Hoe lang na bezichtiging bod uitbrengen?

Een bod doen aan het einde van een kijkdag kan succesvol zijn. Als dat bod veel zekerheid biedt (weinig voorwaarden en aankoopmakelaar dragen hieraan bij), dan zou het huis aan het einde van de dag zomaar eens van jou kunnen zijn. Het betreft hier je beste bod. Zorg dat je dan wel een eindtijd opneemt in je voorstel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op aankoopmakelaar-utrecht.nl

Hoeveel dagen bedenktijd na bod?

Na het tekenen van het koopcontract heeft u nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat u het koopcontract heeft ontvangen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. U hoeft daarvoor geen reden op te geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe lang wachten op bod?

Hoelang de onderhandeling duurt hangt af van de situatie. Je kan er dezelfde dag nog uitkomen of er weken over doen. Deze tijd kan in je voordeel werken, maar ook in je nadeel. Uiteraard kan je zelf een termijn stellen waarin je een tegenbod wilt ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bijbouwe.nl

Hoeveel tijd tussen een aanvaard bod en de compromis?

Dit betekent dat de verkoper 10 dagen de tijd heeft om het bod te aanvaarden en dit te officialiseren door het ondertekenen van een aanvaarding van de aankoopbelofte. De praktijk leert ons dat de verkoper hier vaak niet lang over hoeft na te denken. Daarom wordt dit vaak op dezelfde dag nog gefinaliseerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op soldandset.be

Hoe lang blijft een bod geldig?

Het tekenen van de aankoopbelofte is voor de koper bindend. De verkoper is niet gebonden tot een verkoop. Hij heeft een maand de tijd om het bod te aanvaarden of te weigeren. Als het bod aanvaard wordt, ben je gedwongen om de woning aan te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bobinvest.be

Hoe gaat het bezichtigen van een woning? Tips voor een goede voorbereiding | Funda

38 gerelateerde vragen gevonden

Kan je als koper terugkomen op een bod?

Wil je later terugkomen op je bod, dan kan de verkoper een schadevergoeding eisen. Breng je schriftelijk of via elektronische weg een bod uit, dan kan je best aangeven hoeveel tijd de verkoper heeft om erop in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Kan koper bod intrekken?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Kan een koper zich nog bedenken?

Toch kan de koper na het tekenen van het contract nog van de koop af: dankzij de wettelijke bedenktijd en ontbindende voorwaarden. Een koper heeft op grond van de wet een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze drie dagen kan de koper, zonder opgave van redenen, de koopovereenkomst ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is een mail bindend bij een bod van een huis?

Brengt een kandidaat-koper een concreet bod uit, dan is dat bindend, ook als dit gebeurt via e-mail of sms. Als de verkoper laat weten dat hij ingaat op het bod, is de overeenkomst een feit en moet de bieder het pand kopen tegen de geboden prijs. Daarmee is de verkoopovereenkomst gesloten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nobels.be

Wat moet je doen als je bod geaccepteerd is?

Als koper van een huis heb je recht op drie dagen bedenktijd nadat je bod geaccepteerd is. Dus is je bod geaccepteerd en heb je spijt, dan kun je tot die tijd nog onder de koop van de woning uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Heeft het zin om de vraagprijs te bieden?

Je kunt een hypotheek krijgen van maximaal 100% van de woningwaarde. Ga je boven de vraagprijs bieden, dan is de kans groot dat je meer betaalt dan de woning waard is. Dit betekent dat je het verschil met eigen geld moet betalen. Een hogere koopprijs betekent ook hogere 'kosten koper'.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Kan je nog bieden op een huis onder bod?

In de fase 'onder bod'

Zoals ik al aangaf is er in de 'onder bod'-fase juridisch gezien nog geen sprake van een daadwerkelijke koop. Hoewel het in de praktijk zeldzaam is, mag de koper zijn of haar bod altijd nog veranderen of intrekken. Hij mag ook nog op andere huizen bieden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bertvanvulpen.nl

Is een makelaar verplicht een bod door te geven?

Mag de makelaar het bod vertellen? Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aangeven dat er meerdere geïnteresseerden zijn, maar jij moet zelf uiteindelijk jouw bod bepalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe veel overbieden?

