Het Kadaster is opgericht in 1832 en bestaat dus al bijna 2 eeuwen. In al die jaren is er veel veranderd. Het Kadaster begon met landmeten onder invloed van Napoleon en groeide uit tot het zelfstandig bestuursorgaan dat het nu is.
Het Kadaster werd in de Nederlanden ingevoerd, door Napoleon, bij Keizerlijk decreet van 21 oktober 1811. Eerst werd de begrenzing van een gemeente vastgesteld. Dat gebeurde doordat de landmeter, de burgemeesters van de betrokken gemeente en wat plaatselijke deskundigen een rondgang langs de gemeentegrens maakten.
WatWasWaar was een website waar oude kadastrale gegevens en oude topografische kaarten van Nederland konden worden bekeken. Op de site waren ook foto's, etsen en ander beeldmateriaal te vinden. De website WatWasWaar is van 2007 tot 1 januari 2016 actief geweest.
In dit geval moet je als eigenaar (of gemachtigde van de eigenaar) zelf het Kadaster opdracht geven om het perceel uit te meten. Wanneer je zelf de meetgegevens aanlevert bij het Kadaster bedragen de kadastrale kosten in 2022 €270,00.Kan je deze meetgegevens niet aanleveren, dan geldt er een tarief van €420,00.
De koopsominformatie wordt maandelijks bijgewerkt. Rond de 20e van de kalendermaand zijn de gegevens van de maand ervoor beschikbaar.
Het bouwjaar van je woning vind je meestal via het kadaster, de zogenaamde BAG viewer. BAG betekent: Basisregistratie Adressen en Gebouwen en is via https://bagviewer.kadaster.nl/ te vinden.
De gegevens in onze registraties zijn volgens de wet voor iedereen toegankelijk en openbaar. Hiermee is de rechtszekerheid in het vastgoedverkeer gewaarborgd en ontstaat er geen misverstand over wat van wie is. Het Kadaster registreert onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden en de rechten die hierop rusten.
Bepalen van de erfgrens
De erfgrens is een denkbeeldige lijn die twee stukken grond van elkaar scheidt. Bij het Kadaster kun je vragen waar de erfgrens precies ligt. Als het niet duidelijk is waar de grens ligt, kun je deze laten 'reconstrueren' door het Kadaster.
In Eigendomsinformatie vindt u informatie over de eigenaar en het eigendom van een perceel, woning, appartement, garagebox of parkeerplaats. Deze informatie kan u bijvoorbeeld helpen bij de onderhandelingen over de aankoopprijs van een woning.
Het zichtbaar maken van de richting van een grens kost € 540,-. U kunt aangeven of u snijpunten met een andere grens wilt hebben bij het aanvragen van de offerte voor Grensreconstructie.
Het Kadaster is opgericht in 1832 en bestaat dus al bijna 2 eeuwen. In al die jaren is er veel veranderd. Het Kadaster begon met landmeten onder invloed van Napoleon en groeide uit tot het zelfstandig bestuursorgaan dat het nu is.
Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
Met de BAG Viewer kunt u online via een kaart of luchtfoto actuele gegevens van woningen en andere gebouwen bekijken. Denk aan gegevens als bouwjaar, gebruiksdoel en oppervlakte. De BAG Viewer is gratis en u mag de gegevens zoveel gebruiken als u wilt.
Het Kadaster is geen overheidsinstelling zoals een gemeente of een ministerie. Het is een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO). Dit houdt in dat het Kadaster een zelfstandige organisatie is. Het ministerie (VRO) is verantwoordelijk voor het beleid dat het Kadaster uitvoert en het toezicht hierop.
Het Kadaster heeft al haar oude kaarten online beschikbaar gemaakt. Het gaat om topografische kaarten uit de periode 1829 tot 1949 die op de website www.historiekaart.nl zijn te bekijken.
Directieraad. Het Kadaster wordt aangestuurd door een raad van bestuur en bestaat uit de voorzitter en een lid raad van bestuur. Samen met 5 directeuren en hoofd van de Staf Bestuur en Strategie vormen zij de directieraad. Met elkaar zijn zij verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding van het Kadaster.
De eigendom van een perceel wordt vastgelegd in het kadaster. Het kadaster is openbaar, dus iedereen kan zien wie eigenaar is van welk stuk grond. Het verkrijgen van grond van een ander gaat in principe alleen door dit stuk grond van de ander te kopen en de overdracht bij de notaris te regelen.
Een abonnement op Mijn Kadaster en KLIC is gratis. Wilt u ook gebruikmaken van andere diensten, die wij via Mijn Kadaster aanbieden? Dan kan het zijn dat u daarvoor wel een betaald abonnement moet afsluiten.
Als je wilt weten voor welk bedrag een huis verkocht is, kun je een bezoekje brengen aan de website van het Kadaster. Het Kadaster is een onafhankelijke partij die alle transacties van onroerend goed in Nederland registreert. Je kunt er dan ook zeker van zijn dat je hier betrouwbare informatie krijgt.
Verjaringstermijn erfgrens: 10 of 20 jaar
De verjaringstermijn kan 10 of 20 jaar zijn. Welke verjaringstermijn geldt, hangt af van de vraag of de bezitter 'te goeder trouw' is. Dat is het geval als hij niet wist of behoorde te weten dat de in bezit genomen grond niet van hem was.
Je kunt de schutting op je eigen erf zetten, daar geldt geen afstand tot de erfgrens voor. Je kunt beplanting, zoals een heg of haag, ook op je eigen erf zetten, maar dan moet je een halve meter afstand bewaren tot de grens met de buren. Je kunt naar de rechter stappen.
U kunt met uw DigiD gratis uw eigen kadastrale gegevens bekijken via Mijn Overheid.nl. Wilt u meer weten over de maten van een perceel? Kijk dan op de pagina Afmetingen kadastraal perceel.
Vanaf 15 oktober is het alleen voor mensen met een bepaald beroep of overheidsmedewerkers mogelijk om op naam te zoeken naar gegevens in het Kadaster. Andere gebruikers moeten hiervoor een individuele aanvraag doen die het Kadaster in behandeling neemt.
Bouwtekeningen van alle huizen in Nederland zijn opgeslagen in jouw lokale gemeentearchief. Tegenwoordig kun je deze tekeningen vrij makkelijk inzien door digitaal een afspraak te maken met jouw gemeente. In veel gevallen is het maken van de afspraak en het inzien van de tekeningen gratis.