Bitumen dakbedekking wordt het meest gebruikt en gaat ongeveer 30 jaar mee. Bitumen is een vloeibare stof die voorkomt in ruwe aardolie. Het is zeer waterdicht, het materiaal is makkelijk te verwerken en het hecht erg goed aan de ondergrond.
Over het algemeen geldt dat platte daken na 25 tot 40 jaar vervangen moeten worden. Bij hellende daken moet dit na 60 tot 80 jaar. Het op tijd vervangen van de dakbedekking zorgt ervoor dat de kwaliteit van het dak wordt behouden. In sommige gevallen is de dakbedekking eerder aan vervanging toe.
Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken. Bij een heldere klank zijn ze vaak nog goed, bij een doffe klank zit er vocht in en zijn ze aan vervanging toe. Ook panschilfers in de goot kunnen duiden op veroudering.
Bitumen dakbedekking kent een gemiddelde levensduur van 30 jaar. Uiteraard zijn er meer soorten dakbedekking mogelijk, zoals EPDM (rubber) en natuurlijk groene daken. Daken van EPDM gaan gemiddeld 40 jaar mee en voor de groene daken geldt een gemiddelde levensduur van maar liefst 50 jaar.
Nieuwe laag bitumen aanbrengen over oude laag
Bij het leggen van een nieuwe laag bitumen dakbedekking gebruikt een dakdekker een brander. Door het verhitten van de laag bitumen smelt de laag en wordt het bitumen vloeibaar. Zo kan de dakdekker de nieuwe laag vast hechten en plakken over de oude laag van uw oude dak.
EPDM is de oplossing.
Hoe weet je of je bitumen dak aan reparatie of vervanging toe is? Een bitumen dak is aan reparatie toe als het oppervlak versleten is, afbladdert of als er scheuren, barsten of blaasjes ontstaan. Ook als het dak poreus is of dreigt te gaan lekken, moet je de dakbedekking vervangen.
Een nieuw plat dak kost ongeveer €75,- tot €100,- per m² inclusief arbeid en btw. Bij een plat dak renovatie wordt de oude bedekking verwijderd en de nieuwe geplaatst. Een nieuw hellend dak kost ongeveer €75,- tot €130,- per m² inclusief arbeid en btw. Ook hier wordt oude bedekking verwijderd en nieuwe geplaatst.
De beste en meest populaire dakbedekking voor een plat dak is EPDM. Dit materiaal dankt zijn populariteit aan de combinatie van een aantal eigenschappen: zijn sterkte, onderhoudsvriendelijkheid en redelijk lange levensduur.
Er is geen landelijke subsidie voor dakrenovaties in 2025. Wel kun je in 2025 een subsidie van €15,- per geïsoleerde m² krijgen bij een dakrenovatie met dakisolatie. Bij twee of meer energiebesparende maatregelen verdubbelt de subsidie tot €30,- per geïsoleerde m².
Door de verschillen in het materiaal en de eigenschappen heeft EPDM een hogere verwachte levensduur. Bitumen verhardt over het algemeen door weersinvloeden. EPDM is daar beter tegen bestand.Doordat bitumen gebaseerd is op aardolie kan EPDM worden beschouwd als een milieuvriendelijker materiaal.
Een lek in een plat dak wordt meestal opgelost door het aanbrengen van vloeibare dakbedekking. Deze wordt aangebracht op de bitumen dakbedekking en vormt een goede en snelle noodoplossing. Een dakreparatie neemt dus weinig tijd in beslag en hoeft ook niet zoveel te kosten.
Vervanging van plat dak
Als een dak te lang is verwaarloosd, of als de schade aan het membraan te ernstig is om een nieuwe bedekking te overwegen, dan kan een volledige vervanging nodig zijn . Ook als een dak al eens eerder is hersteld en nu twee daklagen heeft, is herstel mogelijk geen optie.
Loslatende randen: Wanneer de randen van je roofing dak beginnen los te laten, is dit een duidelijk teken dat het materiaal zijn hechting verliest en aan vervanging toe is. Lekkages en Vochtplekken: Waterlekkages en vochtplekken aan de binnenkant van je huis zijn een ernstig teken dat je dak niet meer waterdicht is.
Van bescherming tegen UV-straling en weersinvloeden tot isolatie en waterafvoer, grind speelt een cruciale rol in het behoud en de functionaliteit van platte daken. Daarnaast biedt het ook esthetische voordelen en helpt het om schade door dieren te voorkomen.
Voor de meeste dakrenovaties heb je geen vergunning nodig. Je kan dus gewoon bij een aannemer of dakwerker aankloppen om met de werken van start te gaan.
Een vernieuwd dak verhoogt de waarde van uw woning, en is dus een uitstekende investering wanneer u ze de komende jaren zou willen verkopen. Zoals hiervoor reeds vermeld, is een dak vernieuwen erg duur en vereist het een grote planning.
Nadelen bitumen dakbedekking
Minder goed bestand tegen UV-straling: vooral SBS bitumen is minder goed bestand tegen zonlicht en kan er daardoor uitgedroogd uitzien. Een gemakkelijke oplossing is om hierover nog een toplaag uit grind of leislag aan te brengen.
Bitumen dakbedekking wordt het meest gebruikt en gaat ongeveer 30 jaar mee. Bitumen is een vloeibare stof die voorkomt in ruwe aardolie. Het is zeer waterdicht, het materiaal is makkelijk te verwerken en het hecht erg goed aan de ondergrond.
Een plat dak is gevoeliger voor schade door extreme weersomstandigheden, zoals harde wind, hagel en zware sneeuwval. Wat kan leiden tot beschadigingen aan de onderliggende constructie en of aan de dakbedekking met lekkages als gevolg.
Conclusie. U kunt uw nieuwe dak bedekken met veel verschillende materiaalopties, zoals gemodificeerd bitumen, glasvezel of PVC-dakbedekking. Echter, zoals onze gids laat zien, is een rubberen dakbedekking waarschijnlijk het beste product van dit type dat u tegenwoordig kunt krijgen.
“Elk plat of schuin dak tot 25 graden is geschikt voor sedum. Of het dak dit kan dragen hangt af van de constructie. Gemiddeld gezien kan een plat dak 60 tot 65 kg per m2 dragen.