Van alle kantoorruimte die bedrijven in Nederland huren, staat 6% ongemerkt leeg. Het gaat om 3,3 miljoen vierkante meter aan onbenutte oppervlakte.
Het CBS onderzocht hoeveel fysieke winkels op 1 januari 2021 in Rotterdam gevestigd waren en hoeveel dat verschilt met vorig jaar. Op 1 januari van dit jaar telde de gemeente 3080 fysieke winkels. Dat is een kleine stijging van 0,2 procent ten opzichte van 1 januari 2020.
Westfield Mall of The Netherlands is niet alleen het grootste winkelcentrum van Nederland, het telt maar liefst 280 winkels en is daarmee het overdekte winkelcentrum met de meeste winkels.
Het totale aantal kledingzaken in Nederland is hierdoor met 19 procent toegenomen naar 17 740. De daling van het aantal fysieke winkels is bij alle soorten kledingzaken te zien. Het aantal dames- en herenzaken nam sinds 2013 elk met 6 procent af, het aantal algemene kledingzaken met 5 procent.
Ultimo 2020 telde Nederland 15.005 kantoor gebouwen.
In januari 2021 stonden er inderdaad 187.000 huizen leeg, meldt het CBS. Dat klinkt als een mooi aantal om veel mensen aan een huis te helpen of op te vangen, maar zo simpel is het niet.
Uit de 1622 leegstaande kantoren in Nederland zijn minimaal 11.500 woningen te realiseren, schrijft vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een analyse. Er is 665.000 vierkante meter aan kantooroppervlak dat direct geschikt is om tot woningen om te bouwen.
Een bedrijfspand kost gemiddeld tussen de € 460 en € 540 per m2 voor panden vanaf 10.000 m2. Die gemiddelde prijs is gebaseerd op onze jarenlange ervaring als ontwerpende bouwer. We realiseerden de afgelopen 10 jaar zo'n 70 bedrijfspanden, de gemiddelde prijs van die bedrijfspanden kwam hierop uit.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is ongeveer 135 euro. De prijzen lopen echter sterk uiteen en variëren van slechts 30 euro per m² tot zo veel als 500 per m² per jaar.
Kans op verloedering van gebouwen en gebieden. Leegstand gaat vaak gepaard met een toename van criminaliteit en verminderde leefbaarheid; Waardeverlies van leegstaand vastgoed, wat kan leiden tot een lokaal domino-effect met nieuwe leegstand en meer waardeverlies van vastgoed als gevolg.
U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet u (eigenaar of beheerder van de woning) de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).
De nieuwe rekenmethode die Atlas Research hanteert laat zien dat er alleen in Amsterdam al een tekort is van 200.000 woningen. In totaal zouden er in Nederland 390.000 woningen bij moeten om iedereen van woonruimte te voorzien.
Er zijn allerlei oorzaken: er is geen markt voor een pand, de bestemming is verouderd, de vraagprijs is te hoog, de plek is onaantrekkelijk, of de eigenaar wil niks. Langdurige leegstand kan leiden tot verloedering en verval, onveiligheid en vandalisme, of aantasting van het straatbeeld.
Vastgoedtransformatie (ombouwen) is het omvormen van leegstaande panden - zoals kantoren, maatschappelijk vastgoed en zorginstellingen - naar bijvoorbeeld woningen. Een derde van de leegstaande kantoren is te om te bouwen tot woningen, rekening houdend met ligging, leefbaarheid en inbedding in een wijk.
Met een woningtekort van bijna 279.000 woningen (3,5% van de voorraad) is de druk op de Nederlandse woningmarkt ongekend hoog. Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen zal het tekort naar verwachting tot 2024 nog verder oplopen tot 316.000 woningen.
Een fulltimebaan en toch woont Rene noodgedwongen in een busje: zo groot is de woningnood in Duitsland. Ook in Duitse steden lopen de prijzen voor huur- en koopwoningen razendsnel op. In de stad Hamburg wordt woonruimte voor veel mensen onbetaalbaar. Zelfs een fulltimebaan is er geen garantie voor een betaalbare woning ...
Of is dit ook woonfraude? Er mogen gewoon mensen bij u logeren. Maar u mag personen niet voor een lange periode uw woning of een dele van uw woning laten gebruiken. En uw mag geen geld krijgen van iemand die bij u logeert.
Werd je woning ongeschikt verklaard, dan wordt vanaf aanslagjaar 2021 een te indexeren basisbedrag van 1.100 euro vermenigvuldigd met het aantal jaren dat de woning op de lijst voorkomt. P staat voor het aantal periodes van 12 maanden dat de woning zonder onderbreking is opgenomen in de inventaris.
Wanneer een bedrijfsgebouw minstens 3 jaar in de inventaris staat, moet de eigenaar een leegstandsheffing betalen. De opbrengsten van de heffing komen terecht in het Vernieuwingsfonds, dat financiële steun geeft aan projecten die leegstaande sites nieuw leven inblazen.
Het is in Nederland een toenemend fenomeen: kantoorpanden met een te koop/te huur bordje voor het raam.
Kantoormedewerkers blijven deels thuiswerken nu de coronamaatregelen zijn afgeschaft, en daardoor is er veel verborgen leegstand in kantoren. Dat is kantoorruimte die wel is verhuurd, maar niet wordt gebruikt.
De huurprijzen voor winkelruimte in Nederland zijn in 2018 voor het zesde opeenvolgende jaar gedaald. De gemiddelde huurprijs bedraagt nu 655 euro per vierkante meter per jaar. In 2017 was dat 669 euro.