Om huurtoeslag te krijgen, moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. U moet bijvoorbeeld minimaal 18 jaar zijn. En uw inkomen en vermogen mogen niet te hoog zijn.
Voor personen ouder dan 18 en jonger dan 23 jaar geldt een lagere maximale huur dan voor personen ouder dan 23 jaar. Voor 2021 is de maximale rekenhuur voor personen jonger dan 23 jaar vastgesteld op € 442,46.
De leeftijd waarop een huurder recht heeft op volledige huurtoeslag gaat omlaag van 23 naar 21 jaar. Hierdoor is deze leeftijdsgrens gelijk met de leeftijdsgrens van andere regelingen, zoals het wettelijk minimumloon, en komen jongeren eerder in aanmerking voor recht op volledige huurtoeslag.
Zij kunnen ook huurtoeslag aanvragen als hun huur hoger is dan €454,47 (bedrag 2024). Nu kan dat alleen als hun huur lager is dan €454,47. Wel wordt dan enkel het huurdeel tot deze huurgrens vergoed. Jongeren vanaf 21 jaar krijgen recht op volledige huurtoeslag.
Meer jongere huurders tot 21 jaar krijgen recht op huurtoeslag.Zij kunnen ook huurtoeslag aanvragen als hun huur hoger is dan € 454,47 (bedrag 2024). Nu kan dat alleen als hun huur lager is dan € 454,47. Wel wordt dan enkel het huurdeel tot deze huurgrens vergoed.
Hoe hoog mag mijn inkomen zijn voor huurtoeslag? Deze vraag is niet 1-2-3 te beantwoorden. Er is namelijk geen vaste inkomensgrens. Hoe hoog uw inkomen mag zijn hangt ook af van de huurprijs, het aantal personen in uw huishouden en hun leeftijd.
Huurtoeslag als u studeert
Ook in 2024 kunt u als student in aanmerking komen voor huurtoeslag. U moet aan een paar extra regels voldoen wilt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. U moet tenminste ouder dan 18 jaar zijn, én u moet een zogenaamde “zelfstandige woonruimte” huren.
Huurtoeslag vanaf 2026
mogen huurders met een laag inkomen en een huurprijs hoger dan € 900,07 (bedrag 2025) ook huurtoeslag aanvragen; hebben jongeren tot 21 jaar recht op huurtoeslag als hun huur hoger is dan € 477,20 (bedrag 2025);
Vanaf 2026 kunnen huurders met een lager inkomen en hogere huur (boven de € 900,07 in 2025) ook huurtoeslag aanvragen. Dat wordt mogelijk door het vervallen van de maximum huurgrenzen als voorwaarde voor het recht op huurtoeslag. De huurtoeslag wordt berekend tot de huurtoeslaggrens (€ 900,07 in 2025).
Iedereen die bij de gemeente op hetzelfde woonadres staat ingeschreven, telt als medebewoner. Bijvoorbeeld uw kind, een ouder, huisgenoot of iemand anders. Uw toeslagpartner telt niet als medebewoner.
Je kunt zorgtoeslag krijgen als je inkomen niet te hoog is. Het inkomen in 2025 waarboven het recht op zorgtoeslag vervalt is voor alleenstaanden € 39.719 (2024: €37.496). Als je een toeslagpartner hebt, mag jullie inkomen samen maximaal €50.206 (2024: €47.368) zijn.
De huur mag niet te laag zijn en niet te hoog. Je maandhuur mag in elk geval niet hoger dan €900,07 (2024: €879,66). Huurders die nog geen 23 jaar oud zijn, hebben meestal alleen recht op huurtoeslag als hun maandhuur onder de €477,20 (2024: €454,47) blijft. Er zijn uitzonderingen waarin een hogere huur is toegestaan.
Om huurtoeslag te krijgen, moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. U moet bijvoorbeeld minimaal 18 jaar zijn. En uw inkomen en vermogen mogen niet te hoog zijn.
Sinds 1 juli 2024 is de liberalisatiegrens voor zelfstandige woningen gelijk aan de maximale huurprijsgrens bij 186 punten. Dit betekent dat de liberalisatiegrens voor nieuwe verhuringen in 2025 € 1.184,82 per maand is.
In 2024 was de maximale zorgtoeslag € 123 per maand voor alleenstaanden en € 236 per maand voor mensen met een meerderjarige toeslagpartner. De maximale zorgtoeslag in 2024 ging omlaag met € 31 per maand vergeleken het jaar ervoor.
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, mag je huur niet te hoog zijn. De Belastingdienst gaat hierbij uit van rekenhuur, dit is de kale huur en de servicekosten zoals energiekosten, schoonmaakkosten en eventuele kosten voor recreatieruimtes. Ben je in 2024 tussen de 18 en 23, dan is de maximale rekenhuur € 454,47.
Bent u alleenstaand of heeft u een toeslagpartner? Bent u alleenstaand, en verdient u in 2025 méér dan € 44.000 of heeft u meer dan € 36.952 aan vermogen, dan komt u niet meer in aanmerking voor huurtoeslag. U mag samen ook niet meer dan € 73.904 aan vermogen hebben.
Voor vrijesectorwoningen geldt geen maximale huurprijs. Uw verhuurder mag de huurprijs zelf bepalen. Maar de prijs moet wel redelijk zijn. Als u denkt dat uw huurprijs te hoog is, kunt u soms om huurverlaging vragen.
Soms krijgen wij de gegevens door van anderen, zoals de verhuurder of de gemeente. Bijvoorbeeld over uw inkomen, het inkomen van uw partner of uw verhuizing. Met die gegevens passen wij uw toeslag aan. En misschien krijgt u daardoor nu minder of geen huurtoeslag, zorgtoeslag, kindgebonden budget of kinderopvangtoeslag.
Op dit moment mogen woningen maximaal twee jaar tijdelijk verhuurd worden. Initiatiefnemers van het wetsvoorstel Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (ChristenUnie) willen af van de 'wegwerpcontracten', omdat ze huurders stress en onzekerheid zouden geven. Ook leiden tijdelijke contracten tot hogere huurprijzen.
Huurtoeslag en huursubsidie betekenen hetzelfde. En net als de zorgtoeslag is er geen speciale huursubsidie of huurtoeslag voor studenten. De toeslag is algemeen bedoeld voor mensen met een laag inkomen. Met de tegemoetkoming kunnen zij elke maand hun huur betalen.
Huren en geld Per 2020 zijn de 'inkomensgrenzen' voor huurtoeslag geen harde grenzen meer. Vroeger verviel je recht op huurtoeslag als je inkomen nét boven de grens raakte. Dat is niet meer zo. Als je inkomen een beetje hoger is (of wordt) kun je toch nog huurtoeslag krijgen.
De inkomensgrens daarvoor is € 52.671 (prijspeil 2024) voor meerpersoonshuishoudens. Deze grens is hoger dan voorgaande jaren, zodat meer gezinnen met een middeninkomen een sociale huurwoning van een woningcorporatie krijgen. De inkomensgrens voor eenpersoonshuishoudens is € 47.699 (prijspeil 2024).
Veel studenten denken dat ze geen huurtoeslag kunnen krijgen, omdat ze geen zelfstandige woonruimte hebben. Toch kan je ook als je een onzelfstandige woonruimte huurt, recht hebben op huurtoeslag! Een zelfstandige woonruimte is een kamer met een eigen toegangsdeur, een eigen keuken en een eigen wc.