Net als de woning van Jan hebben veel recreatiewoningen in Nederland een recreatiebestemming. Dat betekent dat je er dus niet 365 dagen per jaar mag wonen. Maar voor veel mensen is zo'n vakantiehuis de enige oplossing om een dak boven het hoofd te hebben. Veel gemeentes controleren daar streng op.
Heb je een vaste staplaats op een camping, dan mag je kampeermiddel het hele jaar blijven staan. Dit is anders bij een seizoensplaats (enkele maanden) of een toeristische plaats (enkele dagen/weken).
Vaak krijgen wij de vraag of permanent wonen toegestaan is op een camping of op een vakantiepark. In de regel geldt dat permanent wonen op een vakantiepark niet is toegestaan conform het bestemmingsplan van de betreffende gemeente. Permanent wonen in een chalet op huurgrond of eigen grond maakt geen verschil.
U mag alleen permanent in een recreatiewoning wonen als deze de bestemming wonen heeft. Uw gemeente bepaalt dit. Gemeenten moeten handhavend optreden tegen mensen die onrechtmatig in een recreatiewoning wonen.
Er zijn parken waar je moet aantonen dat je het vakantiehuisje bijvoorbeeld 120 dagen per jaar niet bewoond. Je koopt de woning dan voor gedeeltelijk eigen gebruik en gedeeltelijk voor de verhuur. Dit kan wel de oplossing zijn voor mensen die graag overwinteren in het buitenland, of langere tijd elders verblijven.
Regel een postadres
Het kan een adres zijn van een familielid, vriend of kennis die in een andere gemeente woont. Degene die op het postadres dat jij gaat gebruiken staat ingeschreven als bewoner, moet wel schriftelijk toestemming geven en ervoor zorgen dat je de post krijgt.
Mag ik mijn hoofdverblijfplaats (domicilie) nemen op een camping? Ingevolge de Vlaamse wetgeving inzake Ruimtelijke Ordening en inzake de toeristische regelgeving is het niet toegestaan in uw recreatieverblijf te wonen in de zin van gebruik als hoofdverblijfplaats of domicilieadres.
Wie permanent in een camper wil wonen, moet wel voldoen aan de Wet Basisregistratie Personen (Wet BRP), waarin staat dat het verplicht is een adres op te geven bij de gemeente. Dat kan het woonadres zijn, maar wie zo'n adres niet heeft, kan ook een briefadres opgeven, een zogenaamd postadres.
Conclusie. Permanent bewonen van een recreatiewoning is niet toegestaan. Gemeenten kunnen permanente bewoning wel mogelijk maken door het afgeven van een persoonsgebonden gedoogbeschikking.
Je kunt meestal niet permanent wonen in een stacaravan. Je zult dus een ander adres moeten regelen om je in te schrijven. Mocht je er toch permanent willen wonen, dan is het vaak een flinke zoektocht naar een geschikte plek.
Als Nederlander mag u vrij wonen en werken in de landen van de Europese Unie (EU), de Europese Economische Ruimte (EER) en Zwitserland. In deze landen geldt het recht van vrij verkeer. Dat betekent dat u als Nederlander in deze landen mag wonen, werken en studeren.
Recreëren of vakantie houden betekent dat u vanaf uw vaste woonadres (regelmatig) voor korte of langere perioden gebruik maakt van een caravan of huisje. Veel campings of recreatieparken hebben eigen regels over hoe lang u daar mag zijn.
De RECRON heeft eerder reeds bij de overheid aangedrongen om de Wet basisregistratie personen zodanig aan te passen, dat het niet langer mogelijk is dat 'gasten' zich als inwoner van een gemeente kunnen inschrijven op het adres van het vakantiepark. De overheid weigert vooralsnog de wet aan te passen.
De kosten van een jaarplaats variëren per park. Hierbij een overzicht ter indicatie. Het stageld varieert tussen € 2.266,- en € 5.041,- afhankelijk van het park en de grootte en ligging van de plek. De kosten voor elektra, gas en water bestaan uit kosten per Kwh en een bedrag vastrecht.
Na een rondje Googlen vond ik vaste staanplaatsen op campings in heel Nederland voor gemiddeld zo'n €1.500 tot €2.500. Laten we uitgaan van €2.000. Dat is meestal exclusief energiekosten. En die kosten zijn natuurlij geheel afhankelijk van hoe vaak je er bent en hoeveel energie je gebruikt.
In Nederland mag je niet permanent wonen in een recreatiewoning. Daar zijn een aantal argumenten voor: Recreatiewoningen liggen vaak in kwetsbare natuurgebieden. We moeten oppassen voor verstening van het groen, zodat de weinige natuur die we in Nederland hebben, voor iedereen toegankelijk blijft.
Als het recreatieverblijf als hoofdverblijf wordt gebruikt, is er sprake van permanente bewoning. Er is onder meer sprake van gebruik als hoofdverblijf als het recreatieverblijf het 'centrum van het sociale en maatschappelijke leven' van een persoon is.
Een gedoogbeschikking is een besluit om tijdens een bepaalde termijn niet op te treden tegen een (nog) niet vergunde activiteit.
Per 1 januari 2011 is een chalet of stacaravan bouwvergunning vrij op plaatsen die in het bestemmingsplan daarvoor aangemerkt zijn. Zonder vergunning mag een chalet van 70 m2 met een maximium van 5 meter hoogte gebouwd worden.
Heb je genoeg spaargeld, dan hoef je natuurlijk niet na te denken over hoe je de camper financiert. Heb je dat niet, dan heb je twee opties: een camper op afbetaling of geld lenen. Omdat een dealer vaak hoge rente vraagt als je een camper op afbetaling koopt, raden wij aan te lenen middels een persoonlijke lening.
Wonen in een auto is niet iets dat je veel mensen zou aanbevelen. Als je door omstandigheden echter geen woning hebt, is wonen in je auto misschien de enige redelijke keuze, vooral als je je niet veilig voelt in een opvangcentrum. Helaas is slapen in je auto op veel plaatsen niet alleen not done, maar ook illegaal.
Alleen als u geen woonadres heeft, of als u verblijft in een instelling, kunt u zich door uw gemeente laten inschrijven op een briefadres (postadres). Dit is een adres waar de overheid iemand zonder woonadres kan bereiken. U kunt als briefadres geen postbus gebruiken.
Zonder domicilie dreigt hij in een administratief en juridisch niemandsland te belanden. Dit kan leiden tot heel wat problemen. Zo lopen daklozen het risico heel wat sociale en burgerrechten niet te kunnen uitoefenen bij gebrek aan het beschikken over een adres, zoals : inschrijving noch toewijzing sociale woning.