Over het algemeen wordt dus aangeraden om niet puur voor de verkoop te gaan verbouwen of renoveren. Beter is het dan om je badkamer, met een minimale investering, lekker op te frissen. Snelle winst behaal je bijvoorbeeld door de tegelvoegen in de badkamer helemaal schoon te maken en, indien nodig, wit te verven.
De gemiddelde kosten van een badkamer renovatie zijn tussen de €550,- en €2.500,- per vierkante meter.
Cosmetische of oppervlakkige verbouwingen, zoals het toevoegen van een spiegel, het opnieuw schilderen van muren of plafonds, of het vervangen van de douchekop, zijn makkelijke klussen. Maar als u de badkamer groter wilt maken, wordt het ingewikkeld: zelfs een simpele vergroting van de kamer vereist ervaring met gipsplaat en vloer .
Volgens Zillow, een online vastgoeddatabase, "laten Zillow-gegevens zien dat badkamerrenovaties de grootste opbrengsten opleveren in termen van het verhogen van de wederverkoopwaarde van uw huis. Voor kleine cosmetische veranderingen, zult u een stijging van $ 1,71 in de waarde van uw huis zien voor elke $ 1 die u uitgeeft.
De kosten voor een nieuwe badkamer inclusief montage variëren, maar gemiddeld ligt dit tussen de €8.000 en €15.000. Dit omvat alle materialen zoals tegels, sanitair, meubels, verlichting, en arbeidskosten voor de installatie.
Kosteneffectieve optie
Dit type verbouwing kan u geld besparen omdat het minder arbeid en materialen vereist, terwijl het toch het uiterlijk en de functionaliteit van uw badkamer verbetert . Bovendien, omdat het project in één dag wordt voltooid, minimaliseert het verstoringen van uw dagelijkse routine.
Los van de financiering maken stijgende bouwkosten een verbouwing duurder. De prijs van materiaal als hout en staal stijgt al sinds eind 2020. Een verdubbeling in die periode is geen uitzondering, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Een verbouwing kan een flinke investering zijn, maar als je de juiste keuze maakt is dit het geld absoluut waard. Naast een hoger wooncomfort, kan een verbouwing ook meerwaarde aan je huis geven.
" Problemen met de loodgietersinstallatie of het omleiden van leidingen, wijzigingen in de indeling, zoals het opnieuw bedraden van de bedrading, het plaatsen van de verwarming, het waterpas maken van de vloer en douchedeuren zijn doorgaans de lastigste onderdelen en de meestvoorkomende problemen bij het renoveren van een badkamer", aldus Alonso Hernández, een zelfstandig aannemer uit Long Island, New York.
Leren hoe je zelf een badkamer kunt verbouwen kan een lonende maar ingewikkelde ervaring zijn . Om je project succesvol af te ronden, heb je een gedetailleerde planning en behoorlijk wat doe-het-zelfkennis nodig. Je moet beslissen over het ontwerp, aannemers, armaturen, tegels en meer.
Om je een idee te geven van de prijsverschillen: voor een basic badkamer betaal je gemiddeld tussen de 3.500 en 7.000 euro inclusief btw en plaatsing. Een gemiddelde badkamer kost je doorgaans tussen de 7.500 en 12.500 euro en voor een luxueuze badkamer betaal je tussen de 12.500 en 25.000 euro.
Als je voldoet aan 1 van deze 3 voorwaarden, dan heb je recht op een renovatiepremie voor je badkamer van 30%. Alleenstaanden zonder persoon ten laste: inkomen niet meer dan € 31.550 per jaar. Alleenstaanden met 1 persoon ten laste: inkomen niet meer dan € 44.160 per jaar, plus € 3.540 per extra persoon ten laste.
Als je een standaard inloopdouche door een vakman laat installeren op een al geschikte badkamervloer en -wand, kost dit ongeveer 2.800 euro. Dit is inclusief plaatsing van de goot, (glazen) wand, beslag en sanitaire voorzieningen. Inclusief nieuwe vloer- en wandbekleding wordt dit een bedrag van 3.400 euro.
Maar ook het renoveren van de badkamer kan leiden tot een fikse waardevermeerdering van uw woning. Wanneer u kiest voor het verbouwen of renoveren van uw badkamer, dan levert dit al snel een waardevermeerdering op tot 50 procent van de geïnvesteerde verbouwingskosten.
Oude huizen kunnen voor minder worden gekocht. Als u op zoek bent naar een echte opknapper, betaalt u waarschijnlijk minder dan voor een nieuw huis. En als u de renovatie zelf doet, kunt u op de lange termijn duizenden dollars besparen en eindigt u met een geweldige investering.
Een gemiddelde kleine verbouwing van een huis kost ongeveer tussen de € 18.000,- en de € 30.000,-. Hierbij zit in: Het strippen van het huis, renoveren van de badkamer en het toilet, het plaatsen van een wat goedkopere keuken, en het schilderen van je huis.
De gemiddelde kosten voor een badkamer renovatie zijn tussen de € 390 en € 1.700 per vierkante meter. De kosten van een badkamer renoveren per vierkante meter kunnen sterk variëren, afhankelijk van de gekozen materialen, de gewenste afwerking en de kosten van de badkamer installateur.
De kosten voor het aanleggen van dit type badkamer komen uit op gemiddeld € 7.500 – € 10.000 bij een badkameroppervlak van 9 m². Dit bedrag is inclusief montage, materiaal en btw. Dit soort badkamers hebben vaak een ruime douche, een enkele of zelfs dubbele wastafel, badkamermeubel en een standaard ligbad.
Meestal zijn arbeid, tegelinstallatie en badkamerarmaturen de drie duurste aspecten van een badkamerrenovatie. Andere factoren, zoals planwijzigingen, een douche, etc., kunnen het budget verhogen op basis van uw voorkeuren.
In de meeste gevallen maakt materiaal 30% tot 55% uit het totale bedrag, 30% tot 40% arbeid en de rest is installatie en overhead kosten zoals parkeren en afvoerkosten. Dit is uiteraard zeer afhankelijk van de wensen van de klant. Een badkamer verbouwen of renoveren is dus enorm kapitaalintensief.
Door te kiezen voor acrylpanelen , kunt u een high-end look bereiken zonder een high-end prijskaartje. Een andere kosteneffectieve optie is glasvezel. Fiberglass douchewanden zijn zuinig, veelzijdig en eenvoudig te installeren.