Kan ik een hypotheek afsluiten met een ziektewetuitkering? Als je in de ziektewet zit of aan het re-integreren bent, dan is het niet mogelijk om een hypotheek te krijgen. Je inkomen wordt op dat moment namelijk niet als een stabiel inkomen gezien.
Hypotheek met WIA-uitkering
Een WIA-uitkering (voorheen WAO-uitkering) ontvang je als je arbeidsongeschikt bent. Bij arbeidsongeschiktheid is het soms mogelijk om een hypotheek af te sluiten, afhankelijk van de vorm van de WIA.
Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker:
Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.
Met een Wajong-uitkering is het in principe mogelijk om een hypotheek aan te vragen. De hoogte van de hypotheek is daarbij wel afhankelijk van je gehele persoonlijke situatie en van de soort Wajong-uitkering die je ontvangt.
U heeft een WW-uitkering en bent ziek. U heeft een WIA-, WAO-, Wajong- of WAZ-uitkering en bent ziek. U bent vrijwillig verzekerd voor de Ziektewet. U werkt door nadat u de AOW-leeftijd heeft bereikt en u wordt ziek.
Uw werkgever betaalt maximaal 2 jaar uw loon door als u ziek bent. Na 2 jaar ziekte heeft u misschien recht op een arbeidsongeschiktheidsuitkering (WIA-uitkering). UWV bekijkt of u hier recht op heeft.
Je loon wordt – zolang je in dienst bent – doorbetaald door je werkgever. De ziektewet duurt maximaal 104 weken. Dit wil zeggen dat je twee jaar 'de tijd' hebt om beter te worden en te re-integreren op het werk.
IVA en WGA
Als je niet of nauwelijks kunt werken en er een kleine kans is dat je herstelt, heb je recht op de IVA-uitkering. Hypotheekverstrekkers zien deze uitkering als een vast inkomen, dat helemaal wordt meegenomen in de berekening van je hypotheek.
Heeft u een AOW, WAO of WIA IVA uitkering en wordt u niet meer herkeurd? Dan kunt u geld lenen en uw inkomen wordt vaak voor 100% meegenomen bij de berekening van uw maximale leenbedrag. Bij herkeuring of een WIA WGA uitkering nemen onze partnerbanken maximaal 70% van uw inkomen uit de uitkering mee.
Wanneer u het minimumloon verdient zal u een hypotheek van 4,5 x € 16.250 = € 73.125 krijgen. Van dit bedrag zal bij de aankoop van een woning nog eens 10% moeten worden afgedragen als “kosten koper” (notaris, overdrachtsbelasting, taxatie en meer van die flauwekul).
Hypotheekverstrekkers kijken eerst wat op basis van uw inkomen de maximale maandelijkse hypotheeklasten zijn. Vervolgens kijken zij naar eventuele lopende schulden. Denk aan een persoonlijke lening, een autolening, een roodstand van uw creditcard en ook de mogelijkheid om rood te staan op uw betaalrekening.
De salarisstrook dient recent te zijn, bij voorkeur de meest recente die je bezit. Je mag ook een oudere loonstrook aantonen mits deze maar niet ouder is dan 3 maanden. De salarisstrook mag een kopie zijn zo lang alles duidelijk leesbaar is en er geen onderdelen ontbreken doordat ze buiten de kopie vallen.
Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld tussen de 4 en 8 weken. Dit betreft de periode tussen het adviesgesprek met een hypotheekadviseur en het uiteindelijke akkoord van de geldverstrekker. Soms is een aanvraag in 1 week rond en soms duurt het wat langer, bijvoorbeeld bij een echtscheiding.
Als je in je huidige woning wil blijven wonen en de overwaarde wil verzilveren, heb je een aantal mogelijkheden: een lening afsluiten bij de bank. een lening afsluiten via de gemeente. je huis verkopen en terug huren.
Inkomsten uit werk
inkomsten die te maken hebben met het beëindigen van uw werk, zoals ontslag- en transitievergoedingen. vergoeding die u krijgt voor vrijwilligerswerk, lager dan de maximale vergoeding. buitenlands ouderdomspensioen.
WW-, WAO-, WIA-, Wajong-, of IOW-uitkering. Samenwonen heeft geen gevolgen voor uw WW-, WAO-, WIA-, Wajong- of IOW-uitkering. Krijgt u bovenop deze uitkering nog een toeslag van UWV? Dan wordt uw toeslag minder hoog of uw toeslag stopt.
Je hebt geen of weinig inkomen, maar wilt toch geld lenen? Er zijn een aantal manieren om dit voor elkaar te krijgen. Zo kun je bij vrienden of familie aankloppen, een minilening aanvragen, de gemeente om krediet vragen of een particulier bedrijf aanschrijven.
Heb je een laag inkomen en kom je onverwacht voor hoge kosten te staan? Dan kom je misschien in aanmerking voor een persoonlijke lening van de gemeente. Je leent dan een bepaald bedrag en betaalt elke maand een deel terug, plus de rente die je over het geleende bedrag moet betalen.
Lening aanvragen zonder inkomen bij gemeente
Een ander alternatief is geld lenen bij de gemeente. Er zijn namelijk gemeenten die leningen verstrekken aan mensen die niet in aanmerking komen voor een consumptief krediet bij de bank. De meeste gemeenten geven leningen uit van minimaal € 500 en maximaal € 4.000.
Huiseigenaren die geen inkomen verdienen hebben onder voorwaarden recht op een WW-uitkering of een bijstandsuitkering. Geldverstrekkers willen je graag een hypotheek verstrekken, maar het inkomen moet wel stabiel zijn. Het ontvangen van een uitkering betekent niet gelijk dat het oversluiten van je hypotheek niet lukt.
Een hypotheek aanvragen met een WAO-uitkering kan gewoon. Het volledige bedrag van je inkomen hieruit wordt dan meegenomen in je hypotheek. Een voorwaarde is wel dat je opnieuw bent gekeurd na 1 oktober 2004. Tijdens die keuring is vastgesteld dat je permanent arbeidsongeschikt bent.
Als uw situatie niet verandert, krijgt u de IVA-uitkering tot u de AOW-leeftijd bereikt.
Wanneer verplicht bedrijfsarts tot werken? Dat de bedrijfsarts verplicht tot werken komt nooit voor. Deze persoon heeft namelijk een adviserende rol. Hij of zij zal aan u als werkgever daarom aangeven of de werknemer wel of niet in staat is om te werken volgens de beoordeling.
Iemand met burn-out klachten heeft last van de volgende drie kenmerken: Spanningsklachten, zoals: lichamelijke vermoeidheid, concentratieproblemen, geheugenproblemen, onrustig slapen, piekeren en/of een gejaagd gevoel. Verliezen van grip op de situatie en een gevoel van machteloosheid.
De arbodienst of bedrijfsarts mag (medische) gegevens van u opvragen bij uw behandelend arts (huisarts of specialist) als dit nodig is voor uw verzuimbegeleiding. Maar uw behandelend arts heeft medisch beroepsgeheim. Daarom mag uw arts de gevraagde gegevens alleen doorgeven als u hiervoor toestemming heeft gegeven.