De levensduur van een woning met houtskeletbouw heeft een levensduur van minimaal 75 jaar. Misschien denk je dat houtskeletbouw meer onderhoudt nodig heeft, maar dat valt wel mee. Als je de buitenkant ook van hout zou maken, zou je deze slecht eens in de 5 tot 7 jaar van een nieuw laagje verf of beits te voorzien.
Door een milieuvriendelijk proces wordt de cellenstructuur van de beplanking kapot gemaakt, waardoor het hout geen vocht meer opneemt, niet meer werkt, en daardoor minimaal 30 jaar mee gaat.
Deze bouwmethode staat bekend als een iets duurdere bouwmethode. Maar als je het vergelijkt met de bouw van een traditionele woning zie je dat de materialen, werkwijze en de energieprestatie van de woning net gunstig zijn voor je portemonnee. Houtskeletbouw is dus zeker een goede investering.
Houtskeletbouw heeft een aantal belangrijke voordelen. Zo kun je met houtskeletbouw sneller een nieuw huis bouwen. Daarnaast is deze manier van bouwen ook een stuk duurzamer dan traditionele bouw. Hout is immers een natuurlijk materiaal, dat nauwelijks bewerkt hoeft te worden.
Naast circulair is houtskeletbouw ook in andere aspecten duurzaam. Zo vangen bomen CO2 af uit de atmosfeer, stoot de productie minder CO2 uit dan traditionele bouw en is het energieverbruik een stuk lager. Wat overigens vaak gedacht wordt, is dat hout een minder lange levensduur heeft dan andere materialen.
Een houtskelet is energiezuinig door de hoge isolatiewaarde. Hout isoleert namelijk beter dan metaal of steen. Daarnaast gaat er bij het verwarmen van een houtskelet woning minder energie verloren, omdat hout erg snel opwarmt. Ook is houtskeletbouw goed te combineren met verschillende soorten isolatiemateriaal.
Houtskeletbouw is goedkoper dan traditionele bouw met bijvoorbeeld beton. Dat komt aan de ene kant, doordat hout als materiaal goedkoper is dan bijvoorbeeld beton. Daarnaast zijn er minder arbeidsuren nodig om HSB te plaatsen. Dat zorgt er voor dat HSB zo'n 20% tot 25% goedkoper is dan traditionele bouw.
De vaakst voorkomende techniek van fundering bij houtskeletbouw en andere bouwmethodes is strookfundering. Deze betonnen stroken worden enkel onder draagmuren gelegd en zijn gemiddeld 40 tot 80 cm breed en 50 tot 70 cm dik.
Hout is hernieuwbaar en gemaakt van milieuvriendelijk materiaal. Dit zorgt ervoor dat houtskeletbouw een duurzame en hoogwaardige keuze is. Hout is lichter van gewicht dan een stenen constructie. Hout is brandveilig.
Algemeen is de opvatting dat houten huizen sneller hun waarde verliezen omdat hout als natuurlijk materiaal sneller kan rotten en de brandrisico's groter zijn dan bij regulier gebouwde woningen. Daarom bieden sommige banken geen hypotheken voor houten huizen.
Is houtskeletbouw gehorig? Een houtskeletbouw kan gehorig zijn wanneer er geen isolatie geplaatst is. Wanneer er wel isolatie geplaatst is, zal dit geluid uit andere ruimtes beperken.
Houtskelet woningen worden met ademende isolatiematerialen zoals steenwol, glaswol, houtvezel- of katoen isolatie geïsoleerd. Dit biedt naast optimale thermische ook een uitstekende geluidsisolatie isolatie.
Houten huizen zijn koud, gammel, gehorig, brandgevaarlijk en lelijk. Ze rotten al snel weg, hebben veel onderhoud nodig en gaan minder lang mee dan stenen huizen. Bij de eerste de beste storm waaien ze om en bij een overstroming drijven ze weg. Hout wordt aangetast door schimmel, de boktor en houtworm.
Hout heeft van nature een uitstekende warmte-isolatie.
Ten opzichte van de traditionele bouw in baksteen is het warmte-isolerende vermogen van hout ruim 5 maal groter. Ten opzichte van betonbouw is dit zelfs meer dan 10 keer! Bij de verwarming van een stenen huis nemen de wanden eerst een groot deel van de warmte op.
Hout is een hernieuwbare grondstof, dus er is geen sprake van uitputting van fossiele grondstof, zoals bij sommige andere bouwmaterialen wel het geval is. Want: Bossen hebben het vermogen om CO2 vast te leggen. Hout en houtproducten hebben vervolgens het vermogen CO2 vast te houden.
Vorst, regen, wind, hitte, etc hebben geen invloed op de kwaliteit en de mogelijkheid om het houtskelet te kunnen plaatsen. Goed isolerend! Dankzij het materiaal weet u nu al dat houtbouw beter isolerend is dan een traditionele bouw.
Veel mensen denken vooraf al dat werken met houtskeletbouw wanden niet brandveilig zou zijn, daar zitten ze toch mis. Werken met houtskeletbouw is namelijk zeer goed bestemd als het gaat om brandveiligheid.
Wat is een goede prijsindicatie voor een nieuwe woning in houtskeletbouw? Ligt de prijs hoger of lager dan bij een traditioneel gebouwde woning? Het antwoord is simpel: de prijs van een woning in houtskeletbouw ligt op hetzelfde prijsniveau als een traditionele woning, maar je krijgt er een pak extra voordelen bovenop.
Bij houtskeletbouw wordt geen spouw of traditionele bakstenen muur geïsoleerd. Het isolatiemateriaal wordt tussen de houten draagstructuur geplaatst. Meestal worden hiervoor flexibele isolatiematten uit houtwol of minerale wol (glaswol of rotswol) gebruikt.
Een houtskeletbouw is niet duurder dan een traditionele bouw, maar ook niet goedkoper. De prijs zit dus op hetzelfde niveau. Bij een houtskeletwoning krijg je wel heel wat extra voordelen. Met stip op één: je woning is voor dezelfde prijs beter geïsoleerd en luchtdichter en dus een pak energiezuiniger.
Voor houtskeletbouw is de bouwpakketprijs ca. € 300,- per m3 voor een woning van ongeveer 400 m3 en ca. € 280,- per m3 voor een woning van ongeveer 600 m3.
De nadelen van een houtskeletbouw woning uiten zich ook op het gebied van temperatuur en isolatie: een houtskeletbouw woning kan sneller opwarmen, waardoor er extra moet worden geïnvesteerd in zonwering en ventilatie.Bovendien is een houtskeletbouw woning gevoeliger voor vocht.
Houtskeletbouw wordt vaak toegepast in gebieden waar veel hout beschikbaar is, of gebieden die niet over voldoende steenachtige materialen beschikken. De bekendste vorm is het vakwerk, dat sinds de middeleeuwen in Midden-Europa en op de Britse eilanden eeuwenlang de belangrijkste bouwmethode voor woonhuizen was.
Een houten aanbouw is zo'n 20% tot 30% goedkoper dan de traditionele stenen aanbouw. Een goede reden dus om voor houtskeletbouw te kiezen. Zorg wel dat je goed controleert of je vergunningsplichtig bent of niet. Vergunningsvrij bouwen betekent helaas niet dat je regelvrij mag bouwen.