Wat kost een erker aanbouwen? De gemiddelde vierkante meter prijs van een erker is €2.500,-. De meest geplaatste erker, een erker van 1 meter diep en 3 meter breed kost daardoor ongeveer €7.500,-.
De kosten voor het aanbouwen van een erker aan je woning variëren van € 4.300 tot € 10.000, afhankelijk van de afmeting en het gekozen materiaal. De meeste huizen uit de jaren 30 hebben standaard al een prachtig erker, tegenwoordig is het een trend om zelf een erker te laten aanbouwen.
Een erker wordt meestal aan de voorzijde van een woning geplaatst, dit is nagenoeg altijd vergunningplichtig. Mocht je de erker aan de achterzijde of aan de zijkant van de woning willen, dan kan het zijn dat je vergunningsvrij mag bouwen.
Van belang om te weten is dat de gemeente ongeveer 2% van de bouwkosten (excl. BTW) calculeert aan leges kosten. Voorbeeld: Een dakopbouw kost €10.000, dan zijn de leges kosten van de gemeente ongeveer €200,- .
Afmetingen van de erkers:
De diepte van een erker mag niet meer bedragen dan 50% van de breedte van de erker met een maximum van 1,80 meter.
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Het belangrijkste verschil is de grootte van beiden bouwsels. Een erker is vaak een kleine versie van een uitbouw en een daadwerkelijke uitbouw kan erg groot zijn. Zowel een erker als een uitbouw worden buiten de gevel geplaatst en zorgen voor de vergroting van de leefruimte in de woning (de woonkamer).
Ja een erker aanbouwen is een bijgebouw van uw bestaande woning.
Hoever uitbouwen
Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten.
Een aanbouw van 4 meter kost gemiddeld €37.000. Dit is gebaseerd op een standaard aanbouw met een vierkante meter prijs van €1.850. Uiteraard hangt de daadwerkelijke prijs van de aanbouw ook af van de diepte van de aanbouw.
Een bouwwerk in de voortuin/ het voorerfgebied van maximaal 2 m2 en 1 meter hoog. Gewoon onderhoud. Dakramen (zie dakkapel) Kozijn, kozijnvulling of gevelpaneel (aan de achterzijde)
Maximaal 60% van de breedte van de oorspronkelijke voor- of zijgevel. Diepte aan- of uitbouw aan voorgevel maximaal 50% van breedte aan- of uitbouw met een maximum van 1.50 m. tot maximaal 40% van de diepte voortuin, haaks gemeten vanaf oorspronkelijke voorgevel.
Naast meer ruimte en meer licht werkt een erker ook sfeerverhogend in een woonkamer. Dit is namelijk de ideale plek om een gezellig hoekje in uw woonkamer te creëren. U kunt bijvoorbeeld een (vaste) bank of fauteuil bij of tegen de raampartij van de erker plaatsen en er een leuk leeshoek van maken.
Je kunt de erker wat meer bij de woonkamer of slaapkamer betrekken door een grote stoel of twee wat kleinere stoelen in de ruimte te zetten. Zo creëer je nog een extra zitplaats. Zet een grote stoel neer met een bijpassende poef en je hebt een heerlijke plek om te lezen. Een mooie grote lamp erbij en klaar ben je!
- Een Erker mag niet hoger dan 0,4 meter hoger zijn dan de eerste verdieping. - De voorkant van de erker mag maximaal 1,2 meter uitsteken vanaf de voorgevel. - De erker mag maximaal 2/3 van de breedte van de gevel zijn. - Tenminste 65% van de erker moet doorzichtig zijn door het gebruik van glas.
De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 16.000 – € 25.000, inclusief materialen en montage. Wat invloed heeft op de aanbouw kosten: breedte/diepte, prefab (kant-en-klaar)/maatwerk en de materiaalsoorten zoals bakstenen/aluminium of dubbel glas/hr++ glas.
Voor een erker zijn vouwgordijnen zeer geschikt, omdat de profielen relatief weinig ruimte innemen. Hierdoor kunnen er makkelijk meerdere vouwgordijnen naast elkaar hangen. Bovendien zorgen de vouwgordijnen voor een klassieke en elegante uitstraling.
Een erker en een serre is een uitbreiding van een huis, waarbij de gevel naar buiten is uitgebouwd. Maar het grote verschil is dat een erker in open verbinding staat met de ruimte erachter. Een serre is gescheiden van de achterliggende ruimte door bijvoorbeeld een glaswand of een deur.
De gemiddelde prijzen van een serre van 2mx3m liggen tussen de €15,000 en €18,000 euro. Terwijl als u kiest voor een groter serre van 5 m x 3 m dan zal de prijs snel stijgen naar 25,000 euro. Verhoudingsgewijs is dit wel goedkoper per vierkante meter. Ook is de prijs afhankelijk van de materiaal keuze.
Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag. De vergunningsvrije aanbouw is nooit hoger dan 5 meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter. Je mag maar een bepaald percentage van jouw achtererfgebied vergunningsvrij aanbouwen.
Normaal gezien mag je in de meeste gemeentes 'kampeermiddelen' voor eigen gebruik op je eigen terrein plaatsen. Alles wijst er dus op dat je zeker en vast een tiny house zou mogen bouwen op jouw grond als er al iets staat, en waarschijnlijk zelfs zonder vergunning, maar dit zou niet kunnen dienen als een vast adres.
Telt een overkapping mee als bebouwd oppervlak? Wanneer is het een gebouw? Ja, een overkapping telt net als andere tuingebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, aanbouwen en uitbouwen mee in de gebouwgebonden buitenruimte van maximaal 30 m² dat je vergunningsvrij mag bijbouwen.
Een carport is een bijgebouw zodra de carport 2 of meer gesloten wanden en een dak heeft. Een carport mag je daardoor in de meeste gevallen bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. Vergunningsvrij bouwen betekent uiteraard niet dat je regelvrij mag bouwen.