Kan je van makelaar wisselen?

Overstappen naar een andere makelaar is toegestaan, maar let op. Wisselen van makelaar mag altijd. Het is uw huis en het is dus uw verkooptraject. Een makelaar heeft geen recht om als enige uw huis te mogen verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoe kom je van een makelaar af?

Stel de makelaar eerst in gebreke via een aangetekende brief. Hierin geef je de makelaar een laatste kans om binnen een bepaalde termijn zijn verplichtingen alsnog na te komen. Doet hij dat niet, dan mag je na die termijn de overeenkomst ontbinden. Win eerst juridisch advies in voordat je gaat ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is het verstandig om 2 makelaars te hebben?

Mag ik mijn huis te koop zetten bij 2 makelaars? In andere landen is het inschakelen van meerdere makelaars voor dezelfde verkoop de normaalste zaak van de wereld. In Nederland is het dat echter niet. Niet omdat het bij wet verboden is – integendeel; je mag zelfs zoveel makelaars bij een verkoop betrekken als je wilt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Kun je een makelaar opzeggen?

Je kunt een contract met een makelaar in principe altijd opzeggen (intrekken), omdat de plannen of omstandigheden zijn gewijzigd of omdat je van gedachten bent veranderd. Er is geen reden nodig om het contract op te zeggen. Er gaan echter wel kosten gepaard bij het opzeggen het contract met de makelaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huis-en-tuin.infonu.nl

Wat als je niet tevreden bent over je makelaar?

Dan kun je terecht bij de Geschillencommissie Makelaardij. De drie grote brancheverenigingen zijn hierbij aangesloten. Deze commissie is er voor de consument en oordeelt in geschillen over bijvoorbeeld de courtage of de kwaliteit van de dienstverlening. Dit advies is bindend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op funda.nl

Daniël Arends Paradiso 2018

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat zijn Intrekkingskosten makelaar?

Intrekkingskosten zijn de financiële compensatie die je een verkoopmakelaar moet betalen als je jouw opdracht tot dienstverlening bij hem intrekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Kan ik mijn huis uit de verkoop halen?

In sommige gevallen kan het zijn dat jij wilt afzien van de verkoop van je woning. Dat vindt de ingehuurde verkoopmakelaar niet leuk, want vaak heeft hij reeds zijn tijd geïnvesteerd en kosten gemaakt. Sommige makelaars nemen daarom boeteclausules op in hun voorwaarden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Wat als je je huis niet meer wil verkopen?

Als de verkoper de woning toch niet aan u kan of wil leveren, kunt u op grond van het koopcontract meestal een boete vorderen van 10% van de koopsom. U kunt natuurlijk ook altijd de levering van de woning afdwingen via de rechter.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Is courtage verplicht?

Makelaars zijn verplicht om courtage inclusief BTW te vermelden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op magister-makelaars.nl

Wat moet je opzeggen als je je huis verkoopt?

Zo moet je bijvoorbeeld je verhuizing regelen, je opstal- en inboedelverzekering opzeggen bij je verzekeraar en op de datum van overdracht de meterstanden noteren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Hoe verkopen op Biddit?

Met Biddit is het voor kopers mogelijk om vanuit de luie zetel te bieden op een huis die te koop staat. De verkoper en de kandidaat-kopers moeten zich niet meer naar een veilingzaal verplaatsen. Het volledige biedproces verloopt online en onder het toezicht van een notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notvos.be

Wat betekent meerdere makelaars betrokken?

Dit wil zeggen dat niet één persoon instaat voor de verkoop, maar ook meerdere andere personen. Je bent hierdoor niet eens beperkt tot makelaars: ook jijzelf, de notaris of om het even welke derde kan de verkoop realiseren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Waar op te letten bij een aankoopmakelaar?

Waar moet u op letten?
  1. een NVM-aankoopmakelaar behartigt alleen de belangen van de koper.
  2. een NVM-verkoopmakelaar werkt alleen voor de verkoper.
  3. een NVM-makelaar werkt dus nooit voor beide partijen tegelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hertogmakelaars.nl

Wat als aankoopmakelaar ook verkoopmakelaar is?

Een makelaar mag NIET als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper of de koper. Het optreden als verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk is binnen de NVM verboden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Wat is een no cure no pay makelaar?

Een No Cure No Pay makelaar is een makelaar die werkt op basis van No Cure, No Pay. Kort gezegd; Geen resultaat is geen kosten! Hierbij neemt de makelaar het risico dat er geen koop en verkoop tot stand komt en niets heeft verdiend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Wat is normaal tarief makelaar?

Een gemiddelde makelaarscourtage van 1% tot 2% is in Nederland niet ongebruikelijk. Verkoop jij je woning voor € 200.000, dan betaal je bij deze percentages een bedrag aan makelaarskosten tussen de € 2.000 en € 4.000.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Wat zijn gangbare Makelaarstarieven?

Veelgestelde vragen over tarieven van makelaars

Gemiddelde rekent een makelaar 1,1% van de verkoopopbrengst. Dit is de makelaarscourtage die een makelaar gemiddeld vraagt voor het verkopen van een huis. Gemiddeld kost het verkopen van een huis 4.452 euro. Dit is inclusief de BTW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnverkoopmakelaar.nl

Kun je onderhandelen over courtage?

Ja, een courtage van een makelaar is onderhandelbaar. Dat wil zeggen: als een makelaar 1,5% courtage vraagt voor de verkoop van uw woning, dan is er ruimte om daarover te onderhandelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoeveel bezichtigingen is normaal?

In 2021 lag het gemiddelde op ruim 13 bezichtigingen per te koop staand huis. Dat is aanzienlijk meer dan het jaar daarvoor, want in 2020 was het gemiddelde nog iets minder dan 10 bezichtigen. Dit was te verklaren door de gekte op de huizenmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zelfwoonhuisverkopen.nl

Kan verkoper zich terugtrekken na compromis?

Bij ontbinding van het compromis heb je toestemming nodig van de rechter. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer de verkoper je reeds geaccepteerde bod wilt intrekken na het ondertekenen van het compromis, omdat die bijvoorbeeld een hoger bod heeft ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Hoeveel procent krijgt financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Hoe vaak trekken kopers zich terug?

Nee, de koper heeft een wettelijke bedenktijd van 3 dagen maar dat geldt niet voor de verkoper. Als het koopcontract eenmaal getekend is, kan hij de koop niet meer terugdraaien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op weblog.moneywise.nl

Hoeveel bezichtigingen gemiddeld voor verkoop 2021?

Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland. In de maanden april, mei en juni ligt het aantal bezichtigingen zelfs twee keer zo hoog als in dezelfde periode vorig jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Kan je als koper terugkomen op een bod?

Wil je later terugkomen op je bod, dan kan de verkoper een schadevergoeding eisen. Breng je schriftelijk of via elektronische weg een bod uit, dan kan je best aangeven hoeveel tijd de verkoper heeft om erop in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Hoe betaal je de makelaar?

Als jij woning verkocht is, dan maakt de koper van jouw woning de koopsom + notariskosten over naar een speciale 'derdenrekening' van de notaris. De notaris betaalt de makelaarscourtage voor jouw verkoopmakelaar uit deze som geld. Jij hoeft dus niet persé geld opzij te zetten om jouw makelaar te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vkmakelaars.nl

Populaire vragen