Besparingsgrond 1: chalet en stacaravan zijn 'woning' voor de WOZ/OZB. In september van 2016 besliste de Hoge Raad dat chalets/stacaravans een 'woning' zijn in het kader van de WOZ/OZB.
Een stacaravan is onroerend als: De stacaravan, chalet of vakantiehuis duurzaam met de grond verbonden is. Hiervan is sprake als de stacaravan of het recreatieonderkomen naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
Dit bedrag ligt tussen de € 2.000 en € 5.000 (per jaar) en hangt af van de grootte van het perceel, de ligging en verschilt per camping (zijn aanbod, de klassering, geografische situatie, enz.).
Ook een stacaravan kan onder het begrip gemeubileerde woning vallen. De stacaravan moet dan beschikken over een toilet, keuken, wasgelegenheid, stookmogelijkheid en aangesloten zijn op de nutsvoorzieningen en riolering.
Deze wordt dus (door de belastingdienst bijvoorbeeld) niet als een echt tweede huis beschouwd. Fiscaal gezien betaalt u als eigenaar van een stacaravan geen woonbelasting, zelfs niet als er een elektriciteitsaansluiting of anderszins is.
Ondanks dat een stacaravan een tweede huisje lijkt, is het kopen ervan geen vastgoedbelegging. Een stacaravan is een consumptiegoed (zoals een auto of een camper) en geen investeringsgoed.
Het antwoord: in de meeste gemeenten mag je camper of caravan drie achtereenvolgende dagen op de openbare weg staan. Dat kan ook korter of langer zijn, afhankelijk van de gemeente. Hoe lang dat in jouw gemeente mag, kun je vinden in de APV (Algemene Plaatselijke Verordening).
ANTWOORD. Op grond van artikel 3 onderdeel 2 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) is een op de grond staand bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf vergunningvrij. Het gaat naast de bekende recreatiewoningen ook om tenten, tentwagens, kampeerauto's, caravans of stacaravans.
Besparingsgrond 1: chalet en stacaravan zijn 'woning' voor de WOZ/OZB. In september van 2016 besliste de Hoge Raad dat chalets/stacaravans een 'woning' zijn in het kader van de WOZ/OZB. Desondanks slaat men recreatieparken vaak aan met het niet-woningentarief.
Het grootste en belangrijkste verschil tussen een stacaravan en een chalet zit hem in het wooncomfort en de kwaliteit van de woning. Een stacaravan is beperkt in ruimte en wordt vaak in massa gemaakt. Hierdoor zijn stacaravans minder uniek dan een chalet. Een chalet kan namelijk naar wens op maat gemaakt worden.
Het park reglement vermeldt dat stacaravans ouder dan 15 jaar en/of een waarde onder de 3000 euro niet meer mogen worden verkocht.
Stacaravan wielen (of chaletwielen) worden voor 2 doeleinden gebruikt. 1. Zonder wielen zou de stacarvan (of chalet) voor de wet sneller aangemerkt worden als een onroerend goed. Dat zou juridische en fiscale consequenties kunnen hebben.
Omdat je voor de meeste caravans geen wegenbelasting betaald heeft het ook geen zit om deze te schorsen. Alleen grote bakbeesten , caravans met een gewicht van boven de 3500 kilo die ook wegenbelasting betalen en APK plicht hebben kun je wel schorsen.
In veel gevallen wordt een chalet als onroerend goed aangemerkt. Dit is van toepassing wanneer een chalet duurzaam is verenigd met de grond: deze is gebouwd om te blijven staan voor onbepaalde tijd. De wetgeving zegt dat de eigenaar van de grond door natrekking ook eigenaar wordt van een chalet die hierop geplaatst is.
Wie is eigenaar? De eigenaar van de grond is wettelijk gezien de eigenaar van alles dat daarop gebouwd is. Bepalend hierbij is of het object permanent verbonden is met de grond. Dat is bij alle vakantiehuisjes, chalets en ook bij de meeste stacaravans het geval.
Het antwoord op uw vraag is dat er geen vaste afschrijvingspercentages zijn. In de praktijk hangt het erg af van de bouwwijze, het onderhoud en hoe en waar de stacaravan staat hoe lang de levensduur is. Overigens is het zo dat bij een stacaravan op huurgrond de WOZ aanslag naar de ondernemer gaat.
De verschillende stacaravan merken
Elk merk stacaravan heeft unieke eigenschappen. Uw smaak zal de factor zijn welk merk de voorkeur krijgt. Maak een keuze uit topmerken zoals onder andere Willerby, Carnaby, BK Bluebird, Europa, Nordstar, Nordwind en Bergehome.
De maximale breedte mag 3 meter zijn, de maximale lengte 12 meter. Voor bredere of langere voertuigen is ontheffing nodig. In veel gevallen blijft de stacaravan binnen de toegestane afmetingen.
Ministerie geeft duidelijkheid: stacaravans zijn geen gebouwen.
Waar mag ik mijn stacaravan plaatsen? De wetgeving biedt een strikt rechtskader voor het plaatsen van stacaravans en staat het in de volgende gevallen toe: 1 – U huurt een standplaats op een camping. 2 – U koopt of huurt een perceel op een recreatiepark.
Permanent wonen in een stacaravan
Veel mensen zouden met alle liefde permanent willen wonen in hun stacaravan. Helaas blijkt dat op de meeste plekken waar je je stacaravan kwijt kunt, het permanent wonen niet is toegestaan. Dat betekent dat je je dus niet kunt inschrijven in het BRP op dat adres.
FABRICAGEJAAR VAN UW STACARAVAN
De sticker met het chassisnummer bevindt zich ter hoogte van de dissel of de trekstang (kant voor) en op de wand van het meubel onder de gootsteen. Bij modellen van voor 2004 is het nummer alleen op de dissel geplakt. Heeft u een aankoopproject?
Het daadwerkelijke modeljaar kan afgeleid worden van een typeplaatje dat onderop een meubeldeel bij de ingang van de caravan is geschroefd. Als hij van 1993 is dan begint dat getal met 63. 64=1994 enzovoorts.