Kan die persoon uitgeschreven worden? Dat kan niet zomaar. Hiervoor moet u eerst een melding onjuiste inschrijving doen. Naar aanleiding van uw melding start de gemeente een adresonderzoek.
Nee, dat is niet mogelijk. Het is wel mogelijk om de gemeente te verzoeken om een adresonderzoek te starten. De gemeente kan controleren waar de persoon daadwerkelijk woont of ingeschreven is. Wanneer dat niet het geval is zal de gemeente de gegevens wijzigen of uit uitschrijven uit de Basisregistratie Personen.
Als de hoofdhuurder opzegt en vertrekt, of als hij overlijdt, wordt u de nieuwe hoofdhuurder.U hoeft de woning dus niet uit. Ook als de eigenaar of verhuurder van de woning geen toestemming gaf voor onderhuur. Stuur de verhuurder een brief om te laten weten dat u de nieuwe hoofdhuurder bent.
Dat kan niet zomaar.De andere bewoner moet in ieder geval minimaal twee jaar op het adres wonen en ingeschreven staan bij de gemeente in de Gemeentelijke basisadministratie.
Kan een huurder worden uitgezet? Het is onmogelijk een huurder uit te zetten zonder naar de rechter te stappen. De uitzetting van een huurder kan alleen plaatsvinden na uitspraak van een vrederechter. De eigenaar kan dus niet zomaar een huurder uitzetten en zijn bezittingen op de stoep zetten of de sloten vervangen.
Relatiebreuk: Als beide partners uit elkaar gaan, beslissen ze zelf – of bij onenigheid de vrederechter – wie in het gehuurde pand blijft wonen. Bij feitelijke samenwoners wordt de nieuwe bewoner niet automatisch medehuurder. De huurder en de feitelijke samenwonende moeten daarvoor toestemming vragen aan de verhuurder.
Wettelijk gezien is het huurrecht van samenhuurders namelijk ondeelbaar. Dat wil zeggen, dat de samen huurders in principe alleen tegelijk de huurovereenkomst kunnen beëindigen.
Als uw ex-partner blijft weigeren om zich uit te schrijven, kunt u contact met de gemeente opnemen om een adresonderzoek aan te vragen. De werkwijze verschilt per gemeente. Voor het aanvragen van een onderzoek kunt u vaak persoonlijk langskomen aan de balie of telefonisch contact met het team Burgerzaken opnemen.
Procedure voor Huisuitzetting
De verhuurder moet eerst een gerechtelijke procedure starten. Dit betekent dat de verhuurder naar de rechter moet stappen om toestemming te krijgen voor de uitzetting. De huurder heeft het recht om zichzelf te verdedigen in de rechtbank.
In Nederland kunnen ouders hun volwassen kinderen niet zomaar uit huis zetten zonder een geldige reden of zonder juridische procedures te volgen. Wettelijk gezien wordt een meerderjarige persoon die bij zijn ouders woont, beschouwd als een huurder, zelfs als er geen huurcontract is.
De gemeente mag niet zomaar iemand uitschrijven. Eerst moet de gemeente een adresonderzoek doen. Vraag dit aan bij de gemeente Amersfoort of de gemeente Leusden. Als na het onderzoek niet bekend is waar iemand woont, dan wordt die persoon uitgeschreven.
U bent een medebewoner of inwoner als u op hetzelfde adres als de hoofdbewoner bent ingeschreven bij de gemeente. Het kan gaan om een kind van de hoofdbewoner of om een partner, zonder dat van een huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract sprake is. Een medebewoner of inwoner is geen medehuurder.
Als je de eigenaar van het huis bent, kun je je ex-partner een formele schriftelijke opzegging sturen waarin je aangeeft dat hij/zij het pand moet verlaten. Zorg ervoor dat je documentatie bijhoudt van deze communicatie.
Als iemand op uw adres is ingeschreven, maar er feitelijk niet woont, kunt u verzoeken om de persoon van het adres te laten uitschrijven . U kunt verzoeken om een persoon van uw adres te laten verwijderen als u een geldig huurcontract/lease of een akte voor het adres hebt.
Als een persoon niet verblijft op het adres waar hij staat ingeschreven, en wanneer de stad geen nieuwe hoofdverblijfplaats kan vaststellen, kan de persoon geschrapt worden uit het bevolkingsregister.
Wat zijn de gevolgen van mijn uitschrijving? Uw uitschrijving bij de gemeente kan gevolgen hebben voor uw regelingen met de overheid.Denk bijvoorbeeld aan uitkeringen, toeslagen en de opbouw van uw AOW. Neem contact op met de organisaties waar u mee te maken heeft voor informatie over de gevolgen van uw uitschrijving.
Je kunt een medebewoner niet zomaar uitschrijven bij de gemeente. De persoon moet zichzelf uitschrijven of je moet een adresonderzoek starten.
Uitzetting uit de Woning
Als één van de partners geen eigenaar is van de woning, kan de eigenaar besluiten om de andere partner uit huis te zetten bij het beëindigen van de relatie. Er is geen juridische verplichting om de partner onderdak te bieden, tenzij anders is overeengekomen.
Om je kind uit huis te zetten, heb je een beslissing van de vrederechter nodig. Je kan bijvoorbeeld de uithuiszetting van je meerderjarig kind vragen als die veel schulden heeft. Want zolang je kind bij jou woont en gedomicilieerd is, kan de gerechtsdeurwaarder beslag leggen in je woning.
Indien jouw ex partner de woning niet wil verlaten na de aangetekende brief, kan je een advocaat benaderen.De advocaat kan een kort geding bij de rechter in gang zetten. De rechter zal dan beoordelen of je ex inderdaad geen recht meer heeft om in de woning te verblijven.
De hoofdbewoner is meestal degene die het huur- of koopcontract ondertekend heeft. Is er geen duidelijke hoofdbewoner? Dan mag iedere persoon van 18 jaar of ouder die op het adres ingeschreven staat, de toestemmingsverklaring ondertekenen.
Ben jij inderdaad medehuurder en gaan jullie uit elkaar, dan betekent dit dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven wonen. Het is aan jullie samen om te bepalen wie van de twee blijft en wie er vertrekt.
Als één van de gehuwde partners of wettelijk samenwonenden elders gaat wonen zonder de opzeg te betekenen, blijft hij of zij hoofdelijk verantwoordelijk voor alle verplichtingen in de huurovereenkomst zoals deze loopt.
Als je een woning verhuurt, kan het zijn dat je met meerdere mensen een huurovereenkomst aangaat. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat je huurder samenwoont met zijn of haar echtgenoot of geregistreerd partner, dit is dan de medehuurder.