Hoe lang na bod voorlopig koopcontract?

Als de verkoper je bod accepteert, gaan jullie het voorlopig koopcontract tekenen. Het woord 'voorlopig' is een beetje verraderlijk. Je hebt wettelijk drie dagen bedenktijd na het tekenen, maar daarna is het contract wel degelijk bindend. Check even goed wanneer jouw bedenktijd verloopt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe lang duurt het voordat je een voorlopig koopcontract krijgt?

Hoe snel het voorlopig koopcontract kan worden getekend nadat je bod is geaccepteerd, is afhankelijk van de verkoopmakelaar. Soms kan dit al binnen een paar dagen. Je tekent het koopcontract meestal bij de verkoopmakelaar op kantoor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blgwonen.nl

Wat moet je doen als je bod geaccepteerd is?

Om je hierbij te helpen, hebben we op een rijtje gezet wat je nog moet doen om het huis echt van jou te maken.
  1. Voorlopig koopcontract tekenen. ...
  2. Hypotheek regelen. ...
  3. Taxatie. ...
  4. Bouwkundige keuring. ...
  5. Verzekeringen regelen. ...
  6. Nota van afrekening betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Hoeveel tijd zit er tussen voorlopig koopcontract en overdracht?

In het koopcontract bepaal je samen met de koper een datum waarop aan de ontbindende voorwaarden moet worden voldaan. Is dat allemaal gelukt? Dan wordt de woning officieel overgedragen, meestal minimaal 6 weken na het tekenen van het voorlopige koopcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nelisse.nl

Hoeveel dagen bedenktijd na bod?

Na het tekenen van het koopcontract heeft u nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat u het koopcontract heeft ontvangen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. U hoeft daarvoor geen reden op te geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Koopcontract

28 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang blijft een bod geldig?

Het tekenen van de aankoopbelofte is voor de koper bindend. De verkoper is niet gebonden tot een verkoop. Hij heeft een maand de tijd om het bod te aanvaarden of te weigeren. Als het bod aanvaard wordt, ben je gedwongen om de woning aan te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bobinvest.be

Kan je een aanvaard bod annuleren?

Ongeacht de manier waarop dit plaatsvond: zowel mondeling als schriftelijk is een bod dus bindend. Enkel wanneer de verkoper het bod nog niet aanvaard heeft, kan u het bod nog intrekken. Is er een koopovereenkomst gesloten en wilt u daar als koper toch onderuit, dan pleegt u contractbreuk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thiers.be

Hoe snel na acceptatie bod koopcontract tekenen?

Als de verkoper je bod accepteert, gaan jullie het voorlopig koopcontract tekenen. Het woord 'voorlopig' is een beetje verraderlijk. Je hebt wettelijk drie dagen bedenktijd na het tekenen, maar daarna is het contract wel degelijk bindend. Check even goed wanneer jouw bedenktijd verloopt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Kun je nog bieden op een huis onder bod?

Een verkoper heeft dus alle vrijheid om de woning te laten zien aan potentiële kopers. Ook mag iedereen nog een bod uitbrengen als een woning 'onder bod' staat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gmak.nl

Hoe lang mag een voorlopig koopcontract duren?

Altijd, tenzij in de voorwaarden expliciet anders staat. Er is meestal weinig tot niets 'voorlopigs' aan zo'n koopcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op startpagina.nl

Kan koper bod intrekken?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoeveel tijd heb je om de financiering rond te krijgen?

Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld tussen de 4 en 8 weken. Dit betreft de periode tussen het adviesgesprek met een hypotheekadviseur en het uiteindelijke akkoord van de geldverstrekker. Soms is een aanvraag in 1 week rond en soms duurt het wat langer, bijvoorbeeld bij een echtscheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekshop.nl

Wat als meerdere mensen de vraagprijs bieden?

Waarover gaat het? Als je meerdere geïnteresseerden hebt voor je woning mag je die wel degelijk tegen elkaar laten 'opbieden'. Je kan die kandidaten bijvoorbeeld vragen om hun hoogste bod te laten kennen tegen een welbepaalde datum.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Hoe lang duurt een bod op huis?

