Tot welke leeftijd een lening afsluiten mogelijk is, verschilt per kredietverstrekker of bank. Meestal ligt de leeftijdsgrens ergens tussen 60 en 78 jaar. Het maakt hierbij niet uit voor welk doel je leent. Ook bij geld lenen voor een auto geldt dezelfde maximale leeftijd.
Hypothecaire lening: geen maximumleeftijd in de wet
Het is niet zo dat de wet een maximumleeftijd voorziet voor het afsluiten van een hypothecaire lening. In theorie kan je dus op eender welke leeftijd een hypothecaire lening afsluiten.
Het eenvoudige antwoord is neen. De wet is duidelijk: er staat geen leeftijd op een hypothecaire lening. Iedereen heeft er recht op. Nochtans krijgen oudere mensen in de praktijk wel eens het deksel op de neus wanneer ze een lening aanvragen.
Een Persoonlijke Lening van € 100.000,- heeft een vaste rente vanaf 4,4% . De looptijd bepaalt u vooraf samen met de bank. Kiest u een looptijd van 120 maanden, dan betaalt u elke maand circa € 1.027,43 aan aflossing en rente. U lost de lening in 10 jaar af.
Het bedrag dat je kan lenen is niet onbeperkt. Banken maken een inschatting van je leencapaciteit. Maar dit kan je ook zelf inschatten. Bekijk onderstaande factoren en schat op een eenvoudige manier je leencapaciteit in.
De regel van het gezond verstand stelt dat je niet meer dan 30 à 40% van je maandelijks inkomen mag spenderen aan het terugbetalen van je krediet (je kan natuurlijk ook gaan voor minder).
U leent €25.000,- met een aflossingspercentage van 1%. Het bedrag dat u dan iedere maand betaalt is €250,-. Als het rentepercentage op 4,5% staat, betaalt u in de eerste maand dus €93,75 rente (namelijk: 25.000 x 4,5% / 12 maanden).
Becam is de grootste kredietbemiddelaar van Nederland. Bij Becam vergelijk je goedkope leningen én kun je direct online geld lenen tegen de laagste rente van Nederland. Zo sluit je eenvoudig een passende lening af tegen de meest gunstige rente en voorwaarden.
“De ideale leeftijd om een eigen huis te kopen is 31 jaar” wordt soms gezegd.
Voor de aankoop van een eigen woning hanteert de Nationale Bank momenteel de norm dat u maximaal 90% van de aankoopprijs kunt lenen. Voor jonge gezinnen die hun eerste woning kopen is de tolerantiemarge iets groter, maar sowieso kunt u bij Crelan nooit meer dan 100% van de aankoopprijs lenen.
Er zijn twee eisen om een hypotheek te krijgen: ten eerste heb je voldoende inkomen om elke maand je hypotheeklasten af te lossen, de tweede eis is dat de verhouding tussen de lening en je huis (het onderpand) in balans is. Wanneer je een hypotheek wilt afsluiten, dan is de vraag of je genoeg verdient de belangrijkste.
Houd er wel rekening mee dat een overbruggingskrediet ook een beperkte looptijd heeft, met een maximum van drie jaar. Het hangt een beetje af van bank tot bank, maar meestal vragen ze een vaste rente van tussen de 3% en 6%. De bank kan je ook om een waarborg vragen en vaak zal je langs de notaris moeten passeren.
winkel doet. Hypotheek. winkel is niet enkel straf in cijfers, we zijn er écht voor jou. We vergelijken in jouw plaats hypothecaire leningen bij 25 banken, regelen al het papierwerk van die hypothecaire lening en ondersteunen je het hele aankoopproces lang met hypothecaire raad.
Ben je op zoek naar de goedkoopste hypotheeklening? Aarzel dan niet om ook eens te informeren bij Beobank, BNP Paribas Fortis, KBC en Belfius. Volgens de kredietvoorstellen die lezers op Spaargids.be uploadden, werden hier de voorbije weken de gunstigste tarieven gegeven.
Natuurlijk kunt u geen krediet bij de bank vinden waarvoor u geen rente hoeft te betalen. Al zijn er enkele gevallen bekend van consumenten die zelfs geld toe kregen op hun hypotheek. Maar dat zijn zeldzame gevallen. Geld lenen kost geld.
Een Persoonlijke Lening van € 60.000,- heeft een vaste rente vanaf 4,4% . De looptijd bepaalt u vooraf samen met de bank. Kiest u een looptijd van 120 maanden, dan betaalt u elke maand circa € 616,46 aan aflossing en rente.
Een hypotheek kost netto ca. € 2.500 bij het afsluiten en € 250 per maand per geleende € 100.000.
10000 euro lenen met een looptijd van 10 jaar (120 maanden)? Bij een rente van 6,4% kost dat €110 per maand. De totale kosten van de lening na 10 jaar zijn €13.171*.
Algemeen mag je uitgaan van een absolute ondergrens van 1.000 euro dat je elke maand moet overhouden om van te leven, maar sommige banken gaan tot 800 of zelfs 670 euro. Eén bank heeft ooit 1.250 euro als ondergrens gesteld.
In een gezonde financiële situatie mag de totale maandaflossing van uw schulden inclusief woonkrediet niet hoger oplopen dan 40 procent van uw maandelijks netto-(gezins)inkomen. Bekijkt u alleen de schulden die geen betrekking hebben op uw woonkrediet dan mag deze ratio maximaal 15 à 20 procent bedragen.
Banken vragen altijd een eigen inbreng. Je kan niet meer dan 100% van de aankoopsom lenen. Je moet dus de kosten die bovenop de aankoopprijs komen, zoals de registratierechten en notariskosten, zelf kunnen inbrengen.