Hoogte. Ieder bedrijf heeft in het bepalen van de hoogte van winst en risico haar eigen regels. Uit onderzoek blijkt dat grotere ondernemingen een percentage berekenen tussen 3 en 6%.
Aannemers als bouwteampartner
Waar het voor de crisis gebruikelijk was om voor algemene kosten 6% en voor winst en risico 2 à 3% als percentage op te geven, zien we op dit moment steeds vaker dat er een percentage voor algemene kosten wordt opgegeven van 3 à 4% en voor winst en risico een percentage van 1%.
In de GWW-sector komen de percentages gemiddeld op 7,5% uit. Algemene kosten bestaan voor ca. 30% uit arbeidskosten, voor 17% uit huur- en afschrijvingskosten en voor ca. 53% uit overige algemene kosten.
Er zijn afwijkingen wanneer werkzaamheden erg arbeidsintensief zijn of juist wanneer er met dure materialen wordt gewerkt, maar 1/3, 2/3 is het meest gangbaar.
Onder de Algemene Kosten (AK) worden de eigen apparaatskosten van de aannemer of de ontwikkelaar verstaan. De Algemene Kosten zijn ter dekking van het eigen apparaat en worden zowel door de aannemer als de projectontwikkelaar gehanteerd.
Criminele benden hebben er een echte business van gemaakt om ze op te kopen bij particulieren. Vaak voor een paar tientallen euro's om ze dan massaal te exporteren naar West-Europa waar ze een grote afzetmarkt vinden in criminele milieu's. "Voor 1.000 tot 1.500 euro koop je normaal gezien een kalasjnikov.
De algemene bouwplaatskosten bij grondgebonden woningen kunnen 7,5% bedragen, terwijl de algemene bouwplaatskosten bij appartementencomplexen en woontorens kunnen oplopen tot 12,0%.
Winstmarge is een percentage en is dus een bedrag t.o.v. een ander bedrag. Bijvoorbeeld € 50 t.o.v. € 200 = 50 /200 = 25%. Bij winstmarge kan dat andere bedrag de inkoopprijs of de verkoopprijs zijn. En dat maakt een verschil.
Er zijn drie winstmarges te weten: netto-, operationele en de brutowinstmarge. Het verschil tussen de brutowinstmarge en de operationele winstmarge is dat de brutowinstmarge aangeeft hoeveel van de omzet beschikbaar is voor de dekking van de indirecte kosten.
Als de inkoopprijs € 100 bedraagt en je hanteert een winstmarge van 30% van de verkoopprijs, moet de verkoopprijs € 142,90 zijn. (100 x 10/7). Als je nu 30% korting geeft, speel je quitte. Dit rekent niet alleen makkelijker, maar jouw marge is ook groter en leidt tot een hogere omzet.
De gemiddelde aannemer prijzen liggen tussen de €30,- en €40,- per uur. De gemiddelde hoogte van de uurtarief is grotendeels afhankelijk van de verbouwwerkzaamheden die moeten worden uitgevoerd door de bouwvakkers.
Kosten die een bedrijf maakt in zijn normale bedrijfsuitoefening en die niet aan een specifieke afdeling zijn toe te rekenen. Dit zijn kosten voor de totale onderneming.
Wat zijn staartkosten? Staartkosten worden ook wel indirecte kosten genoemd. Deze kosten worden berekend nadat de directe kosten zijn begroot. Denk hierbij aan de middelen, zoals artikelen, eigen arbeid, diensten van derden (onderaannemers), materieel, overige kosten (b.v. vergunningen, parkeerkosten etc) en recepten.
De indirecte bouwkosten van een opgeleverd gebouw zijn alle kosten die niet behoren tot de directe kosten, maar toch door de eigenaar of door de aannemer moeten worden gemaakt. De indirecte kosten zijn grotendeels tijdsafhankelijk en bestaan o.a. uit: De bouwsnelheid. De (te late) ingebruikname.
Een aannemersbegroting is een lijst van werkzaamheden, hoeveelheden en eenheidsprijzen, die benodigd zijn om de prijs van een project vast te stellen. Wanneer men de hoeveelheden en eenheidsprijzen met elkaar vermenigvuldigt en het geheel bij elkaar optelt komt men tot de kostprijs.
Voor de aannemer bestaan de bouwkosten uit de aanneemsom (directe kosten) + bijkomende kosten (indirecte kosten). Bouwkosten omvatten directe kosten en indirecte kosten en zijn exclusief grondkosten, projectgebonden bedrijfskosten, losse inrichting en bedrijfsinstallaties, bijkomende bouw- en projectkosten en BTW.
Een mooi streven voor een gemiddelde startende zzp'er in de zakelijke dienstverlening is een (minimale) omzet van € 35.000 het eerste jaar. Dit bedrag komt overeen met het modale (meest voorkomende) inkomen in Nederland.
De meeste ondernemers weten wel dat de hoeveelheid omzet niet zoveel zegt, de hoeveelheid winst is belangrijker. Maar je moet óók de cashflow goed in de gaten houden, zodat je altijd weet hoeveel geld er in je bedrijf zit en wat je financiële mogelijkheden zijn.
Meubels en matrassen De winstmarges zijn 80% en meer. Koop ze alleen tijdens de uitverkoop of onderhandel. Zoek op internet, als je de fabricagenummers, weet naar lagere prijzen. Cosmetica De meeste cosmetica zijn gemaakt van olie en nog wat goedkope ingrediënten.
Een korting wordt namelijk ook altijd gegeven over de verkoopprijs. 10% korting bij een winstmarge van 30% geeft dan, eenvoudig te berekenen: 30% - 10% = 20% winst.
De formule voor nettowinst is: brutowinst - alle indirecte kosten van het bedrijf en belastingen. Een andere berekening is: de omzet - alle kosten, dus directe en indirecte kosten en belastingen.
De winstmarge is het geld dat wordt verdiend met een verkoop minus de directe kosten van een verkoop en de brutomarge is de winst uitgedrukt in een percentage van de omzet.
De bouwkosten worden onderverdeeld in directe en indirecte kosten. De directe kosten zijn kosten die direct en specifiek voor de productie van de in het project onderscheiden objecten gemaakt worden. Ze zijn een optelsom van man- en materieeluren, materiaalkosten, onderaannemingskosten etcetera.
De afdeling Werk en Re-integratie (W&R) biedt begeleiding en bemiddeling bij stages en werk. Doel is om u zo snel mogelijk aan een betaalde baan te helpen. Soms moet u eerst een traject volgen. Kijk hier wat het inhoudt.
Directe kosten zijn uitgaven die “direct” kunnen worden toegewezen, bijvoorbeeld aan een specifieke klant, een specifiek product, een specifieke aankoop of een specifieke afdeling. Bij directe kosten is het dan ook eenvoudig om te oordelen wat het resultaat van de kost is, waarom de kost noodzakelijk is enzovoort.