Geld lenen bij familie of vrienden heet ook wel een onderhandse lening. Het is een lening die niet iedereen kan afsluiten, hij wordt niet 'openbaar aangeboden'. Zorg er bij een onderhandse lening van familie of vrienden voor dat je afspraken goed vastlegt in een contract. Dat contract kun je samen opmaken.
Er is geen maximumbedrag verbonden aan een onderhandse lening. Bedenk wel dat je een marktconforme rente moet betalen, dus geld lenen kost ook onderhands geld. Maak daarom een goed financieel plan met verschillende scenario's (goed én slecht).
Hoeveel mag u onderhands lenen? U moet het geld wel kunnen terugbetalen dus leen niet te veel. Als u een hypotheek bij ABN AMRO aanvraagt, kunt u tot 20% van uw maximale hypotheek onderhands extra lenen van uw ouders of grootouders.
Als je wel geld wil uitlenen
Spreek dan samen af hoe en wanneer en of er rente en aflossing moet worden betaald. Bij grote bedragen is het verstandig deze afspraken vast te leggen in een schuldbekentenis of een notariële akte. Een schuldbekentenis is een verklaring waarin je de afspraken opschrijft.
Renteloze geldlening ouders aan kind
Tussen ouders en kind kan worden afgesproken dat er geen rente over de geldlening is verschuldigd. De belastingdienst ziet een renteloze geldlening jaarlijks als een schenking van 6% van het geleende bedrag.
In 2022 in elk geval € 5.677 (€ 6.604 in 2021). Dit bedrag is de jaarlijkse vrijstelling voor schenkingen van ouders aan hun kind. Onder 'kind' verstaan wij ook een pleegkind en een stiefkind.
Minimale rente en schenking
De hoogte van de rente is niet alleen voor de lener en uitlener van belang, maar ook voor de Belastingdienst. De Belastingdienst ziet een onderhandse lening met een rentepercentage van minder dan 6% als een schenking.
In een schriftelijke overeenkomst over de lening die je aan je kinderen of vrienden geeft, neem je best onder meer de volgende elementen op: Naam, voornaam en volledig adres van kredietgever en kredietnemer. Het geleende bedrag, in cijfers en in letters. De reden voor de lening (aankoop vastgoed, wagen …)
Bij onderhands lenen, leent u geld uit aan iemand. Krijgt u uw geld niet terug? Maak dan duidelijke afspraken over terugbetalen, bijvoorbeeld een betalingsregeling. Soms kunt u via de rechter uw geld terugvragen.
Geld lenen of een schenking, het is allebei mogelijk. De belangrijkste verschillen tussen geld lenen aan uw kinderen of toch kiezen voor een schenking liggen op de volgende vlakken: Een schenking vermindert uw vermogen. Bij een lening houdt u een vordering op het bedrag en blijft uw vermogen dus intact.
De hypotheekrente moet zakelijk zijn, veelal zal men de neiging hebben om de rente zo hoog mogelijk vast te stellen. De Belastingdienst accepteert veelal een marge van 25%, dus als de bank 5% zou rekenen voor een hypotheek met een rentevastperiode van 10 jaar, dan mag u binnen de familiebank 6,25% rekenen.
Hoeveel leningen mag je hebben volgens de 1/3 regel
Deze regel stelt dat je maximaal 1/3 van je netto inkomen aan leningen mag besteden. Ben je samenwonend of gehuwd dan mag je beide netto-inkomens natuurlijk bij elkaar optellen en daar 1/3 van nemen.
De Belastingdienst heeft wel een aantal voorwaarden opgesteld waar je aan moet voldoen. Je gebruikt de lening specifiek voor het kopen, verbouwen of onderhouden van je eigen huis. Of je gebruikt het geleende geld voor de afkoop van rechten van erfpacht. Je bent verplicht om de lening binnen 30 jaar af te lossen.
Een Persoonlijke Lening of een Doorlopend Krediet telt onder voorwaarden mee als schuld in box 3. Dit is de box waarin je belasting betaalt over je vermogen. Wel is er een heffingsvrij deel. Dit betekent dat je tot dit bedrag géén belasting betaalt over je vermogen in box 3.
Nee, het ontvangen van aflossingen van een lening en de rente vallen niet onder inkomen. De Belastingdienst ziet dit ook niet als inkomen. Dat komt omdat je een lening uitleent uit jouw vermogen. Dat vermogen zit fiscaal gezien in Box 3.
Voor 2020 bedraagt de schenkingsvrijstelling € 5.515. Dit bedrag kan eenmalig maximaal verhoogd worden tot € 26.457 voor kinderen tussen de 18 en 40 jaar.
Als de geldlener weigert om de lening terug te betalen zult u een procedure moeten starten om uw geld terug te krijgen. Pas wanneer er een vonnis is waarin de rechter heeft bepaald dat de geldlener de onderhandse geldlening aan u moet terugbetalen kunt u de geldlener dwingen om de lening aan u terug te betalen.
De verjaringstermijn van een geldlening is vijf jaar. Dat betekent dat als die termijn van vijf jaar is verstreken u geen betaling meer kunt vorderen van de lening. De vordering is dan verjaard. Die verjaringstermijn begint te lopen vanaf het moment van opeisbaarheid.
U kunt de bank vragen om de onterechte incasso terug te boeken. Dit kan binnen 13 maanden na de afschrijving van het bedrag. U moet dan zeggen waarom u het bedrag terug wilt hebben. Uw bank controleert eerst of u een geldige toestemming gaf voor de automatische incasso.
Je maakt een leningsovereenkomst in twee exemplaren. Je zet er jullie naam in, jullie adres, het bedrag dat je je vriend leent, de munteenheid waarin je dat doet en - heel belangrijk! - wanneer jouw vriend het bedrag moet terugbetalen.
Hoe werkt de familielening? In principe werkt deze constructie hetzelfde als een gewone hypotheek. In dit geval is alleen het familielid in plaats van een bank de geldverstrekker. Het zijn meestal kinderen die van ouders lenen om bijvoorbeeld een huis te kopen.
Voor degene die een islamitisch geloof aanhangen is het lenen van geld waarvoor rente wordt gevraagd niet mogelijk. Dit is in strijdt met het belangrijkste boek voor de moslims namelijk de koran. Zij kunnen en mogen alleen geld lenen zonder rente.
Wat is een familiehypotheek? Een familiehypotheek is hetzelfde als een gewone hypotheek, alleen wordt (een deel van) het geld niet geleend van een bank maar van een familielid. Het onderpand van de lening is de woning.
Bij een renteloze lening is het de bedoeling dat de lening zonder rente wordt terugbetaald. Studenten die geld van hun ouders hebben geleend voor hun studies, worden dan geacht om na hun studies het geld terug te betalen.