De Vlaamse overheid beheert 2.774 gebouwen, waarvan 2.352 in eigendom. Daarvan staan 180 gebouwen, of 6,49 procent, momenteel leeg. Dat aantal heeft de afgelopen jaren een continue stijging gekend, van 62 gebouwen in 2013 (of 2,63 procent). “Ieder leegstaand gebouw is er één te veel”, zegt Van Rompuy.
In Vlaanderen staan een recordaantal woningen leeg: 23.037 panden, waarvan 16.370 woningen. Opvallend, want duizenden Vlamingen zijn op zoek naar een betaalbare woonst. Een woning wordt als “leegstaand” gecatalogeerd wanneer ze twaalf opeenvolgende maanden niet effectief gebruikt of bewoond wordt.
In januari 2021 stonden er inderdaad 187.000 huizen leeg, meldt het CBS. Dat klinkt als een mooi aantal om veel mensen aan een huis te helpen of op te vangen, maar zo simpel is het niet.
De winkelleegstand in België is gedaald, zo meldt onderzoeksbureau Locatus. Het is voor het eerst in de veertien jaar dat het bedrijf de leegstand bijhoudt dat deze gedaald is, zo is te lezen in een update. Waar begin 2021 de leegstand nog 11,8 procent bedroeg, was dit begin 2022 nog maar 11,6 procent.
U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet u (eigenaar of beheerder van de woning) de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).
Of is dit ook woonfraude? Er mogen gewoon mensen bij u logeren. Maar u mag personen niet voor een lange periode uw woning of een dele van uw woning laten gebruiken. En uw mag geen geld krijgen van iemand die bij u logeert.
Wanneer een bedrijfsgebouw minstens 3 jaar in de inventaris staat, moet de eigenaar een leegstandsheffing betalen. De opbrengsten van de heffing komen terecht in het Vernieuwingsfonds, dat financiële steun geeft aan projecten die leegstaande sites nieuw leven inblazen.
Werd je woning ongeschikt verklaard, dan wordt vanaf aanslagjaar 2021 een te indexeren basisbedrag van 1.100 euro vermenigvuldigd met het aantal jaren dat de woning op de lijst voorkomt. P staat voor het aantal periodes van 12 maanden dat de woning zonder onderbreking is opgenomen in de inventaris.
Momenteel is het al zo dat je een boete krijgt wanneer jouw eigendom leegstaat. En dat bedrag wordt elk jaar hoger. "Het eerste jaar is de boete 1.250 euro, het tweede jaar verdubbelt dat tot 2.500 euro.
Leegstand vermijden
De woning of het gebouw zelf terug gebruiken: je kan hiervoor rekenen op advies, bemiddeling en eventueel subsidies om de woning terug bewoonbaar te maken. Verhuren: je kan verhuren, privé of verhuren zonder zorgen via het Sociaal Verhuurkantoor. Verkopen: let op!
Simpel gezegd is de waarde van je winkelpand gekoppeld aan de hoogte van de huur. Het pand is onderpand voor de lening van de bank. Verlaag je dus de huur, dan is je onderpand minder waard en is aflossen mogelijk noodzakelijk. Ook de zogenaamde 'huurprijsstelling' speelt hierbij een belangrijke rol.
De nieuwe rekenmethode die Atlas Research hanteert laat zien dat er alleen in Amsterdam al een tekort is van 200.000 woningen. In totaal zouden er in Nederland 390.000 woningen bij moeten om iedereen van woonruimte te voorzien.
Grote gebouwen, vaak op rustige, afgelegen locaties, slecht bereikbaar met openbaar vervoer. Daarmee sluiten deze werkplekken op geen enkele wijze aan op huidige trends binnen werkend en ondernemend Nederland. Flexibiliteit, maatwerk en kleinschaligheid zijn de toverwoorden binnen de huidige markt voor werkplekken.
Bouw leegstaande kantoren om tot woonruimte voor studenten. Denk na over het huisvesten van vrijwilligersorganisaties in leegstaande winkels. Gebruik lege etalages voor billboardreclame van het wijkteam. Haal de bioscoop terug na het centrum en organiseer thematische filmavonden in een leeg winkelpand voor minima.
Onbezet = 1) Ledig 2) Ledig en vrij 3) Leeg 4) Leeg en vrij 5) leegstaand 6) Leegstand 7) Niet bezet 8) Niet door iemand ingenomen 9) Onbewoond 10) Onvervuld 11) Open 12) Openstaande 13) Vacant 14) Vrij 15) Vrij en ledig...
Een leegstandscontract is een contract dat je kunt aanvragen wanneer je geen gebruikmaakt van de meters. Dit houdt in dat je geen stroom en gas verbruikt. Je hoeft dan geen termijnbedrag te betalen, alleen de vaste kosten die de energieleverancier rekent.
Verkrotting doelt op verwaarloosde, ongeschikte en onbewoonbare woningen. We spreken over een een verwaarloosde woning of gebouw als het gaat om van buitenaf ernstig zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval. Een verwaarloosde woning of gebouw gaat dus over de uitwendige toestand van die woning of gebouw.
Te gebruiken voor de toestand in stedelijke gebieden die wordt gekenmerkt door een algemene verslechtering van de kwaliteit van bestaande gebouwen en infrastructuren, vaak het resultaat van nadelige economische- omgevings- of zoneringsinvloeden.
Als je woning tijdelijk leegstaat of je voert kleine renovatiewerken uit, kan je tijdelijk het leegstandstarief aanvragen. ofwel € 10 maandelijks. ofwel € 20 voor tweemaandelijkse facturatie. ofwel € 30 voor driemaandelijkse voorschotfacturen.
Nee. U bent huurder van de woning en het is aan u om te bepalen wie met uw toestemming in uw huis mag wonen. U bent bevoegd om zolang u wilt iemand onder uw dak te laten verblijven. Met wie en hoe lang u samenwoont betreft uw persoonlijke leven en daar heeft de verhuurder niets mee te maken.
Er brandt (bijna) nooit licht in de woning. De gordijnen van de woning zijn altijd dicht. Of de ramen van de woning zijn dichtgeplakt. Er komen vreemde geluiden en/of er komt een vreemde lucht uit de woning.
Inschrijven als u in Nederland komt wonen
U moet zich gratis inschrijven bij de gemeente: op uw vaste woonadres; op een briefadres, als u geen vast woonadres heeft. Bijvoorbeeld omdat u binnenvaartschipper bent, of in een instelling verblijft (gevangenis, psychiatrische instelling, blijf-van-mijn-lijf-huis).
279.000 lege gebouwen
Zoveel vierkante meters kent Nederland nu aan ongebruikt zakelijk vastgoed. Het Centraal Bureau voor de Statistiek berekende dat er begin 2016 zo'n 279.000 gebouwen niet werden gebruikt. Voor twee derde daarvan duurt die situatie al langer dan een jaar.
Onderzoek wijst uit dat er momenteel zo'n 4.000 woningen in de hoofdstad leeg staan. Als het aan SP wethouder Jakob Wedemeijer ligt, moeten eigenaren van leegstaande woningen verplicht worden om hun panden zo snel mogelijk weer bewoond te krijgen.
In Nederland heeft circa 70 procent van de bevolking een eigen woning. Daarvoor heeft 61 procent een hypotheek afgesloten. Daarmee torent Nederland ver boven andere landen uit; het gemiddelde in de hele EU is 26,5 procent.