De waterschappen stellen beheerplannen op voor de waterkwaliteit van de wateren in hun beheersgebied. Ook is het waterschap verantwoordelijk voor de regionale waterkeringen. Deze beschermen het land bijvoorbeeld tegen water uit kanalen. Gemeenten zijn verantwoordelijk voor het grondwater in stedelijk gebied.
Grondwaterbeheer is een interbestuurlijke verantwoordelijkheid. De taken en bevoegdheden voor grondwater liggen bij de provincies, gemeenten en de waterbeheerders (het Rijk en de waterschappen). Daarbij hebben particulieren op eigen terrein een eigen verantwoordelijkheid voor het grondwater.
Problemen met grondwater
In de openbare ruimte heeft de gemeente een grondwatertaak. Zie artikel 2.16, lid 1 van de Omgevingswet. Voor een perceeleigenaar kan een gemiddelde hoge grondwaterstand leiden tot water in de kelder of kruipruimte en vocht in huis.
Door lagere grondwaterstanden kunnen scheuren in muren en gevels ontstaan. Zo kan een woning verzakken en zelfs instorten. Verzekeraars vergoeden dit niet. Verzakking of instorting door fouten in de bouw van je huis is ook niet gedekt.
Gemeenten zijn verantwoordelijkheid voor het grondwater in stedelijke gebieden, zoals vastgelegd in de Omgevingswet. Ook zorgt de gemeente voor de afvoer van afvalwater en overtollig regenwater via de riolering. Als aanspreekpunt voor inwoners vervult de gemeente een leidende rol bij het beheer van grondwater.
De waterschappen stellen beheerplannen op voor de waterkwaliteit van de wateren in hun beheersgebied. Ook is het waterschap verantwoordelijk voor de regionale waterkeringen. Deze beschermen het land bijvoorbeeld tegen water uit kanalen. Gemeenten zijn verantwoordelijk voor het grondwater in stedelijk gebied.
Overstromingen en wateroverlast: vooral zorg van de overheid
Voor overstromingen en wateroverlast geldt dat de overheid de meeste zorg op zich neemt om overlast te voorkomen. Dat doet ze via investeringen in de waterkeringen, riolering en inrichting van de openbare ruimte, en via wetgeving daarover.
Neen, schade door opstijgend vocht is uitgesloten in je brandverzekering. Heb je schade doordat grondwater in je muren binnendringt, dan kun je vaak niet rekenen op je brandverzekering om die schade te vergoeden.
Grondwater kan opstijgen in uw kruipruimte en binnendringen in structuren zoals wanden en muren. Dit vocht in de wanden leidt tot de vorming van schimmels. Deze schimmels zijn op hun beurt aantrekkelijk voor ongedierte. De combinatie van schimmels en ongedierte zorgt vaak voor stank in kruipruimte.
Een vochtige kelder of een lekkage in het souterrain kan aldus een verborgen gebrek opleveren. De koper kan in dat geval de schade verhalen op de verkoper.
Insijpelen van grondwater
Optrekkend vocht kan zich nooit in de kelder voordoen, maar altijd boven het grondniveau. Je kan dit probleem oplossen door je kelder waterdicht te maken en een waterdichte coating aan te brengen op de binnenkant van je keldermuren.
In ruimtes waar veel vocht aanwezig is, is een grotere kans op de aanwezigheid van rioolvliegjes, muizen, ratten, zilvervisjes en spinnen. Dit ongedierte zorgt voor een onfrisse aanblik, maar kan ook grotere gevolgen hebben. Ze verspreiden ziektekiemen, kunnen aan meubilair eten en je zelfs wakker houden uit je slaap.
Als je veel last hebt van wateroverlast in de kelder of kruipruimte kun je het beste contact opnemen met de gemeente of het waterschap waarin je woont.
Grondwater stroomt heel langzaam, vaak maar enkele meters per jaar, in de richting waar het waterniveau lager is. Er zitten allerlei stoffen in die ook in de bodem voorkomen.
De leidende lokale overstromingsautoriteiten (de unitaire of county council) zijn verantwoordelijk voor het beheersen van het risico op overstromingen door grondwater. Het Environment Agency heeft een strategisch overzicht voor alle bronnen van overstromingen, inclusief grondwater.
In sommige gevallen kan het grondwater binnen een paar dagen zakken, maar in andere gevallen kan het weken of zelfs maanden duren. Om deze reden is het niet aangeraden om te wachten voordat het grondwater zakt om actie te ondernemen.
Wanneer uw kruipruimte te ondiep is om werkzaamheden in uit te voeren, kunt u overwegen om deze uit te zuigen door middel van zandzuigen. Kosten waarmee u in dat geval rekening mee kunt houden, worden geschat tussen € 2.000,- en € 2.500,- voor het leegzuigen van een kruipruimte.
De gemeente beheert het grondwaterpeil in de openbare ruimte. Desondanks zijn de eigenaren van percelen zelf verantwoordelijk voor de grondwaterstand van het perceel. Als eigenaar moet je de benodigde werkzaamheden om overlast te voorkomen zelf regelen en betalen.
Wanneer u de verzekering meldt dat er sprake is van opkomend grondwater, dan is dit helaas niet gedekt. is er sprake van water van buitenaf die uw kelder is binnengestroomd, dan zal uw verzekeringsmaatschappij een schade-expert sturen. Hij of zij bekijkt de waterschade en vertelt u welke vergoeding u kunt verwachten.
Ja, grondwater kan zeker door beton komen.
Daarom is het cruciaal om je vloer te beschermen met waterdichte producten. Zo vermijd je schade aan je vloer en woning.
De meest betrouwbare methode om de diepte van de grondwatertafel op een bepaald moment te verkrijgen, is het meten van het waterniveau in een ondiepe put met een meetlint . Als er geen putten beschikbaar zijn, kunnen soms geofysische methoden van het oppervlak worden gebruikt, afhankelijk van de toegankelijkheid van het oppervlak voor het plaatsen van elektrische of akoestische sondes.
De perceeleigenaar is verantwoordelijk voor het drooghouden van de grond waarop zijn/haar huis staat. Hij/zij is verantwoordelijk voor de bouwkundige staat en het onderhoud van het huis. Volgens bouwvoorschriften moeten kelders en de onderkant van het huis waterdicht zijn.
Het verschilt per verzekeraar of ze dit advies opvolgen, maar sinds 2020 biedt een groeiend aantal verzekeraars dekking tegen lokale overstromingen (niet de primaire keringen). In december 2021 is meer dan 50% van de woningeigenaren verzekerd tegen overstroming. Voor bedrijven en instellingen is dit minder dan 50%.