Het indexeren van een website is niets meer dan het opnemen van de website in de database van een zoekmachine. Dit gebeurt na aanmelding van de website door de zoekmachines zelf. Het kan een paar dagen tot een paar weken duren voor de web crawler je website geïnspecteerd en geïndexeerd heeft.
Bij het berekenen van de indexatie gebruikt u dan het indexcijfer van de maand dat u de indexering had moeten doorvoeren (de verjaardag van het huurcontract). Het bedrag dat u met terugwerkende kracht aan uw huurder vraagt mag nooit voor meer dan drie maanden aan indexering zijn.
De tijd die Google nodig heeft om een nieuwe pagina te indexeren kan aanzienlijk variëren, van enkele uren tot enkele weken . Volgens John Mueller, een Google Search Advocate, wordt de meeste hoogwaardige content doorgaans binnen ongeveer een week geïndexeerd.
Heb je de pagina recent gemaakt of pas onlangs indexering aangevraagd? Het kan enige tijd duren voordat Google je pagina indexeert. Wacht daarom minimaal een week nadat je een sitemap hebt ingediend of een indexeringsverzoek hebt ingediend voordat je aanneemt dat er een probleem is.
Dus als in de huurovereenkomst staat dat jaarlijks per 1 maart wordt geïndexeerd, dan moet voor de indexering per 1 maart 2022 het prijspeil 1 november 2021 worden vergeleken met het prijspeil van 1 november 2022. Soms wordt in een huurovereenkomst een vast percentage opgenomen.
De inflatie in september 2024 bedraagt 3,06%. Dit is een stijging t.o.v.de maand augustus 2024 (2,86%).
4.2.
Van 1 oktober 2022 tot en met 30 september 2023 golden deze regels volgens de Vlaamse regering: Woningen met EPC score A+, A, B en C: mogen zoals normaal geïndexeerd worden. Woningen met EPC score D: mogen tot maximum 50% geïndexeerd worden. Woningen met EPC score E, F en G: mogen niet geïndexeerd worden.
De crawlsnelheden en indextijden van Google variëren op basis van een reeks verschillende factoren, maar de gemiddelde crawltijd kan variëren van 1 dag tot 4 weken . Voor zover wij kunnen begrijpen, worden URL's met verschillende snelheden gecrawld.
Oorzaken van gecrawld – momenteel niet geïndexeerd
Een reden dat een pagina werd gecrawld, maar nog niet geïndexeerd kan een gevolg zijn van content met lage kwaliteit. Pagina's worden ook niet geïndexeerd als deze zeer gelijkend is aan reeds bestaande content, dit wordt dan duplicate content genoemd.
De kosten om bovenaan in Google te komen met SEO is heel afhankelijk van een aantal punten, maar over het algemeen liggen de kosten tussen de € 250,- en de €1700,-per maand. De punten die meewegen in de kosten: Welk Online marketing bureau huur je in?
Google Search Console gebruiken
Het eerste wat je wilt doen, is naar de sectie Search Appearance gaan in je Google Search Console-account. Hier zie je een lijst met alle pagina's die door Google zijn geïndexeerd. Om te controleren of een nieuwe pagina door Google is geïndexeerd, moet je de URL van die pagina opzoeken.
Dit is de waarheid: er is geen exact antwoord. Hoewel we u geen exact antwoord kunnen geven, kunnen websites rangschikkingswijzigingen zien in slechts 30 seconden of in een paar weken . Het hangt ervan af hoe snel uw updates worden opgemerkt en verwerkt door Google.
De gemiddelde tijd dat een bezoeker op een website is ligt tussen de 3 en 4 minuten. Ter vergelijking, alleen al het lezen van dit gehele artikel duurt ongeveer 3 minuten.
Antwoord. In deze test duurde het ongeveer 52 seconden om de index te maken.
Huurders kunnen zich niet verzetten tegen een huurindexering, behalve onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld, als het EPC van het pand, afhankelijk van de regio, het niet toelaat, als de huurovereenkomst niet is geregistreerd of als de eigenaar beslist om meer dan één keer per jaar te indexeren.
Indexering is het aanpassen van geldbedragen aan een indexcijfer. Vaak betreft dit aanpassing aan de inflatie zodat het reële bedrag gelijk blijft, d.w.z. dezelfde (gemiddelde) koopkracht blijft vertegenwoordigen. De inflatie wordt bijvoorbeeld afgemeten aan de consumentenprijsindex (CPI).
txt-bestand en onjuist gebruik van de 'noindex'-richtlijn kunnen voorkomen dat pagina's worden geïndexeerd op Google Search Console. Bovendien kunnen ontoegankelijke of geblokkeerde pagina's, verbroken interne links en slechte contentkwaliteit ook de indexering belemmeren. Zorg ervoor dat uw website technisch in orde is, met een correct robots.
Over het algemeen duurt het een paar dagen tot enkele weken voordat Google je site weet te vinden en indexeert.
Sommige pagina's van jouw website hoeven helemaal niet vertoond te worden in de zoekresultaten van zoekmachines. Sterker nog, bepaalde pagina's kun je daar beter niet eens laten zien. Het kan namelijk eens nadelig werken voor jouw vindbaarheid in Google!
Google is wereldwijd de grootste en populairste zoekmachine. Het dragen van deze titel brengt taken met zich mee. Zo moet Google dagelijks miljarden pagina's indexeren. Logischerwijs kan dit niet op één moment, maar bepaalt de zoekmachine zelf welke pagina's en op welk moment geïndexeerd worden.
U kunt geen indexering aanvragen voor URL's die u niet beheert. Crawlen kan een paar dagen tot een paar weken duren.
Het indexeren van de huur mag één keer per jaar gebeuren. Wanneer dat is, ligt ook vast: u doet dit op de datum waarop het huurcontract startte. Begon u te verhuren op 1 november 2020, dan kan u op 1 november 2021 de huurprijs indexeren. Let op: u mag dat doen, maar het is geen verplichting.
Hoewel de automatische koppeling van de lonen aan de consumptieprijsindex niet bij wet is vastgelegd, ben je als werkgever verplicht om de indexering toe te passen. Dit werd namelijk vastgelegd door een collectieve arbeidsovereenkomst. Ieder paritair comité heeft hierover een bepaalde regeling.
De verhuurder moet de aanpassing in principe schriftelijk aan de huurder melden. Bovendien heeft een indexatie slechts terugwerkende kracht van drie maanden. In geval van een laattijdige aanvraag kan ze dus alleen toegepast worden op de drie maanden die aan de maand van de schriftelijke melding voorafgaan.