13 procent van de woningen was vrijstaand en 9 procent was twee-onder-een-kap. Van alle 3,4 miljoen rijtjeshuizen1 in Nederland staan de meeste in Zuid-Holland (688 duizend).
Dit zijn de cijfers voor heel Nederland:
42,5 procent woont in een tussenwoning of hoekwoning. 23 procent in een vrijstaand huis.
Op 1 januari 2023 stonden er ruim 8.1 miljoen woningen in Nederland. Dat is 10,0 procent meer dan in 2012. Van de totale woningvoorraad is het aandeel koopwoningen het grootst. Begin 2023 was 57,0 procent van alle woningen in Nederland in eigen bezit, terwijl 42,8 procent een huurwoning was.
Weinig flatwoningen
Nog geen 20 procent van de Nederlanders woont in een flat en dat is vrij laag binnen de EU. Er zijn landen, zoals Ierland en Noorwegen, waar dat percentage nog lager is, maar in de meeste landen wonen relatief veel meer mensen in een appartement in een flat.
Ongeveer 40% van alle huishoudens bestaat uit één persoon
Ongeveer 39% (3,3 miljoen) van alle 8,4 miljoen huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste mensen in Nederland wonen echter samen met anderen, in een gezin met kinderen, met een partner of als alleenstaande ouder in een eenoudergezin.
Waar wonen de meeste mensen alleen? In Nederland woont 19 procent van de inwoners alleen. Per gemeente verschilt dat percentage sterk.
In Nederland woonden in 2023 ongeveer 1,67 miljoen alleenstaande vrouwen en ongeveer 1,6 miljoen alleenstaande mannen . Het aantal alleenstaanden dat alleen woont, zowel mannen als vrouwen, neemt sinds 2009 gestaag toe.
Goedkoopste gemeenten
De goedkoopste gemeente van Nederland was afgelopen jaar de Groningse gemeente Pekela. Daar werden bestaande huizen verkocht tegen een gemiddelde koopsom van 215.800 euro. De gemiddelde koopsom in Pekela is ruim vijf keer zo laag als de duurste gemeente Bloemendaal.
Er zijn in Nederland 4.580.050 huishoudens woonachtig in een koopwoning. Daarmee betreft 60% van de bewoonde woningen een koopwoning.
Van die 4,5 miljoen zijn er 779.300 hypotheekvrij. De rest heeft (nog) een hypotheek. Dus ongeveer 17% van de Nederlanders was in 2020 hypotheekvrij.
In 2018 bedraagt het gemiddelde netto vermogen 450 duizend euro per huishouden. Dit vermogen bestaat uit financieel vermogen (129 duizend), de pensioenaanspraken (187 duizend) en het niet-financiële vermogen (240 duizend). Hier tegenover staat een gemiddelde schuld van 106 duizend euro.
In Nederland ligt dat heel anders: 69,4 procent van de Nederlanders heeft een eigen huis en 60,7 procent van de Nederlanders heeft een hypotheek. Dat wil zeggen dat nog geen negen procent van de Nederlanders een koophuis zonder hypotheek heeft.
De gemiddelde grootte van een vrijstaande villa is ongeveer 8 x 12 meter.
Van de 18 miljoen inwoners van Nederland hebben er ongeveer 16,5 miljoen de Nederlandse nationaliteit. Dat zou betekenen dat er 17,5 miljoen Nederlanders zijn. De grootste groep Nederlanders in het buitenland woont in Europa. Het CBS registreerde er in 2023 ruim een half miljoen.
De grootste groep (27%) woonde gehuwd samen met een partner en 1 of meer kind(eren), 11% woonde ongehuwd samen met een partner en 1 of meer kinderen en 14% woonde alleen. Bij de 65-plussers woont ruim de helft gehuwd samen met een partner maar zonder kinderen. Ruim een kwart (28%) woont alleen.
De goedkoopste stad om in Nederland te wonen is Heerlen , met een kosten van levensonderhoud van ongeveer € 1.284 per maand. Andere betaalbare steden zijn Lelystad (€ 1.381/maand) en Enschede (€ 1.499/maand).
Dit is de Diepenbrockbuurt in Oud-Zuid, het allerduurste stukje Nederland. Hier kost een woning gemiddeld 2.670.000 euro, berekende vastgoedexpert Calcasa in mei. De Diepenbrockbuurt wint het dit jaar voor het eerst van de duurste buurten in Huizen, Wassenaar en Bloemendaal.
Als we naar verschillen tussen provincies kijken, zijn Groningen en Limburg het goedkoopst wat betreft huizenprijzen. Je kunt vooral je slag slaan in het Groningse Pekela; daar betaal je voor een koophuis gemiddeld 'slechts' 215.800 euro. Kerkrade en Heerlen in Limburg zitten daar net iets boven.
Voor het bouwen van een vrijstaande woning met een gemiddelde grootte en afwerking, liggen de kosten in Nederland vaak tussen de €250.000 en €400.000.
De meeste huizen zijn rijtjeshuizen (42 procent). Dat betekent dat het huis deel is van een blok van minimaal drie huizen. 36 procent van alle woningen waren meergezinswoningen.
Eengezinswoning
Een eengezinswoning is een vrijstaand gebouw dat op een perceel is gebouwd. Het is het meest voorkomende type huis; ongeveer 70 procent van de Amerikanen woont in een eengezinswoning.
Aandeel alleenwonenden blijft stijgen: 1 op 5 Nederlanders woont alleen. Begin 2024 woonden 3,3 miljoen Nederlanders alleen, wat neerkomt op bijna één op de vijf inwoners (18,6%), zo blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS.
Aantal ouderen blijft groeien
Nu nog zijn er 1,3 miljoen mensen ouder dan 75. In 2030 zullen dat er 2,1 miljoen zijn en in 2040 maar liefst 2,5 miljoen. Van de huidige 75-plussers woont 92% zelfstandig. En zelfs twee derde van de 90-plussers woont nog zelfstandig.
In 2022 zijn er 596.408 eenoudergezinnen (circa 23 procent van de gezinnen), waarbij het in de meeste gevallen gaat om een alleenstaande moeder met een of meer kinderen. Het aantal kinderen en jongeren tot 25 jaar dat in een eenoudergezin opgroeit stijgt de laatste jaren gestaag.