De eisen voor energielabel A
De belangrijkste eisen zijn als volgt: Isolatie: uitstekende isolatie van muren, dak en vloer. Dubbel glas: HR++ of HR+++ glas voor goed warmtebehoud. Energiezuinige verwarming: een moderne, zuinige cv-ketel of warmtepomp.
Je huis verbeteren naar een energielabel A-woning
Er zijn een aantal manieren waarop je je huis groener en zuiniger kunt maken. Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van de isolatie of het installeren van zonnepanelen. Daarnaast kun je ook een warmtepomp laten plaatsen.
Met goed isoleren van je woning kun je al redelijk eenvoudig uitkomen op een A-label. Woningen gebouwd na 1991 zijn standaard gebouwd met prima isolatie en zullen dus al snel aan de eisen voor een Energielabel A voldoen.
Je kunt een labelsprong naar energielabel A maken door te investeren in bijvoorbeeld een hybride of volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast zijn zonnepanelen een goede oplossing om naar energielabel A te gaan.
Waardevermeerdering grootst bij sprong van D naar A+
In de matrix hieronder is voor alle verschillende labelsprongen weergegeven wat de procentuele stijging is van de woningwaarde. Bijvoorbeeld, wanneer een woning van een label C naar een label A gaat, bedraagt de gemiddelde waardestijging van deze woning 5,4%.
Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen.
Energielabel A(++++)
De woning voldoet aan de meeste of aan alle punten op de duurzaamheidschecklist. Er liggen bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak, de muren en daken zijn zeer goed geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van triple glas. Hoe meer duurzame maatregelen, hoe meer plusjes achter de A worden gezet.
Goed en veilig wonen Het energielabel kijkt naar hoeveel fossiele energie een woning gebruikt. En geeft dit weer in kilowattuur energie per vierkante meter vloeroppervlak per jaar (kWh/m2/jaar). Het nieuwe energielabel houdt rekening met: isolatie van de woning.
Een nieuwe CV ketel draagt bij aan een beter Energielabel. Nieuwe CV ketels zoals de HR ketel zijn een stuk energiezuiniger dan oudere modellen en hebben daarmee een positief effect op het Energielabel van uw huis. Een beter Energielabel draagt op haar beurt bij aan een betere huizenprijs.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Bij het bepalen van het energielabel wordt vooral gekeken hoeveel energie nodig is om de woning te verwarmen en/of koelen. Daarbij wordt gelet op de isolatie, aanwezige energiezuinige installaties (zoals zonnepanelen en een warmtepomp) en ventilatie.
Via Energielabel.nl of EP-Online.nl kunt u controleren of u een geldig label heeft.
Bij de verkoop van je huis ben je verplicht de koper een energielabel te geven. Een energieadviseur bekijkt het huis en maakt een energielabel. De kosten voor het nieuwe energielabel hangen af van het type woning en aanwezige documenten. Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €300.
– De woning heeft ongeïsoleerde massieve buitenmuren. HR++ glas is dan geen goede keuze. HR++ glas isoleert namelijk beter dan de muur wat kan leiden tot condensatie op de muur.
Vloerverwarming verbruikt minder energie doordat het op lage temperaturen werkt. Dit verhoogt de energie-efficiëntie van uw woning en verbetert uw energielabel.
Het energielabel heeft verschillende klassen. Van rood, tot knalgroen. A (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een huis dat het label A heeft, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas, energiezuinige verwarming én een duurzame installatie zoals zonnepanelen.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
Als een huis minder verbruikt dan 160,00 kWh/m2 op jaarbasis dan krijgt de woning een label A toegekend. De energielabel eisen van een woning worden berekend volgens een standaard meetmethode. Daarbij zijn zaken als oppervlakte, type woning, bouwjaar en aanwezige energiebesparende maatregelen van belang.
Energielabel B
Om een hoger energielabel te krijgen kan dubbel glas worden vervangen voor HR++ glas. Het verschil met woningen met label A of hoger is het – waarschijnlijk – ontbreken van zonnepanelen of een warmtepomp.