Reken gemiddeld op € 800 – € 1.000 per m2 aan serre. Om tot de perfecte afmeting van een prefab serre voor jouw huis te komen, laat je je adviseren door een serre specialist. Deze komt bij je langs om de situatie te bekijken en alle mogelijkheden met je te bespreken.
Een serre aanbouwen is altijd goedkoper dan een serre uitbouwen. U kunt berekenen dat de aanbouw van een glazenserre rond de € 6.000,- en € 22.000,-. Bij het bouwen van een tuinserre komen nog best wel wat vragen om de hoek kijken.
Check het gebruik van het bijbehorend bouwwerk
Een bijgebouw dat 4 meter of verder van uw woning staat, moet altijd ondergeschikt zijn aan uw woning. Een vrijstaande serre op meer dan 4 meter van uw woning is dit niet. Een serre mag op deze afstand dus niet vergunningvrij gebouwd worden.
Een serre die aan een openbaar gebied grenst, moet voldoen aan bepaalde regels. De serre moet een afstand van minimaal 1 meter van de erfgrens van de buren hebben, net als bij andere openbare plekken.
U kunt uw serre zo dicht bij een grens bouwen als u wilt, zolang deze maar minder dan drie meter hoog is. De regels stellen dat als een serre zich binnen twee meter van een grens bevindt, deze minder dan drie meter hoog mag zijn. Als u van plan bent om hem helemaal tot aan de grens te bouwen, wees u dan bewust van de Party Wall Act 1996.
Een serre kan de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen. Volgens diverse onderzoeken kan een goed ontworpen en geïnstalleerde serre een aantrekkelijke meerwaarde bieden bij een eventuele verkoop van de woning. Dit komt door de extra leefruimte en het esthetisch genot dat een serre biedt.
De gemiddelde kosten van een aanbouwserre liggen tussen de £ 8.500 en £ 13.000 . Dit kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van het type materiaal dat u gebruikt en de grootte van uw bouwwerk. uPVC kan helpen de kosten laag te houden, terwijl een aluminium frame ervoor kan zorgen dat uw kosten buiten het gemiddelde prijsbereik vallen.
Graaf je sleuf wel een 40-50 cm diep uit en mets inderdaad op met betonblok. Voor een hoogte van cc 40 cm boven maaiveld kan je de 14 cm breed blokken nemen, maar die 14 cm kan ook voor onder het maaiveld. 9 cm zou ik zeker niet gebruiken toch niet als daar een serre op moet gezet worden.
Dat gezegd hebbende, een orangerie kan meer waarde toevoegen en langer meegaan dan een serre. Uitbreidingen met één verdieping zijn vaak de grotere en duurdere optie. Ze zijn perfect om meer praktische ruimte toe te voegen aan uw huis met meer dan één kamer.
Het best staat je serre met de deuropening naar het zuiden zodat je planten genieten van de warmte van de opgaande zon voordat die te heet wordt. Zet je serre best op een windvrije plaats. Veel koude wind doet de temperatuur in je serre dalen.
Kiest u voor een serre, dan zal uw woning in waarde stijgen. Doordat u meer woonoppervlak hebt zal een potentiële koper graag wat meer betalen voor een woning met een prachtige serre.
In de meeste gevallen hoef je geen vergunning aan te vragen voor een serre. Soms is een melding van de plaatsing van je serre voldoende. De regelgeving hiervoor hangt af de plaats en situatie waarin de serre wordt gebouwd.
Voor een gemiddelde (3500mm bij 3500mm) aanbouwserre betaalt u tussen de £28.000 en £36.000, afhankelijk van de materialen waarvan u wilt dat deze wordt gemaakt. Goedkope aanbouwserres kunnen worden gebouwd met slechts £15.000 - £18.000, terwijl de premiumkosten oplopen tot £50.000+.
Een eenvoudige serre van zo'n 3 bij 6 meter kost, inclusief goede isolatie en fundering circa € 22.500. Een zelfde soort serre maar dan met een wat meer luxe uitvoering zal snel richting de € 30.000 gaan en is dus heel wat duurder.
Overweeg een aanbouwserre
Het heeft een eenvoudig ontwerp en is doorgaans de meest kosteneffectieve optie. Kortom, een serre kopen hoeft niet duur te zijn.
De kosten voor het plaatsen van een serre of aanbouw
Het plaatsen van een serre is over het algemeen goedkoper dan het plaatsen van een aanbouw. De prijs is echter afhankelijk van de soort serre. Zo kun je een serre aanbouwen of uitbouwen. Bij een serre aanbouw liggen de kosten lager dan bij een serre uitbouw.
Mythe: Serres zijn ouderwets en onpraktisch. Realiteit: Hoewel traditionele serre-ontwerpen nostalgische beelden van voorbije decennia kunnen oproepen, zijn moderne serres aanzienlijk geëvolueerd .
Een serre kan de waarde van uw huis met wel 7% verhogen . De waarde die het kan toevoegen, hangt af van de structuur, de bouwkwaliteit en hoe goed het bij de rest van het huis past. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe ruimte bij uw huis past en een consistente interieurstijl behoudt, is het cruciaal om het zorgvuldig te plannen en ontwerpen.
Voorts moet de serre geplaatst worden binnen een straal van 30 m afstand van de woning, moet je 1-3 m van de perceelsgrens blijven en mag de serre maximum 3,5 m hoog zijn.
U MAG een serre of een uitbouw met één verdieping bouwen zonder bouwvergunning als: De maximale hoogte 4 m of 3 m is (als deze zich binnen 2 m van een grens bevindt). De serre niet meer dan de helft van de tuin beslaat. De nok of het hoogste punt van het dak niet hoger is dan de dakrand van het dak van een pand.
Als u overweegt een toilet in uw nieuwe serre te plaatsen, moet u nadenken over de grootte van de kamer en de indeling van uw plattegrond . Als de kamer groot is, moet u mogelijk rekening houden met andere factoren, zoals de afstand tot het dichtstbijzijnde toilet en of de badkamer geschikt is voor een rolstoel.