Hoelang het duurt voordat je een tegenbod ontvangt, hangt af van de situatie en de strategie van de verkoper. Over het algemeen antwoordt de verkopend makelaar telefonisch op jouw openingsbod, al dan niet met een tegenbod. Gewoonlijk reageert de verkopend makelaar eerder bij een goed bod.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bijbouwe.nl

Wie regelt het voorlopig koopcontract?

Koper en verkoper kunnen het koopcontract samen opstellen, maar meestal ligt het initiatief bij de verkopende partij.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat meenemen bij tekenen voorlopig koopcontract?

Afspraken voorlopig koopcontract
  • Gegevens van koper(s) en verkoper(s)
  • Gegevens van het huis.
  • De koopsom.
  • De overdrachtsdatum.
  • De ontbindende voorwaarden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek-rentetarieven.nl

Hoe vaak komt financiering niet rond 2021?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Waarom staat een huis lang onder bod?

Wanneer je een huis 'onder bod' ziet staan, betekent dat er een mondelinge overeenkomst is gesloten, maar de koopakte nog niet officieel is ondertekend. Pas wanneer de officiële koopovereenkomst is getekend, en daarmee aan het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is voldaan, is het huis verkocht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bertvanvulpen.nl

Is een makelaar verplicht een bod door te geven aan verkoper?

Mag de makelaar het bod vertellen? Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aangeven dat er meerdere geïnteresseerden zijn, maar jij moet zelf uiteindelijk jouw bod bepalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat als je de hypotheek niet rond krijgt?

Neem je geen financieringsvoorbehoud op in het koopcontract en krijg je de financiering niet rond, dan ben je gebonden aan de koopovereenkomst. Als je de woning niet kunt betalen, kan de verkoper de koopovereenkomst ontbinden. In dat geval moet je meestal een boete betalen van 10% van de koopsom.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Hoe lang wachten op goedkeuring hypotheek?

Gemiddeld duurt het proces zo'n zes tot acht weken, vanaf het moment dat je adviseur de daadwerkelijke aanvraag doet tot het tekenen van de hypotheekakte. Afhankelijk van je wensen en je situatie kan het sneller gaan of langer duren. Voor een snelle afhandeling is het verstandig goed voorbereid te zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Kun je als verkoper onder een voorlopig koopcontract uit?

Op grond van de wet hebt u als koper na het tekenen van het koopcontract een bedenktermijn van 3 dagen. Soms is in het koopcontract afgesproken dat de verkoper ook een bedenktermijn heeft. De verkoper kan dan binnen de bedenktermijn van het contract af. Een bedenktermijn voor de verkoper komt niet vaak voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Wat als bod niet aanvaard wordt?

Wel moet de verkoper het bod volledig en onvoorwaardelijk aanvaarden, zonder daarbij enig voorbehoud te maken. Gaat de verkoper niet akkoord met de geboden prijs, dan kan hij het bod naast zich neerleggen of de koper aanmoedigen om een nieuw bod te doen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Is een mail bindend bij een bod van een huis?

Brengt een kandidaat-koper een concreet bod uit, dan is dat bindend, ook als dit gebeurt via e-mail of sms. Als de verkoper laat weten dat hij ingaat op het bod, is de overeenkomst een feit en moet de bieder het pand kopen tegen de geboden prijs. Daarmee is de verkoopovereenkomst gesloten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nobels.be

Welk bedrag vul je in bij onder voorbehoud van financiering?

Maximaal 100% marktwaarde lenen

Ongeacht wat jij op inkomen kan lenen mag je nooit meer lenen dan 100% van de taxatiewaarde van het huis. Hoe hoger jij aan hypotheek neemt hoe meer kans op een afwijzing. Stel namelijk dat je € 40.000,- boven de taxatiewaarde hebt geboden dan zal je dat met eigen geld moeten ophoesten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexwonen.nl

Populaire vragen