Zolders zijn vaak donker, muffig en voorzien van schuine daken. Wil jij er een gezellige kamer van maken, dan heb je licht en loopruimte nodig. Door een dakraam of dakkapel te plaatsen creëer je niet alleen meer lichtinval, maar ook extra loopruimte. Bovendien verhoogt een dakkapel ook nog eens de waarde van je woning.
Een aannemer tovert je rommelzolder compleet om tot een fijne leefruimte. Gemiddeld kost het laten verbouwen van een zolder € 11.000. Ga voor jezelf na of alle onderstaande activiteiten nodig zijn bij het verbouwen van jouw zolder, of slechts een deel ervan.
Zolders zijn vaak donkere ruimtes. Om hier een aangename ruimte van te maken, is het aan te raden om voldoende licht binnen te laten. Je kan extra dakramen plaatsen of je kan meer licht binnenlaten met een dakkapel. Het is ongelofelijk welke invloed licht heeft op de sfeer en het welbevinden in de kamer.
De vloer van de zolder afwerken met OSB-platen is de makkelijkste en meest toegepaste manier. Deze worden op maat gezaagd en met schroeven (op de vloerisolatie) bevestigd. OSB-platen kan je laten afwerken met verschillende vloerbedekkingen zoals laminaat, parket, vinyl, …
Het leggen van houten platen op zolder doet men meestal als volgt: op de zoldervloer komt een houten draagstructuur, waarop houten OSB-platen van 18 mm dik worden vastgeschroefd. Deze vloeropbouw volstaat als je je zolder gaat gebruiken als stockageruimte en je een beloopbare zoldervloer wil.
Multiplex is erg stevig
Door het samenvoegen van verscheidene planken door middel van sterke lijm, zijn dergelijke platen veel beter bestand tegen invloeden van buitenaf dan gewone planken. Het gevolg is dat de multiplex platen dus ook perfect geschikt zijn als afwerking voor de zolder!
Indien je uitgaat van een ruime zolder waarin plaats is voor twee volwaardige slaap- of studeerkamers, een kleine kamer waarin de eventuele CV-ketel en bijvoorbeeld wasmachine & wasdroger staan, en een ruime dakkapel, ga dan uit van een bouwtijd van ongeveer 3 weken.
Uitvlakken doe je door de sporen van klossen te voorzien of door er rechte balken bij langs te monteren. Hoever je die sporen moet uitvlakken kan je bepalen door wat touwtjes te spannen. Span eens een touwtje langs de sporen vanuit de uiterste sporen.
Houd rekening met je deur en de structuur van je dak. Boor waar nodig voor en schroef de balk vast. Met een sluitring vermijd je dat de schroef zich door de balk trekt. Op de grondbalk kan je dan om de 40 cm een steunbalkje monteren waarop je later de rechtopstaande delen vastschroeft.
Je kunt een bad natuurlijk naast je bed zetten, maar het kan ook fijn zijn om de zolder te verdelen in verschillende gebruiksruimten: een bad- en slaapkamer bijvoorbeeld. De dakspanten vormen een ideaal oriëntatiepunt voor de scheidingswanden. Bij een betonnen vloer zijn gips of gasbetonblokken geschikte materialen.
Voor een optimale lichtverdeling is het beter om vier kleine dakvensters te installeren dan twee grote. Zo kan je alle hoeken van de kamer afdekken. Loopt je zolder over de hele bovenverdieping door, plaats dan minstens één raam in elk dakschild om het licht gelijkmatig te verspreiden.
De standaard grijze gipsplaten rk (ronde kant) zijn perfect geschikt om er regelwerk van het plafond mee te bekleden. De ronde kanten zorgen ervoor dat de voegen zichtbaar blijven voor een apart effect. Perfect geschikt voor zolders.
Voordelen van slapen op zolder
Bestaat de zolder uit een groot oppervlak, dan kun je de ruimte zelfs indelen in twee kamers. Ideaal voor een extra slaapkamer, bijvoorbeeld bij gezinsuitbreiding. Daarnaast hoef je als ouders van een pasgeboren baby niet allebei slapeloze nachten te hebben.
Welke kleuren ga je gebruiken? Schuine muren lijken sneller op je af te komen. Een licht kleurenpalet zoals wit, beige of pastel geeft een ruimtelijker effect.
Een hellend dak is prima van binnenuit te isoleren door PIR isolatieplaten aan te brengen. Dit kan het beste tussen de balken, tegen het (droge) dakbeschot. Het voordeel van het op deze manier PIR isolatie aanbrengen, is dat er een ononderbroken schild ontstaat.
Een dampscherm is nodig bij bepaalde isolatiematerialen – zoals minerale wol, cellulose, … - om te vermijden dat er vocht in de isolatie kan dringen. Dat is belangrijk om de isolerende capaciteiten van het materiaal te vrijwaren. Het scherm wordt ook wel eens gebruikt om gebouwstructuren te beschermen tegen vocht.
Er komen een aantal soorten gipsplaten in aanmerking voor de afwerking van schuine plafonds en daken: Standaard gipsplaten: grijze A-platen. Waterwerende gipsplaten: Groene WR-platen ( voor badkamers of zolderkamers met hoge luchtvochtigheid ) Luchtzuiverende gipsplaten: Gyproc met Activ Air.
De meest eenvoudige manier om een hellend dak te isoleren is door gebruik te maken van een minerale wol. Bij dakisolatie met glas- of steenwol worden de ruimtes tussen de kepers volledig opgevuld met isolatiemateriaal. Belangrijk hierbij is dat het materiaal voldoende dik wordt aangebracht.
Een standaard dakkapel realiseren is niet mogelijk vanaf het ogenblik dat de nokhoogte van het binnenwerk minder dan 1,8 meter bedraagt. In dat geval is het mogelijk om een verlegde nokdakkapel te voorzien of een dakkapel welke de voor- en achtergevel verhoogt.
Heeft jouw project dus stevigheid nodig dan kan je beter gaan voor multiplex. Dit materiaal is steviger en is daarom ook duurder dan MDF. MDF is weer relatief goedkoop en makkelijk te bewerken.
Zo is multiplex sterker dan OSB. Dit komt door de natuurlijke structuur van het hout dat gebruikt wordt in de multiplex platen. Dit houdt trekbelasting beter vast dat de OSB-platen, die bestaan uit houtsnippers en een bindmiddel.
OSB heeft grotere houtsnippers, waardoor deze platen over het algemeen een stuk sterker en buigzamer zijn. OSB is elastisch in de richting van de buitenste spanen. Daarbij komt ook nog eens dat OSB dikker is.