Is een houten woning duurder dan een woning gebouwd in steen of beton? Nee, een houten woning is doorgaans (veel) goedkoper dan een traditioneel gebouwde woning.
Algemeen is de opvatting dat houten huizen sneller hun waarde verliezen omdat hout als natuurlijk materiaal sneller kan rotten en de brandrisico's groter zijn dan bij regulier gebouwde woningen. Daarom bieden sommige banken geen hypotheken voor houten huizen.
Levensduur tussen 50 en 300 jaar
Afhankelijk van de afwerking, de locatie en het onderhoud van het huis zal een houten woning zeker tussen de 50 en 300 jaar meegaan. Zelfs al zou u de buitenkant van het houten bouwobject geheel onbehandeld laten, dan zal de woning nog zeker tientallen jaren staan.
Deze bouwmethode staat bekend als een iets duurdere bouwmethode. Maar als je het vergelijkt met de bouw van een traditionele woning zie je dat de materialen, werkwijze en de energieprestatie van de woning net gunstig zijn voor je portemonnee. Houtskeletbouw is dus zeker een goede investering.
Algemeen is de opvatting dat houten huizen sneller hun waarde verliezen omdat hout als natuurlijk materiaal sneller kan rotten en de brandrisico's groter zijn dan bij regulier gebouwde woningen. Daarom bieden sommige banken geen hypotheken voor houten huizen.
Het hout kan gaan schimmelen of rotten als het niet goed onderhouden wordt en er kan ongedierte op af komen. Ook is het hout niet zo veilig als het gebruiken van beton of steen vanwege de brandbaarheid. Een vuurtje kan sneller escaleren dan bij een traditioneel gebouwd huis.
De kosten voor een betaalbare woning bouwen zijn afhankelijk van allerlei aspecten, zoals afmetingen, materiaalkosten en installaties. U kunt een houten huis bouwen voor zo'n €150.000,-, maar dit is geheel afhankelijk van uw eigen wensen. Er kunnen kosten worden bespaard op basis van de afmetingen.
Zijn houten huizen wel stevig genoeg? Met hout kun je zeer sterke gebouwen bouwen. Bouwen met hout is eigenlijk alleen een materiaalverschil. Het houtskelet met kolommen en liggers ziet er precies zo uit als een stalen of betonnen uitvoering.
Duurzaam
De levensduur van een woning met houtskeletbouw heeft een levensduur van minimaal 75 jaar. Misschien denk je dat houtskeletbouw meer onderhoudt nodig heeft, maar dat valt wel mee.
Bouwen met hout is (nog) duurder. Nieuwe investeringen en de kostprijs van hout zorgen er voor dat houtbouw nog wel iets duurder is dan beton, cement en bakstenen. Op basis van gesprekken en verschillende literatuur bronnen schatten we in dat de kosten ongeveer 5 à 10% hoger zijn.
Zweden is een land met veel bossen.Zo'n twee derde van het land bestaat uit bos, dus het is geen verrassing dat hout een van de belangrijkste bouwmaterialen is. Hierdoor heeft Zweden tevens een rijke traditie van houtbewerking. Er zijn dus veel bedrijven die ervaring hebben met het bouwen van houten huizen.
De karakteristieke en unieke uitstraling van een houten huis is in één woord heerlijk. Hout associeer je meteen met warmte en rust. Ook de lagere verwarmingskosten zijn van doorslaggevend belang. De goede luchtdichting en de al even goede ecologische isolatie zorgen ervoor dat de warmte lang behouden blijft.
Wilt u een houten woning bouwen op het perceel waar uw woonhuis op staat? Dan is het mogelijk dat hier vergunningsvrij mag worden gebouwd. Of u wel of geen vergunning nodig heeft kan verschillen. Om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken kunnen wij ook dit voor u regelen.
Houten huizen zijn koud, gammel, gehorig, brandgevaarlijk en lelijk. Ze rotten al snel weg, hebben veel onderhoud nodig en gaan minder lang mee dan stenen huizen. Bij de eerste de beste storm waaien ze om en bij een overstroming drijven ze weg. Hout wordt aangetast door schimmel, de boktor en houtworm.
3. Is een houten woning duurder dan een woning gebouwd in steen of beton? Nee, een houten woning is doorgaans (veel) goedkoper dan een traditioneel gebouwde woning. Dit wordt grotendeels veroorzaakt doordat er veel minder manuren nodig zijn voor het bouwen van een houten woning.
Ook een houten woning heeft onderhoud nodig. U dient te schilderen of beitsen, gemiddeld eens in de 5 tot 7 jaar. Vaak doet het wassen van de woning het hout al veel goed. Bovendien heeft dat tot voordeel dat u onvolkomenheden (beginnende beschadigingen in de verf bijvoorbeeld) ontdekt en tijdig kunt behandelen.
Wij ontdekken massaal wat ze in het hoge noorden allang wisten: bouwen met hout is duurzaam én energiezuinig, wonen in hout is gezond voor jou en voor de planeet.Het is comfortabel, werkt stressverlagend en isoleert supergoed.
Mocht het huis ooit afgebroken worden, dan kan het zeer duurzaam worden gerecycled. Houten woningen zijn dus nagenoeg niet milieubelastend in productie, gebruik- en afvalfase. Bovendien groeit hout, en is het daarmee één van de weinige producten van een woning die niet milieubelastend is.
Bouwen met hout is (nog) wel duurder
Nieuwe investeringen en de kostprijs van hout zorgen er voor dat houtbouw nog wel circa 5 à 10% duurder is dan het gebruik van beton en bakstenen. Er zijn echter veel redenen om aan te nemen dat houtbouw goedkoper kan worden.
Met een prefab woning onder de 100.000 euro kunt u een prachtige starterswoning laten bouwen. U kunt een starterswoning geheel naar eigen smaak inrichten met veel opties zoals een dakterras, een overkapping en we bieden ruimte opties voor vloeren, sanitair en keukens.
Basisprijs: De kosten voor het bouwen van een basis Scandinavisch huis kunnen beginnen vanaf ongeveer €150.000 tot €200.000.
Prefab woning bouw met staalframebouw is in vergelijking met traditionele bouw een veel goedkopere bouwmethode. Je kunt met staalframebouw tot wel 30 procent besparen op de ruwbouwkosten voor de bouw van jouw prefab huis.
Houten huizen zijn minder goed geïsoleerd, zijn gehoriger en hebben veel onderhoud nodig. Wat ons betreft, geheel onterecht. Als dit de nadelen zijn, waarom kiest men dan in de Verenigde Staten, Canada, Zwitserland en Scandinavië vrijwel altijd voor houtbouw? Omdat de meeste vooroordelen niet kloppen.
Houtskeletbouw is goedkoper dan traditionele bouw met bijvoorbeeld beton. Dat komt aan de ene kant, doordat hout als materiaal goedkoper is dan bijvoorbeeld beton. Daarnaast zijn er minder arbeidsuren nodig om HSB te plaatsen. Dat zorgt er voor dat HSB zo'n 20% tot 25% goedkoper is dan traditionele bouw.
Een houten aanbouw is zo'n 20% tot 30% goedkoper dan de traditionele stenen aanbouw. Een goede reden dus om voor houtskeletbouw te kiezen. Zorg wel dat je goed controleert of je vergunningsplichtig bent of niet. Vergunningsvrij bouwen betekent helaas niet dat je regelvrij mag bouwen.