Wie moet het huurcontract laten registreren?

Een huurcontract van een gebouw dat uitsluitend bestemd is voor bewoning moet verplicht worden geregistreerd door de verhuurder (de persoon die verhuurt). Als hij dat wenst kan de huurder ook een dergelijk huurcontract laten registreren, maar de verplichting rust op de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belgium.be

Wie betaalt kosten registratie huurcontract?

Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. In geval van een boete voor een laattijdige registratie zal deze ook door beide partijen moeten worden gedragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Wat als verhuurder huurcontract niet registreert?

Wat er gebeurt als je als verhuurder nalaat om de huurovereenkomst tijdig te registreren, of wanneer je als huurder het contract geregistreerd wil zien en je huisbaas dat weigert? Een verhuurder die zijn overeenkomst niet binnen de twee maanden laat registreren, moet daar een boete van 25 euro voor betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Is de registratie van een huurcontract gratis?

De registratie van een huurcontract voor een onroerend goed dat uitsluitend bestemd is voor de huisvesting van een gezin of van één persoon is gratis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Waarom en waar moet ik mijn huurcontract laten registreren?

De registratie van een huurovereenkomst heeft als doel het huurcontract een “vaste datum” te geven zodat niemand de datum nog kan betwisten en het huurcontract ook tegenstelbaar wordt aan derde partijen die de gevolgen van het contract zullen moeten respecteren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belexa.be

Tips voor het huurcontract

18 gerelateerde vragen gevonden

Welk registratiekantoor is bevoegd?

Het bevoegde registratiekantoor is dat in wiens ambtsgebied de domicilie of de maatschappelijke zetel van de beroepspersoon gelegen is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Wie moet het huurcontract ondertekenen?

Een huurcontract moet op papier staan. Huurder en verhuurder moeten die schriftelijke huurovereenkomst samen tekenen. De volgende zaken moeten verplicht worden vermeld: identiteit van de huurder en de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Kan ik zelf een huurovereenkomst maken?

Mondeling of schriftelijk huurcontract

Een huurcontract hoeft niet op papier te staan. Afspraken met uw verhuurder kunt u ook in een gesprek maken. Die afspraken zijn wel moeilijker te bewijzen. U legt ze daarom beter vast op papier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe huurcontract online registreren?

Een huurcontract online laten registreren via MyRent
  1. Meld u aan in MyRent (externe link). ...
  2. Vul de gegevens in van de verhuurder (= de eigenaar(s)), de huurder, het goed (zoals vermeld in het huurcontract) en van het huurcontract zelf.
  3. Scan het huurcontract en voeg het toe in pdf-formaat. ...
  4. Procedure stap voor stap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financien.belgium.be

Is een huurcontract geldig zonder plaatsbeschrijving?

Ja! Sinds de wet van 25 april 2007 wordt er bij alle vormen van huur verplicht een plaatsbeschrijving opgemaakt. Bij de plaatsbeschrijving moeten beide partijen (dus zowel de huurder als de verhuurder) aanwezig zijn. U kunt zich uiteraard wel door iemand anders laten vertegenwoordigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemingsdatabank.indicator.be

Is een huurcontract wettelijk verplicht?

Sinds 15 juni 2007 is het in principe verplicht om een schriftelijke huurovereenkomst te hebben voor de huur van een hoofdverblijf. In dat document moet het volgende staan: de identiteit van de huurder en de verhuurder: hun naam, hun voornaam, hun woonplaats en hun rijksregisternummer of de geboorteplaats en -datum.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Is een huurcontract van 1 jaar geldig?

Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u zo'n contract en sprak u af dat u minimaal een bepaalde periode huurt, bijvoorbeeld minimaal 1 jaar? Dan kunt u tijdens deze periode de huur niet stoppen. U kunt wel alvast de huur opzeggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Is een huurwaarborg wettelijk verplicht?

De meeste overeenkomsten bepalen dat de huurder een huurwaarborg geeft. Dat is niet wettelijk verplicht, maar als beide partijen afspreken dat er een waarborg te betalen is, schrijft de Huurwet wel enkele regels voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Hoeveel tijd heb je om een huurcontract te registreren?

In de meeste huurcontracten wordt deze kost ten laste van de huurder gelegd. Zowel de huurder als verhuurder zijn in principe verantwoordelijk voor het registreren van het huurcontract. Dit moet binnen de vier maanden na het ondertekenen van het contract gebeuren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Hoeveel kost een huurcontract opstellen?

Eventuele administratieve werkzaamheden zoals het opstellen van een huurcontract zijn aan te merken als standaard verhuurwerkzaamheden waar een verhuurder geen extra kosten voor in rekening mag brengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat is een 3 6 9 huurcontract?

Een overeenkomst van meer dan drie jaar valt onder de categorie 'lange duur' en wordt automatisch beschouwd als een overeenkomst van negen jaar. Dit is wat men in de volksmond het 3-6-9-contract noemt. 3-6-9 omdat zo'n contract standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Hoeveel exemplaren huurcontract laten registreren?

Een registratie is niet meer dan het overnemen van belangrijke gegevens uit het contract in een register. Het volstaat om drie exemplaren van het huurcontract op te sturen naar het registratiekantoor dat bevoegd is voor de plaats waar het goed zich bevindt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wie moet de plaatsbeschrijving ondertekenen?

De plaatsbeschrijving moet nauwkeurig en volledig zijn.

Zowel de eigenaar als de huurder of een vertegenwoordiger moeten bij het opmaken ervan aanwezig zijn. Ze moet ook door beiden worden ondertekend. De plaatsbeschrijving moet ten laatste tijdens de eerste maand van bewoning worden opgemaakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wikifin.be

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat mag er niet in een huurcontract staan?

In een huurcontract mogen geen dingen staan die in tegenspraak zijn met de wet. Huurrecht is namelijk bindend recht. Er zijn onder andere wettelijke regels voor de opzegtermijn, de maximale huurprijs, bijkomende kosten en onderhoudsverplichtingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamer.nl

Welke gegevens zijn nodig voor een huurcontract?

Of als u uw huurcontract gaat tekenen.
...
Documenten die u kunt meenemen:
  • Een inkomensverklaring. Deze vraagt u op bij de Belastingdienst. ...
  • Uw laatste drie loonstrookjes. En die van uw partner en huisgenoten als ze inkomen uit werk hebben. ...
  • Specificatie van uw uitkering. ...
  • Uw jaaropgave van het afgelopen jaar. ...
  • Bent u student?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Kan een huurcontract op 2 namen?

Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur)

Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet 'contractuele medehuur' of 'samenhuur'. Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Kun je huurcontract op andere naam zetten?

Een huurovereenkomst kan op naam van één of meerdere personen staan. Wilt u het huurcontract op naam van iemand anders zetten? Dat kan alleen als u en uw partner gelijke rechten hebben. Dit is in het geval van gehuwden, geregistreerde partners of medehuurderschap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op casade.nl

Wat is het verschil tussen medehuurder en inwonend?

Volgens de wet is het voor inwonende kinderen alleen in hele bijzondere situaties mogelijk om medehuurder te worden. Woon je samen, maar staat je partner niet op het huurcontract? Dan is je partner geen medehuurder. Er is dan sprake van inwoning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op poort6.nl

Waar kan ik een document laten registreren?

Depot bij officiële instanties
  • De eerste mogelijkheid is dat u zich wendt tot eender welk registratiebureau van de Federale Overheidsdienst Financiën. ...
  • Een tweede mogelijkheid is het laten opmaken door een notaris van een authentieke akte die het bestaan van het werk vermeldt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op economie.fgov.be

Populaire vragen