Verschillende makelaars en hypothekers stellen dat het investeren in kunststof kozijnen 100% waardeverhogend is!
De waarde van een huis wordt volgens een oud makelaarsgrapje bepaald door 3 dingen: locatie, locatie en locatie. Hoe ver het is naar het centrum, naar uitvalswegen of naar het openbaar vervoer hebben invloed op de marktwaarde van je huis.Ook het soort wijk en de plaats in de wijk hebben invloed op de prijs.
U ontvangt in 2024 voor HR glas €50,- per m2 (HEPRO STANDARD). Het is sinds 1 januari 2023 mogelijk om slechts een isolerende maatregel uit te voeren. Hierbij ontvangt u bij HR glas € 25,- per m² en bij triple beglazing € 111,- per m².
Kunststof kozijnen dragen bij aan de isolatie van een huis, omdat ze beter isoleren dan houten en aluminium kozijnen. Dat is niet alleen fijn voor je energierekening, maar komt ook het milieu ten goede omdat er minder gas verbruikt wordt, en daardoor minder CO2 wordt uitgestoten.
Wat gaat langer mee, kunststof kozijnen of houten kozijnen? Kunststof en houten kozijnen hebben doorgaans een vergelijkbare levensduur. Kunststof kozijnen gaan 50 tot 70 jaar mee, zachthout 20 jaar en hardhout 75 jaar. Hierbij geldt; hoe beter u het kozijn onderhoud, hoe langer de levensduur.
De aluminiumfolie, staalwol, paperclip, koper, houtskoolstaaf en grafietpotlood waren goede geleiders en vertoonden metaalachtige eigenschappen. De glazen staaf, plastic, rubber en hout waren slechte geleiders .
De gemiddelde kosten voor kunststof kozijnen ligt tussen de € 1.000 en € 1.400 per m². Dit is inclusief HR++ glas, montage en afwerken. Voor een doorsnee woning met ca 25m² aan glasoppervlakte betekent dit dat de kosten tussen de € 25.000 – € 30.000 Euro uitkomen.
Een gemiddeld rijtjeshuis of rijtjeswoning in Nederland heeft tussen 20 en 25 vierkante meter aan ramen. De gemiddelde kosten kozijnen vervangen hele huis bij een rijtjeshuis komen hiermee tussen de €24.044,- – €28.760,-.
Veel mensen vragen ons hoeveel subsidie op kunsstof kozijnen u kunt krijgen. Het is een grote investering. Het korte antwoord is dat u geen subsidie kan krijgen op de isolerende kozijnen zelf. Alleen het isolerende triple of HR++ glas komt in aanmerking.
Kunststof kozijnen kosten per m² tussen de € 750 en € 1.000 (inclusief plaatsen en ramen). De prijs varieert natuurlijk afhankelijk van de kwaliteit van het profiel, de afwerking, eventuele extra opties (zoals ventilatieroosters) en het type glas.
Vaak bevat plastic toegevoegde stoffen die schadelijk kunnen zijn. Bijvoorbeeld weekmakers en brandvertragers. Ook bouwstenen van plastics kunnen schadelijke stoffen zijn. Ziektekiemen en micro-organismen hechten zich aan microplastics, waardoor zij zich verspreiden.
Als we dit even als richtlijn nemen komt Schuco met kop en schouders boven alle merken uit. De beste kunststof kozijnen voor de Nederlandse markt. Dit komt niet alleen doordat Schuco meer stevigheid biedt bij grote raamopppervlaktes, maar geeft Schuco ook meer zekerheid over stabiliteit wat betreft hang en sluitwerk.
Het toevoegen van bruikbare vierkante meters door middel van kelderafwerking, zolderverbouwing of uitbreidingen kan de waarde van het huis verhogen. Het upgraden van de keuken en badkamers kan een positieve impact hebben op de waarde van het huis. Het verbeteren van de aantrekkelijkheid van de stoeprand door middel van landschapsarchitectuur en verbeteringen aan de buitenkant kan potentiële kopers aantrekken.
Wanneer je een woning met overwaarde verkoopt, hoef je over de overwaarde op je huis geen belasting te betalen. Dat geldt ook als je met de overwaarde een verbouwing of verduurzaming financiert. Wel komen belastingen mogelijk om de hoek kijken als je het geld op je spaarrekening laat staan of ermee gaat beleggen.
Voor maatregelen uitgevoerd tot en met 31-12-2024 gelden de volgende subsidiebedragen: Voor HR++ glas ontvangt u € 23 per m2. Voor Triple glas ontvangt u € 65,50 per m2. Voor nieuwe isolerende panelen in kozijnen met een isolatiewaarde minder of gelijk aan 1,2, maar hoger dan 0,7 ontvangt u € 10 per m2.
De kosten voor kunststof kozijnen zitten ongeveer tussen 16.000 –20.000 euro voor een gemiddeld rijtjeshuis met 10 vierkante meter kozijnen. Dit is inclusief BTW, montage, binnen- en buitenzijde afwerking, HR++ glas en het afvoeren van sloopmaterialen.
Het vervangen van een raamkozijn kost gemiddeld $380 , terwijl het repareren van een raamkozijn (waarvoor het vaak niet nodig is om het raam te verwijderen om bij het kozijn te komen) gemiddeld $200 per raam kost en in totaal zo weinig als $60 kan zijn. Daarom is een reparatie bijna altijd een goedkopere optie dan een vervanging.
Montagewijze: doorslaggevend voor prijs en kwaliteit
Wat ook begrijpelijk is omdat het plaatsen op kunststof stelkozijnen meer materiaal-, en montagekosten met zich meebrengt. Daarnaast wordt vaak de keuze gemaakt om met minder isolerend glas en kwalitatief lichter hang- en sluitwerk te werken.
Je kunt voor je rijtjeshuis dus rekenen op een prijs van rond de €10.000 als je al je kozijnen wilt gaan vervangen voor kunststof kozijnen. De prijs per kozijn inclusief montage ligt voor een kleine klus rond de €450 per vierkante meter, indien je van plan bent maar één of maar een paar kozijnen te laten vervangen.
Plastic wordt geclassificeerd als een isolator en reageert extreem langzaam op een verandering in de omgevingstemperatuur . Het verschil in de waargenomen thermische geleidbaarheid van metaal en plastic kan worden verklaard door hoe metaal kouder aanvoelt vergeleken met een stuk plastic.
Isolatie van houtonderzoek bewijst beter te zijn dan op plastic gebaseerde materialen . Het proces voor het isolatiemateriaal begint met het verwijderen van de lignine die hout zijn kleur en sterkte geeft, waardoor lege poriën of lumen achterblijven.
Er zijn behoorlijk veel kunststoffen die hittebestendig zijn. PUR kan bijvoorbeeld tot maximaal 100°C verhit worden, terwijl POM, ABS, en Polystyreen tot maximaal 120°C verhit kunnen worden.Polyimide kan zelfs voor een hitte verdragen tot 250°C!