Door de muren te volgen naar bijvoorbeeld de zolder of kruipruimte, kan u achterhalen of de muur van beneden naar boven op de zelfde plek zit. In dit geval heeft u te maken met een draagmuur. Dit komt omdat het namelijk het makkelijkst is om de krachten recht naar beneden te verdelen.
Een draagmuur herkennen op een bouwtekening
De beste manier is te kijken naar de bouwtekeningen. In de legenda zie je hoe de draagmuren aangegeven zijn. Op de tekeningen zelf kun je vervolgens gemakkelijk de dragende muren herkennen. Hieronder vind je twee voorbeelden van arceringen op bouwtekeningen.
Om een draagmuur op een bouwtekening te herkennen, gebruikt u een legenda. Op een bouwtekening of plattegrond is een zwart ingekleurde muur, een witte muur met schuine arcering of zwart omrande muur is bijna altijd een dragende muur.
Heb je geen bouwtekening dan kan je een draagmuur herkennen aan een aantal eigenschappen: Draagmuur bestaat uit sterke materialen als kalkzand, kalk- of baksteen. Een dragende muur is dikker dan 20 cm. De muur is een buitengevel.
Omdat een draagmuur onderdeel is van de draagconstructie van de woning kun je deze niet zomaar verwijderen. In de meeste gevallen moet je daarom een stalen constructie terugplaatsen als je een draagmuur verwijdert.
- Het verwijderen van een draagmuur tussen de 3.5 meter en 5 meter kost gemiddeld tussen de €7.500,- en €11.000,-. - Het verwijderen van een draagmuur groter dan 5 meter kost gemiddeld tussen de €8.500,- en €13.500,-. - Het verwijderen van een dragende schoorsteen kost gemiddeld tussen de €2.500,- en €5.000,-.
De kosten voor het verwijderen van een dragende muur variëren tussen de € 1.200 en € 3.000 voor een huis met één verdieping. Hou rekening met prijsstijgingen tot € 3.200 tot € 10.000 voor huizen met meer dan één verdieping. Zelfs als ze niet dragend zijn, zijn muren belangrijk voor de structuur van uw huis.
Dragende muren kun je niet zomaar slopen.Dat mag wettelijk niet, en het is sowieso een goed idee om voor een dergelijke drastische ingreep een vakman in te schakelen. Of je met een dragende muur te maken hebt, kun je zien aan de volgende dingen: de muur staat op elke verdieping op dezelfde plaats.
Er is bij een niet dragende muur simpelweg niets te dragen. Een stalen constructie is daarom ook echt niet nodig.
Hier kunnen we kort in zijn, het antwoord is ja. Ongeacht welke werkzaamheden er plaatsvinden aan de draagmuur, is er vrijwel altijd een vergunning nodig.
Via deze vergunningscheck kun je controleren of je wel of geen vergunning moet aanvragen als je een deuropening in een draagmuur maakt. Eigenlijk is het antwoord daarop niet zo moeilijk. Het antwoord is namelijk: Ja, je bent vergunningsplichtig als je een deur in een draagmuur maakt!
Een draagmuur kan niet zomaar verwijderd worden. Uw woning kan namelijk op dat moment instabiel worden. Om dit te voorkomen dient er een constructie gemaakt te worden om deze instabiliteit te herstellen. Dit kan alleen door een professional gerealiseerd worden.
De kleur van het boorstof verraadt uit welk materiaal de muur bestaat: Is het boorstof wit tot grijs en heel fijn? Dan heb je een betonmuur. Rood boorstof duidt onmiskenbaar op een bakstenen muur. Wit, zanderig boorstof zie je bij kalkzandsteen (ook wel gasbeton genoemd).
Werk dus altijd van boven naar beneden en breek de muur laag voor laag, stukje voor stukje, af. Dit is veiliger en kleinere stukken puin zijn tevens eenvoudiger af te voeren. Een muur uitbreken of het slopen van een muur kan op diverse manieren, een daarvan is het gebruik van een vuisthamer of sloophamer.
Een dragende muur is in de meeste gevallen minimaal 20 centimeter dik. Dat is echter niet altijd het geval. Een muur met een dikte tussen de 10 en 20 centimeter kan ook dragend zijn. Een muur met een dikte kleiner dan 10 centimeter is nooit een dragende muur.
De populairste keuze voor het optrekken van de binnenmuur is snelbouwstenen. Deze zijn vergelijkbaar met grote bakstenen.
Soorten draagbalken bij verwijderen draagmuur
Doorgaans worden IPE-balken of HEA-balken gebruikt. Om deze stalen balken roestwerend te maken, worden de balken vooraf geverfd met roestwerende verf of voorzien van een laagje zink.
De draagkracht van beton is is bij een draagmuur het sterkst. Een draagmuur bevind zich meestal aan de zijkanten van de woning. Dus de vloer is het minste sterk in het midden van de woning. Vaak mag je niet meer dan 450Kilo per vierkantemeter neerzetten.
Het verplaatsen van een draagmuur is aanzienlijk moeilijker dan dat van een niet-draagmuur, omdat de constructie van uw huis hierop rust. Daarom moet deze eerst op een alternatieve manier worden ondersteund voordat de muur kan worden verwijderd. Logischerwijs betaalt u hier dan ook meer voor.
De gemiddelde kosten voor het plaatsen van een draagbalk liggen gemiddeld tussen €3000 en €5000.
De kosten voor een stalen balk liggen tussen de €60,- en €90,- per m2. Afhankelijk natuurlijk van het type balk.
Weet je niet of de muur onder de pleisterlaag van baksteen of beton is? Boor een ondiep gaatje en kijk welke kleur het gruis heeft.Is dit rood, dan is de muur van baksteen.Is het wit of grijs, dan heb je waarschijnlijk met beton te maken.
Onder de binnenmuur verstaat BMN alle muren die zich aan de binnenkant van het huis bevinden: de binnenste muur van de spouw, de gemeenschappelijke wand met de buren en de scheidingswanden die het huis opdelen in verschillende ruimtes. Welk blok, steen of profiel je gebruikt, hangt af van het type muur.
Veel huiseigenaren weten niet hoe hun huis is gefundeerd. Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van jouw gemeente kan je de oorspronkelijke bouwtekening van de woning opvragen om te achterhalen wat de fundering is van jouw woning. Daarnaast kan je informatie krijgen over grondwaterstanden.