Een villa is een ruime en vrijstaande woning. Er is veel ruimte rondom het huis en de woning is omgeven door veel groen. Villa's hebben vaak een woonoppervlakte van 200 vierkante meters of meer. Er is geen vaste bouwstijl gekoppeld aan een villa.
We kunnen ons best voorstellen dat u met vragen zit. De gemiddelde grootte van een vrijstaande villa is ongeveer 8 x 12 meter. Dit is een veelvoorkomende maat voor het echte 'villagevoel'. Deze maat is heel geschikt voor een gezin met twee kinderen.
Een normale villa kan tussen de 275 en meer dan 900 vierkante meter groot zijn en heeft doorgaans meerdere slaapkamers, grote woonkamers en ruime buitenruimtes.
De makelaar bepaald het woonoppervlak als volgt: per woonlaag wordt de totale oppervlakte gemeten van alle ruimtes waar de hoogte tot het plafond minimaal 1,5 meter is. Er wordt gemeten exclusief de buitenmuren, maar inclusief alle binnenmuren.
Een villa of landhuis is een grote, vrijstaande woning. In de achttiende en negentiende eeuw werd meestal de naam landhuis gebruikt voor grote buitenverblijven in een landelijke omgeving. Aan het eind van de negentiende eeuw kwam hiervoor ook de benaming villa in zwang. De naam is afgeleid van de Romeinse villa.
vil·la ˈvil-ə 1. : een landgoed . 2. : een groot, duur huis, meestal gelegen op het platteland.
Villa's hebben vaak een woonoppervlakte van 200 vierkante meters of meer. Er is geen vaste bouwstijl gekoppeld aan een villa. Villa's worden gebouwd in verschillende stijlen: landelijk, modern, kubistisch, schuurwoning, jaren-30 of in de Kempische bouwstijl.
Een villa is een vrijstaand huis dat gekenmerkt wordt door luxe, ruimte en comfort. Het biedt doorgaans een groot woonoppervlak, vaak met meerdere verdiepingen, uitgebreide tuinen, een zwembad en andere luxe voorzieningen.
Denk aan stedelijke appartementen van 60 tot 80 vierkante meter groot, woningen in dorpen van 130 tot 150 vierkante meter groot. Vrijwel iedere gemeente heeft uitschieters, met woningen van 150 tot 350 vierkante meter. Huizen boven deze omvang komen uiteraard ook voor, en die mogen als immens groot bestempeld worden.
Opgelet; sinds 2024 zijn er aantal wijzigingen doorgevoerd. en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m2. een beperkt aantal overgangsmaatregelen werd voorzien (gelieve u hiervoor te informeren bij de federale overheid).
Een huis in villastijl is traditioneel een meer afgelegen huis, vaak met één verdieping, ontworpen als thuis voor één gezin, meestal op een ruim perceel dat zich op afstand van andere huizen bevindt - of op zijn minst voorzien is van een eigen binnenplaats of andere ruimtes die uitsluitend eigendom zijn van de eigenaren van het pand.
Ja, dat is klein . Veel twee-slaapkamers zijn 90 vierkante meter. Huizen zijn belachelijk klein, om dat een drie-slaapkamer te noemen is belachelijk. Een gemiddelde drie-slaapkamer is 100 tot 110 meter, vaak tot 130 of 140 meter met gangen en overloop inbegrepen.
U kunt een villa herkennen aan de ruime indeling, vaak een ontwerp met één verdieping en de nadruk op leefruimtes buitenshuis . Het heeft doorgaans tuinen en binnenplaatsen, deelt geen muren en is meestal gelegen in schilderachtige gebieden.
Landelijk komt het gemiddelde uit op 119 vierkante meter. Hoewel het aandeel kleine huizen rap stijgt, komen huizen tussen de 100 en 150 vierkante meter nog altijd het vaakst voor. 37 procent van alle woningen behoort tot die groep. Omgerekend zijn dat bijna drie van de ruim zeven miljoen huizen in ons land.
De vaste prijs per m2 heeft meestal betrekking op een gemiddelde bouwkavel van 400 tot 600 m2. Naarmate de kavel groter wordt, daalt deze prijs per m2 volgens een door de gemeente vastgestelde staffel.
De gemiddelde prijsrange voor het bouwen van een huis ligt doorgaans tussen de € 150.000 en € 500.000. De kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van de woning, de kwaliteit van de gebruikte materialen, en eventuele aanpassingen of extra's.
Eén are heeft een oppervlakte van 10 m × 10 m = 100 m². Er gaan 100 hectare in 1 km². Een vierkante kilometer heeft een oppervlakte van 1.000.000 m². De hectare en de are bestaan als eenheidsmaat sinds de invoering van het metriek stelsel in 1816.
Op 40 - 50 vierkante meter wonen is in grote steden heel gewoon en een klein appartementje of studiowoning kan je super mooi en ruimtebesparend inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een kast op maat tot aan het plafond waarin je jouw kleding, serviesgoed, sportspulletjes en administratie netjes kan opbergen.
Uit recent onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat Nederlanders gemiddeld genomen een woonoppervlak van 53m² per persoon bewonen. Jongeren tussen de leeftijd van 15 tot en met 20 jaar starten gemiddeld op een woonoppervlakte van 56m².
Een villa is een royale vrijstaande eengezinswoning met twee of meer verdiepingen, omgeven door een grote vrije ruimte in de vorm van tuin of water.
Is een eindwoning duurder? Een eindwoning kan inderdaad duurder zijn dan een midden-terrashuis. Dit komt omdat een eindwoning voordelen biedt zoals meer privacy en soms extra buitenruimte, aangezien het aan één kant geen directe buren heeft.
De woning die de eigenaar aan de hoofdhuurder verhuurt blijft een zelfstandige woning, als aan alle volgende voorwaarden wordt voldaan: De hoofdhuurder woont minstens 2 jaar zelfstandig in de woning. De hoofdhuurder verhuurt een kamer aan maximaal 1 huishouden (onderhuurder).
Zo telt bijvoorbeeld een garage, berging of kelder niet mee, vermits je daar veelal niet woont. Een afgewerkte zolder is dan wel inbegrepen in je woonoppervlakte, tenzij er sprake is van een bergzolder, een zolder waar je enkel op kan met een niet-vaste trap en/of een zolder met onvoldoende daglicht.
De woonoppervlakte van een rijtjeshuis in Nederland ligt gemiddeld tussen 75 en 150 vierkante meter, afhankelijk van de locatie en het ontwerp.
De kosten van een moderne villa
De prijs varieert tussen de €550,= en €800,= per kubieke meter woning. U kunt dit zelf makkelijk uitrekenen door de aantal kuubs te vermenigvuldigen met de genoemde prijzen.