Ja, dat kan. Het bedrag dat je kunt lenen is wel lager dan bij een vast contract.
Ja, zelfs zonder vast contract is het mogelijk een lening af te sluiten. Hier zitten wel strengere voorwaarden aan gekoppeld dan bij een lening met vast contract. Je mag geen negatieve BKR-registratie hebben, je moet minimaal 25 jaar of ouder zijn en minimaal twee jaar bij je huidige werkgever werken.
Kredietverstrekkers lenen het liefst geld aan mensen met een vast contract, omdat het hen meer zekerheid geeft. Maar gelukkig is geld lenen met een tijdelijk contract tegenwoordig ook gewoon mogelijk. Omdat je inkomen met een contract voor bepaalde tijd onzekerder is, stellen kredietverstrekkers wel extra voorwaarden.
Ook als je geen vast contract hebt, bijvoorbeeld als je een jaarcontract hebt, kun je een hypotheek afsluiten.
Banken zoals Freo, Lender & Spender, en Moneyou bieden online leningen aan waarbij het aanvraagproces in de meeste gevallen snel verloopt. Na het indienen van je aanvraag wordt deze meestal binnen enkele uren of dagen beoordeeld, en als je wordt goedgekeurd, kan het geld binnen 1 tot 2 dagen op je rekening staan.
Enkele van de makkelijkste leningen om goedgekeurd te krijgen als u een slechte kredietwaardigheid hebt, zijn payday loans, leningen zonder kredietcontrole en pandjeshuisleningen . Voordat u een aanvraag indient voor een noodlening om snel geld te verkrijgen, moet u de kleine lettertjes lezen, zodat u precies weet wat uw kosten zullen zijn.
Als de kandidaat-koper geen lening krijgt, dan moet hij dat duidelijk melden aan de verkoper. Gebeurt dit niet, dan geldt de opschortende voorwaarde niet en gaat de verkoop toch door. Maak hierover duidelijke afspraken.
Voorwaarden. Je moet aan onderstaande voorwaarden voldoen om een lening af te sluiten zonder vast contract: afhankelijk van de kredietverstrekker moet de resterende duur van je arbeidsovereenkomst minimaal 6 maanden zijn; in het geval van een uitkering moet het een langlopende uitkering zijn.
Kan ik een hypotheek afsluiten zonder vast contract? Ja. Zoals je op deze pagina kunt lezen, zijn er ook mogelijkheden voor een hypotheek zonder vast contract. Of je nu zzp'er of uitzendkracht bent, een tijdelijk contract in loondienst hebt of op oproepbasis werkt.
Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker:
Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.
Wanneer je geen inkomen hebt, is het dus onmogelijk om een lening bij een bank of kredietverstrekker af te sluiten.
De hypotheekverstrekker bepaalt op basis van het verzekeringsbericht jouw maximale hypotheek. Zo kun je zonder een werkgeversverklaring en met een tijdelijk contract toch een hypotheek afsluiten.
Als je met een tijdelijk contract voor 2 jaar of langer werkt, duurt je proeftijd maximaal 2 maanden. Omdat je contract tijdens deze periode per direct kan worden opgezegd, wacht een kredietverstrekker tot je proeftijd voorbij is. Je kunt vrijwel direct als je proeftijd is afgelopen een lening afsluiten.
Ja, dat kan. Het bedrag dat je kunt lenen is wel lager dan bij een vast contract. Dat zit zo: Een tijdelijk inkomen biedt minder zekerheid.
Als je geen vast arbeidscontract hebt, kun je met een intentieverklaring alsnog een hypotheek aanvragen. Heb je geen intentieverklaring? Dan beoordeelt de hypotheekverstrekker jouw inkomen over de afgelopen drie kalenderjaren of - als je voldoet aan de voorwaarden - op basis van een Arbeidsmarktscan.
Hypotheek en tijdelijk contract
Voor werknemers zonder vast contract is het mogelijk een hypotheek te krijgen, maar daarvoor gelden wel voorwaarden. Geldverstrekkers hanteren altijd 2 grenzen voor de bepaling van een maximale hypotheek, of je nu in loondienst bent of niet.
Hoeveel eigen geld heb je als starter nodig voor een koophuis? Als starter heb je, net als andere kopers, eigen geld nodig voor de kosten koper bij het kopen van een huis. Deze kosten zijn gemiddeld 6% van de waarde van het huis.
De belangrijkste aspecten waar ze naar kijken zijn: het inkomen en dienstverband, de schulden en andere financiële verplichtingen, de BKR-registratie, naar het eigen vermogen en spaargeld, waarde en staat van de woning die je wil kopen en naar de looptijd van de hypotheek.
Voorwaarde is dat u een intentieverklaring kunt laten zien. Zonder intentie verklaring neemt de bank 70% van uw inkomen mee, om te beoordelen hoeveel u kunt lenen. Bij een flexibel dienstverband (0-uren contract) neemt de bank uw inkomen voor 70% mee.
Moet je vast werk hebben om een woonlening te kunnen afsluiten? Het is antwoord is nee. Ook zonder een contract van onbepaalde duur is het mogelijk om een hypothecair krediet te krijgen. Voor bankiers telt vooral één ding: dat je je lening kan terugbetalen op de tijdstippen die je met hen overeenkwam.
Kies voor een vast contract als:
Dit geeft rust en voorspelbaarheid. Je stijgende energieprijzen wilt vermijden: Als je denkt dat de prijzen de komende jaren blijven stijgen, beschermt een vast tarief je tegen onverwachte kosten. Je geen tijd hebt om de markt te volgen: Een vast contract vraagt minder aandacht.
Belangrijkste punten. Geldverstrekkers hebben de neiging om kredietvereisten te verscherpen in moeilijke economische tijden , waardoor het moeilijker wordt om goedgekeurd te worden voor kredietproducten, waaronder leningen. Kredietscore, inkomen en schuld-inkomensverhouding zijn de belangrijkste factoren die geldverstrekkers overwegen bij het beoordelen van aanvragen.
Weet je niet zeker of je eigen inbreng genoeg is of je een lening kan krijgen? Bel of mail jouw bank of wandel een kantoor binnen. Je bank kan samen met jou bekijken wat kan. Ook online vind je meer over hoeveel eigen inbreng je nodig hebt voor een lening.
Het antwoord is ja, dat kan. Bij een leningaanvraag kijkt de bank of kredietverstrekker naar jouw financiële situatie om te bepalen of je de lening kunt terugbetalen. Als je regelmatig gokt en daar veel geld aan uitgeeft, kan dit een reden zijn om jouw aanvraag af te wijzen.