Met een Opstalverzekering verzeker je je woning en alles wat aan je woning vastzit. Denk hierbij aan de muren, het dak, maar ook een keuken of badkamer. Een Inboedelverzekering sluit je af voor alles wat los zit in je woning, zoals je meubels, televisie en kleding.
Het verschil tussen opstal en inboedel is eigenlijk heel simpel. Alles wat echt vastzit aan uw huis valt onder uw opstalverzekering (de regenpijp, een schuur, het dak) en alles wat niet vastzit aan uw huis, maar er wel in staat (bank, TV, schilderijen) valt onder uw inboedelverzekering.
Met een opstalverzekering verzeker je jouw woonhuis, en alle vaste zaken die daarbij horen, voor schade door een onverwachte gebeurtenis. Bijvoorbeeld schade aan je huis door brand, inbraak of storm. Is de schadeoorzaak verzekerd, dan keert je opstalverzekering geld uit om de schade te laten repareren.
Wat is het verschil tussen de inboedelverzekering en de woonhuisverzekering? Een inboedelverzekering sluit u af om de spullen ín uw huis te verzekeren.De woonhuisverzekering is voor het huis zelf en alles wat daar aan vast zit. Denk aan de keuken en de badkamer.
Een opstalverzekering is verplicht voor iedereen die een koopwoning met hypotheek heeft. De opstalverzekering moet ingaan op de dag dat de woning wordt overgedragen of opgeleverd.
Als je geen opstalverzekering hebt afgesloten betaal je zelf de kosten wanneer je schade hebt aan je woning, tuin of schuur. Dat betekent dat als je huis na brand of waterschade onbewoonbaar verklaard wordt, je met lege handen achterblijft.
Een opstalverzekering vergoedt de meest voorkomende schades aan je koopwoning. Zoals brand, water, blikseminslag of storm. Naast je woning zijn ook schades aan je schuur, garage of tuinhuisje verzekerd. Net als zaken die zijn bevestigd aan je woning, zoals je zonnepanelen.
Een Inboedelverzekering dekt schade aan spullen in je huis door bijvoorbeeld diefstal, lekkage of brand. Onder inboedel verstaan we alle spullen in huis die niet vastzitten. Ze zijn dus te verhuizen. De keuken valt niet onder een Inboedelverzekering, maar het keukengerei wel.
Een inboedelverzekering dekt uw inboedel voor schade, verlies en diefstal. Denk hierbij aan uw meubels, gordijnen, zwevende parketvloer, maar mogelijk ook kostbare bezittingen als sieraden, audio- en videoapparatuur. Vaak gaat het om brand-, storm-, inbraak- of waterschade.
Rekenvoorbeeld kosten opstalverzekering
Volgens Vereniging Eigen Huis kost een opstalverzekering jaarlijks gemiddeld € 1,30 per € 1.000,- aan verzekerd bedrag. Deel de herbouwwaarde door € 1.000 en vermenigvuldig de uitkomst met € 1,30. Je woont bijvoorbeeld in een huis met een herbouwwaarde van € 150.000 euro.
Een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) wordt door de geldverstrekker verplicht voor iedereen die een koopwoning met een hypotheek daarop heeft.
De eigenaar van het appartement of de woning die u huurt, is namelijk verantwoordelijk voor de schade hieraan en moet dan ook een opstalverzekering afsluiten.
De inboedelverzekering is er voor de spullen in en om je huis die je kunt verplaatsen. Let wel op, om je spullen buiten de woning te verzekeren, heb je de buitenhuisdekking nodig. De opstalverzekering is er voor de woning zelf, alle bijgebouwen en alles wat hieraan aard- en nagelvast zit.
Welke inboedelverzekering dekking heb ik? Zodra u uw polisbladen heeft gevonden of de verzekeraar hebt gevonden waar u uw polis heeft afgesloten, kunt u zien of vragen welke dekking u heeft afgesloten. Dit staat op uw polisblad vermeld. Vervolgens leest u in de voorwaarden wat er vergoed wordt binnen deze dekking.
Onze All Risk Inboedelverzekering kwam in oktober 2023 het beste uit de test van de Consumentenbond. De Consumentenbond vergeleek de polissen van zo'n 30 aanbieders op voorwaarden en premie.
In de moderne inboedelverzekering is zelfs uw telefoon laten vallen meeverzekerd. Dit zijn de zogenaamde allrisks verzekeringen. In de polisvoorwaarden van deze verzekeringen wordt niet opgesomd wat verzekerd is. Eigenlijk is alles verzekerd, mits het is uitgesloten in de polisvoorwaarden.
Inboedel; verzekeraar van de inboedel verleent dekking voor: Airconditioning (los) Afzuigkap (los)
Onder een opstalverzekering vallen zaken die bij het gebouw horen of gemeenschappelijk eigendom zijn. Onder een inboedelverzekering vallen spullen die bij het huis horen of persoonlijk eigendom zijn. Centrale verwarmingsinstallatie (c.v.)
Hoeveel kost een opstalverzekering? Een extra uitgebreide opstalverzekering kost gemiddeld € 16 per maand. De premie van de allrisk dekking kost gemiddeld € 21 per maand. De premie is hoger in het geval je in een duurder gebied woont, zoals de randstad.
Naast een opstal- en inboedelverzekering is het ook verstandig om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als je een huis koopt. Het afsluiten van een overlijdensrisico is niet wettelijk verplicht, maar een hypotheekverstrekker kan dit wel van je eisen als onderpand.
Conclusie. Een woning van onder tot boven inrichten kost gemiddeld tussen de € 10.175 en € 75.590. Afhankelijk van jouw budget kan je kiezen voor een goedkope of dure inrichting, of ergens daar tussenin. Hoe dan ook kan een nieuw interieur een grote hap uit jouw spaarboekje betekenen.
Schade die komt door opzet, eigen schuld, of achterstallig onderhoud valt niet onder de dekking.
De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Waterschade is in de inboedelverzekering en opstalverzekering gedekt. Beschadigde spullen in je huis zijn verzekerd als inboedel, jouw huis en alles wat eraan vast zit in de opstalverzekering. De inboedelverzekering verzekert bijvoorbeeld waterschade aan je meubels.