Bij goed onderhoud gaan nokvorsten, evenals gewone dakpannen, tientallen jaren mee. Soms zijn ze wel 100 jaar oud voordat ze worden vervangen.
Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken. Bij een heldere klank zijn ze vaak nog goed, bij een doffe klank zit er vocht in en zijn ze aan vervanging toe. Ook panschilfers in de goot kunnen duiden op veroudering.
Dakpannen gaan gemiddeld 40 jaar mee. En dakpannen van klei kunnen wel 75 jaar meegaan. Dakpannen van klei zijn duurder in de aanschaf, maar op de lange termijn ben je goedkoper uit met dit materiaal.
Over het algemeen geldt dat je betonnen dakpannen na 30 tot 40 jaar moet vervangen en keramische dakpannen na 50 tot 80 jaar. Wanneer de dakpannen in de tussentijd beschadigd raken zul je ze per direct moeten vervangen om lekkages te voorkomen.
Wat kosten nokvorsten? De aanschaf van nokpannen hoeft niet erg duur te zijn. De prijs van een standaard vorst varieert van ongeveer 6 tot 15 euro.
"De keramische gaat het langste mee. Die is gemaakt uit natuurlijke materialen zoals klei, leem en water. Deze dakpannen kunnen met gemak vijftig jaar mee. Momenteel verkopen wij ongeveer 80 procent keramische dakpannen en 20 procent betonnen."
Bitumen dakbedekking gaat gemiddeld 25 jaar mee;Riete daken gaan vaak minder dan 30 jaar mee;Een pannendak gaat 40 – 80 jaar mee;PVC daken gaan ongeveer 20 – 25 jaar mee.
Je herkent dit aan: Vochtplekken aan de binnenkant van je dak of op het plafond.Een klam, vochtig aanvoelende lucht in huis.Lekkage aan de dakgoten of op andere plekken van het dak.
Wat kost een nieuw dak met dakpannen en isolatie? Een nieuw dak met dakpannen kosten gemiddeld € 85 per m2. De kosten van isolatiemateriaal zijn gemiddeld € 45 per m2. In totaal kom je dan uit op ongeveer € 130 per m2 voor een nieuw dak met dakpannen en isolatie.
Ja, er kan op dakpannen gelopen worden als er een dakinspectie uitgevoerd moet worden of we een pannendak vernieuwen. Het lopen over dakpannen is alleen niet zonder risico's. Zo bestaat er natuurlijk een groot valgevaar.
De meeste mensen gooien hun oude pannen 'gewoon' weg zodat het bij het restafval terechtkomt, of leveren het in bij een afvalpunt van de gemeente. Als ze nog in goede staat verkeren is de kringloopwinkel een prima optie.
Bij een standaard pannendak betaalt u gemiddeld €8,- tot €12,- per m² voor het reinigen en nog eens €15,- tot €25,- per m² voor het impregneren. De kosten voor het reinigen en impregneren van het dak zijn gemiddeld €23,- tot €37,- per m².
Nokvorsten vastzetten kun je doen met schroeven, nokvorst haken, kunststof mortel of aansmeren met Flexim. Je kunt je nokvorsten beter niet vastzetten met cement: dit heeft een grotere kans op lekkages en andere problemen. Het vastzetten van de nokpannen kost gemiddeld €70,- tot €80,- per meter.
U heeft per meter 3,5 nokvorsten nodig (voor 2 meter heeft u dus 7 stuks nodig en 3 meter 11 stuks). Monteer de nokvorsten met een waterdichte golfplaatschroef vanaf de bovenkant.
Er zijn twee type daknokken, namelijk de gesloten nok en de ventilerende nok. Bij een gesloten nok worden de nokvorsten in dak mortel, ook wel Flexim genoemd, geplaatst en vastgezet met spijkers aan de dakconstructie. Een ventilerende nok zit net iets anders in elkaar.
Twee belangrijke indicaties waaraan u een lekkage kunt herkennen zijn vochtplekken en schimmelvorming. Op het moment dat regenwater van buiten een weg naar binnen weet te vinden door een beschadigde dakbedekking zullen hier natuurlijk vochtplekken ontstaan.
Water dat op het dak blijft staan kan grote gevolgen hebben.Water is zwaarder dan je denkt, daardoor kan op deze plek naar verloop van tijd de dakconstructie laten verzakken.
Schade door een lekkage is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in het huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf. Het maakt wel een groot verschil hoe lekkage veroorzaakt is.
Een nieuw dak brengt verschillende kosten met zich mee. Een nieuw dak kost meestal tussen de €70,- en de €140,- per m2, inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een dak isoleren kost gemiddeld tussen de €40,- en de €60,- per m2.
Voor het vervangen van de dakbedekking op een plat dak kun je uitgaan van €75,- tot €150 per m2. Houd hierbij rekening mee dat de werkuren, btw en het vervangen van de fundering van het dak niet zijn meegenomen in de kosten.
Gemiddelde prijzen per m² dakrenovatie hellend dak:
Nieuwe dakbedekking: € 25 – € 140 per m²Dakisolatie: € 25 à 70 per m²Nieuwe dakbedekking en dakisolatie: € 50 – 210 per m²
Oudere gebouwen hebben vaak nog daken met kierende dakpannen, schoorstenen en vele hoekjes en gaten. Hier komen veel gierzwaluwen, spreeuwen, huismussen en zwarte roodstaarten op af. Zij maken graag hun nest in de holtes onder je dak.
Welke soort dakpan je het beste kiest hangt voornamelijk af van de uitstraling die je wenst en het beschikbare budget. Keramische dakpannen gaan langer mee dan betonnen dakpannen en ze blijven over het algemeen ook langer mooi. Dit komt omdat kleipannen door hun compacte structuur minder vocht opnemen dan betonpannen.