Bij woningen van minder dan 50 jaar oud, zien we dat de gemiddelde plafondhoogte zo'n 20 centimeter lager ligt, op 2,4 m voor de woonkamer en keuken, en 2,2 m in de slaapkamer. Bij woningen ouder dan 50 jaar oud, ligt de plafondhoogte nog eens 20 centimeter lager, op gemiddeld 2,2 m.
Voor leefruimtes moet het plafond minimaal 220 cm hoog zijn voor renovaties en 240 cm voor nieuwbouw. Voor de nachtvertrekken liggen de minimale plafonhoogtes vast op 200 cm voor renovaties en 220 cm voor nieuwbouw.
Maar, een ruwe schatting, voor een woning / flatgebouw van 4 verdiepingen, met de vloer van de begane grond gelijk met het straat niveau: een verdieping is ongeveer 3 meter hoog, plafond (en vloer of dak daarboven) meegerekend. het dak zou daarmee op geschat op 4 x 3 = 12 meter hoogte liggen.
Op grond van het Bouwbesluit moeten woningen bij nieuwbouw een plafondhoogte hebben van 2,6 meter.
7.3. Nota Mensen, Wensen, Wonen | Nota van toelichting op Bouwbesluit 2003. minimale plafondhoogte van verblijfsruimten in alle nieuw te bouwen utiliteitsgebouwen van 2,4 m naar 2,6 m.
Hoge plafonds zorgen ervoor dat een ruimte veel groter lijkt, en bieden ook extra mogelijkheden in huis. Veel nieuwe woningen hebben standaard al een wat hoger plafond, maar plafondhoogtes in bijvoorbeeld omgebouwde pakhuizen of fabrieken kunnen oplopen tot wel 5 meter.
Dat betekent dat elke architect vrij is om samen met de opdrachtgever de ideale hoogte van het plafond te bepalen. In de praktijk resulteert dat meestal in een plafond van zo'n 250 à 260 cm. Interessant: onze noorderburen beschikken wél over zo'n regelgeving. Daar moet ieder plafond minstens 260 cm hoog zijn.
Hoge plafonds Een authentieke jaren 30-woning heeft plafonds van 3,10 tot 3,20 meter hoog. Bij nieuwbouwwoningen zijn de plafonds lager, namelijk 2,60 meter hoog. Een hoog plafond creëert natuurlijk een ruimtelijk effect, én ook bruikbare ruimte.
De meeste jaren 30 woningen hebben een hoog plafond. Dit zorgt voor jouw optische blik dat de woning ruimtelijker wordt en je niet zo opgesloten zit tussen de muren. Daarnaast zie je veel plafonds met een authentieke tint zoals de houten balken of de ornamenten op het plafond.
De bedombouw in 160 x 200 voorkomt aan de andere kant dat je te veel ruimte nodig hebt in de slaapkamer om het lekker comfortabel in te richten. Je hebt in principe voldoende aan 6 tot 7 vierkante meter, als je geen kast in de slaapkamer zou plaatsen.
In 2003 is er in Nederland een wet aangenomen die stelt dat een plafond minimaal 2,60 meter hoog moet zijn. Je zult dus geen nieuwe woningen meer tegenkomen met een laag plafond.
De Haagse Toren (bijnaam: Het Strijkijzer) is een wolkenkrabber in Den Haag aan het Rijswijkseplein met 42 verdiepingen en een hoogte van 132 meter, gebouwd door woningcorporatie Vestia.
Alles hangt af van de oppervlakte van de kamers. Voor één persoon moeten de woonkamers minstens 18m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn. Voor twee personen moeten de woonkamers minstens 27m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn.
Heb je een kamer die wat kleiner is of lage plafonds? Dan zijn juist de lichte vloersoorten heel geschikt. Ze zorgen voor een meer ruimtelijke beleving van dezelfde kamer. Laat je inspireren door de vele mogelijkheden in lichte vloersoorten: whitewash parket, beige vinylvloeren en whitewash PVC vloeren.
Voor een gemiddeld gezin is ongeveer 38 vierkante meter een goede oppervlakte voor een woonkamer, verdeeld over 400-450 centimeter in de breedte en 850 centimeter in de lengte.
Kenmerken van een jaren '30 woning zijn onder meer de bijzondere vormgeving van kozijnen, brede dakoverstrekken, gedetailleerd gevelmetselwerk, een entree met luifel, omlopende dakgootconstructies, hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
Er zijn twee belangrijke redenen waarom woningen uit deze periode erg gewild zijn. Ze zijn over het algemeen duurzaam gebouwd, degelijke stijl en ze bevinden zich op aantrekkelijke locaties. Laten we nog wat meer typische kenmerken bekijken die je vaak ziet bij huizen uit deze tijd.
Met een gelijkaardig groeiritme zitten we in 2020 al aan een gemiddelde woningprijs van ongeveer 345.000 euro. Nog eens tien jaar later, in 2030, zou de gemiddelde woning dan 690.000 euro kosten. Een belangrijke nuancering: de inflatie maakt dat een euro in 2020 of in 2030 niet hetzelfde is als een euro van vandaag.
Woningen uit deze jaren hebben weinig glasoppervlak en een goede isolatie. Het is bij deze woningen dan ook niet verwonderlijk dat er aandacht is besteed aan dubbel glas en dak- en spouwisolatie. Er werd veel kunststof gebruikt, waardoor de woningen vaak onderhoudsarm zijn. Het Bouwbesluit is na 1990 ingevoerd.
Experts geven zeer uiteenlopende schattingen: 55 tot 500 jaar. Lector duurzame renovatie Haico van Nunen van de Hogeschool Rotterdam concludeerde na onderzoek dat het gemiddelde Nederlandse huis minimaal 120 jaar mee kan. Volgens hem hangt dat meer af van de functionaliteit, dan van de bouwkundige staat.
Jaren 70-woningen kenmerken zich bijvoorbeeld door de klein opgezette bovenverdiepingen. Met een beetje geluk vind je een of twee prima slaapkamers maar veel vaker is het kruipdoor sluipdoor. Dan de isolatie.
Slaapdeskundigen stellen dat de beste slaapkamertemperatuur rond de 18,3 graden Celsius ligt. Als je slaapkamer veel warmer of kouder is, kan dat je beletten om in slaap te vallen en de kwaliteit van je rust beïnvloeden als je eenmaal slaapt.
2-persoonsbed (klein)140x200. 2-persoonsbed (gemiddeld) 160x200/210/220.
Dit hangt vaak af van hoeveel ruimte je ter beschikking hebt. Wil je je zolder bewonen, dan heb je een vrije hoogte van minstens 1,80m nodig.