Voor het plaatsen van een luifel aan de voorgevel van een gebouw is altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit is volgens landelijke regels bepaald. Ook is een omgevingsvergunning nodig als de luifel wordt gebouwd aan de zijgevel en deze ligt in het voorerfgebied.
4 meter uitbouwen met rondom een dakoverstek/ luifel van 1,2 meter als onderdeel van de uitbouw mag idd niet. Dakoverstekken tot 0,5 meter worden niet meegeteld alles daar boven wel. Dus als je op 4 meter zit mag je nog 0,5 meter dakoverstek zonder vergunning.
Om problemen te voorkomen is het handig om je deurluifel maximaal 100 cm diep en 200 cm breed te houden. Een te diepe deurluifel kan eerder gaan doorhangen en breken. Veel mensen vinden een grote luifel – ook wel grote uitkraging genoemd – mooi.
Gaat u bouwen, verbouwen of slopen? Controleer of u een vergunning nodig heeft of een sloopmelding moet doen via de Vergunningscheck van het Omgevingsloket. Na de check kunt u de vergunning direct online aanvragen of de sloopmelding indienen.
In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
De Woningwet beschouwt de buitenunit van een airco namelijk als een onderdeel van het bouwwerk waar het op wordt geplaatst. Omdat het bouwvolume door het plaatsen van een buitenunit vrijwel altijd toeneemt, is hiervoor officieel een omgevingsvergunning voor bouwen vereist.
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
In Nederland mag je best veel bouwen zonder Bouwvergunning. Denk hierbij aan een aanbouw, een schuur, een tuinhuisje of een dakkapel. De regels voor het bouwen zonder Bouwvergunning gelden trouwens in het hele land.
Wat kost een deurluifel met verlichting? In ons assortiment vind je luifels met verlichting tussen de € 381 en € 1300, afhankelijk van het materiaal dat je kiest. Zo is een kunststof deurluifel goedkoper dan een glazen luifel.
Een andere vorm van zonwering is het overstek. Er is nu een beperkt overstek aanwezig die 1000 mm uitsteekt. Over het algemeen geldt: hoe hoger de pui, hoe minder effect een overstek heeft.
De hoogte van een bijgebouw die binnen 4 meter van het hoofdgebouw staat mag niet hoger worden dan 30 centimeter boven de grens met de eerste verdieping. Staat jouw bijgebouw verder weg dan 4 meter van het hoofdgebouw? Dan mag het bijgebouw altijd 3 meter hoog zijn.
Nee, een luifel wordt in het kader van vergunningvrij bouwen gezien als een “bijbehorend bouwwerk”. Een bijbehorend bouwwerk aan de voorzijde van een woning of ander hoofdgebouw is nooit bouwvergunningvrij.
Een luifel is een (gedeeltelijke) overkapping die beschutting geeft tegen de regen, sneeuw e.d., veelal boven een ingangspartij of een raampartij van een gebouw.
Het is mogelijk om zonder vergunning en zonder melding nog een terrasoverkapping te bouwen. Deze mag maximaal 30 vierkante meter groot zijn. Dat is namelijk het wettelijk maximum. Verder moet men er wel rekening mee houden dat de terrasoverkapping niet hoger mag worden dan 3,5 meter.
Afstand tot de erfgrens
Als je in de buurt van de erfgrens gaat bouwen, is er meestal geen specifieke minimale afstand vereist. In principe mag je dus gewoon tegen de scheidingslijn aan bouwen.
Plaats je de terrasoverkapping aan huis (binnen 4 meter), dan geldt een maximale hoogte van de eerste verdieping + 30 centimeter. Een vrijstaande terrasoverkapping mag, vergunningvrij, maximaal 3 meter hoog zijn. Een overkapping mag in Nederland en Duitsland niet groter zijn dan 30 m² om vergunningsvrij te bouwen.
Ja, een overkapping telt net als andere tuingebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, aanbouwen en uitbouwen mee in de gebouwgebonden buitenruimte van maximaal 30 m² dat je vergunningsvrij mag bijbouwen.
Weet je niet zeker of de verbouwing van jouw buren wel vergunningsplichtig is? Dan kun je via het Omgevingsloket een vergunningscheck doen. Via deze check moet je een aantal vragen beantwoorden die overeen komen met de verbouwing. Zo weet je binnen een minuut of 10 of de buren wel of niet vergunningsplichtig zijn.
Sinds 1 januari 2003 hoef je geen bouwvergunning meer aan te vragen voor het plaatsen van een fietsenschuur in de achtertuin. In de Woningwet valt de fietsenberging evenals de – meer bekende – dakkapellen aan de achterkant van het huis in de categorie 'vergunningsvrij'.
De hoogte van een schuur mag binnen 4 meter van het hoofdgebouw niet hoger worden dan 30 cm boven de grens met de eerste verdieping.Buiten deze 4 meter mag de schuur altijd 3 meter hoog zijn en gelden specifieke regels wanneer je nog hoger wil bouwen.
Afstand: door afstand tussen de buitenunit en de perceelgrens zwakt het geluid af. Een airco mag dus meer geluid veroorzaken, maar dan moet de buitenunit wel op 3,5 meter afstand van de perceelgrens geplaatst worden.
Het plaatsen van een airco-unit wordt niet apart genoemd in het Bblb. Op grond hiervan kun je concluderen dat voor het plaatsen van een airco-unit altijd een reguliere bouwvergunning vereist is.
Geluidsoverlast airco wetgeving
Sinds april 2021 zijn er wat dit betreft regels gesteld aan nieuwe systemen. Die wetgeving houdt onder andere in dat airco's niet meer dan 40 db mogen voortbrengen. Voor veel burgers is dit een uitkomst, want door deze apparaten veroorzaakte overlast komt vaak voor.