezien gewelddadige criminaliteit vrij zeldzaam is. Natuurlijk is er een verschil tussen wonen in Oslo en wonen in een kleinere stad op het platteland. Je zult zelfs merken dat mensen in sommige steden hun fietsen buiten laten staan en niet op slot doen.
De gemiddelde huur in het hele land is 9.880 NOK (920 USD) . Houd er rekening mee dat u bij het huren in dit land een grote borgsom moet betalen. Dit kan drie tot zes maanden huur zijn!
Zweden is het goedkoopste Scandinavische land en dat zie je terug op de vele prijsindexen. Op de zogenaamde Groceries Index van Numbeo.com zijn Nederland en Zweden redelijk aan elkaar gewaagd. De andere Scandinavische landen staan in deze index hoger in de ranking. Noorwegen is daarbij het duurst.
Heb ik een visum of verblijfsvergunning nodig om in Noorwegen te wonen? Als je uit de EU/EER komt, heb je geen visum nodig, maar je moet je registreren bij de Noorse autoriteiten als je langer dan drie maanden blijft. Niet-EU/EER-burgers hebben een verblijfsvergunning nodig, die meestal werk- of studiegerelateerd is.
Volgens de Verenigde Naties is Noorwegen het beste land ter wereld om te leven. UNDP, de ontwikkelingsorganisatie van de VN, heeft gekeken naar verschillende aspecten van de leefomstandigheden in verscheidene landen en op basis daarvan een overzicht opgesteld.
Waarom is emigreren naar Noorwegen zo populair onder Nederlanders. Noorwegen is allereerst een prachtig land. Ook vind je er veel meer rust dan in veel andere landen binnen Europa. Er wonen simpelweg veel minder mensen in een veel groter land.
Net als in Nederland kun je in Zweden een hypotheek aanvragen om een huis te kopen. Deze worden verstrekt op basis van je inkomen. Je kunt bij het aanvragen van een hypotheek eventuele een aanbevelingsbrief meenemen van een Nederlandse bank.