Voor sommige huizen is 2% overbieden al voldoende, bij andere huizen kan de prijs tot wel 20% boven de vraagprijs stijgen. Voordat je meegezogen wordt in een biedingen oorlog moet je het volgende weten: Sinds 2018 mag je niet meer lenen dan de waarde van een woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watismijnhuiswaard.com

Wie heeft recht op 3 dagen bedenktijd?

Zodra de koopovereenkomst is getekend en daadwerkelijk is ontvangen, heeft u als koper volgens de wet het recht om, binnen drie dagen na aankoop, nog van het huis af te zien. Zonder kosten en opgaaf van redenen kunt u de koop ontbinden. De wettelijke bedenktijd is een dwingend recht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blisshypotheekadviseurs.nl

Wat gebeurt er nadat je een bod doet op een huis?

Heb je een bod uitgebracht op een huis en zijn jij en de verkoper het eens geworden over de prijs en voorwaarden? Dan komen alle afspraken in het voorlopig koopcontract te staan. Meestal stelt de verkopende partij deze op. Zodra je dit document tekent, ben je in principe verplicht de woning te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe vaak mag je een bod uitbrengen?

In de praktijk wordt er door dezelfde bieder maar 1 of 2 keer op een huis geboden. Hierbij moet je denken aan een eindvoorstel die misschien nog 1 keer wordt verhoogd. Aan het aantal bieders is geen limiet verbonden maar in de praktijk biedt niet elke kijker op het huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Hoe een bod intrekken?

Nadat je een bod hebt uitgebracht, kan je dat niet meer annuleren. De verkoper kan ervoor kiezen om je bod te weigeren, maar dat is zijn eigen keuze. Elk bod is bindend. Wanneer je bod wordt geaccepteerd en het voertuig aan jou wordt verkocht, kan je je bod of de aankoop niet meer annuleren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adesa.eu

Is een telefonisch bod bindend?

Helaas, eens een bod is uitgebracht en de verkoper dit aanvaardt, is de verkoop een feit. Ongeacht de manier waarop dit plaatsvond: zowel mondeling als schriftelijk is een bod dus bindend. Enkel wanneer de verkoper het bod nog niet aanvaard heeft, kan u het bod nog intrekken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thiers.be

Hoe vaak komt financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Hoe vaak trekken kopers zich terug?

Nee, de koper heeft een wettelijke bedenktijd van 3 dagen maar dat geldt niet voor de verkoper. Als het koopcontract eenmaal getekend is, kan hij de koop niet meer terugdraaien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op weblog.moneywise.nl

Wat gebeurd er als je hypotheek niet op tijd rond komt?

Als de koper gebruik maakt van zijn bedenktijd of de ontbindende voorwaarden, dan krijgt hij zijn geld gewoon terug (of de bankgarantie wordt beëindigd). Blijft hij in gebreke, dan moet hij vaak een boete betalen. Die boete is meestal even groot als het bedrag van de waarborgsom. De koper raakt zijn geld dus kwijt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Wat als bod niet aanvaard wordt?

Wel moet de verkoper het bod volledig en onvoorwaardelijk aanvaarden, zonder daarbij enig voorbehoud te maken. Gaat de verkoper niet akkoord met de geboden prijs, dan kan hij het bod naast zich neerleggen of de koper aanmoedigen om een nieuw bod te doen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Welk bedrag vul je in bij onder voorbehoud van financiering?

Maximaal 100% marktwaarde lenen

Ongeacht wat jij op inkomen kan lenen mag je nooit meer lenen dan 100% van de taxatiewaarde van het huis. Hoe hoger jij aan hypotheek neemt hoe meer kans op een afwijzing. Stel namelijk dat je € 40.000,- boven de taxatiewaarde hebt geboden dan zal je dat met eigen geld moeten ophoesten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexwonen.nl

Kan je een bod weigeren?

Je bent als verkoper helemaal vrij om een bod al dan niet te accepteren. Jij bent de eigenaar van het pand en beslist dus zelf wanneer je de woning al dan niet van de hand wil doen en ook voor welke prijs je dat wil doen. Wanneer een kandidaat-koper de vraagprijs biedt, kan je dat bod dus weigeren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Populaire vragen