Maximaal 400.000 euro. Het waren de wensen waarmee Diana Villa Martinez (39) en haar vriend Jeffrey Kuipers in seizoen 2 van Kopen zonder kijken terechtkwamen. ,,Ondanks de gekte op de woningmarkt vonden wij dit geen onrealistische eisen.
Alex en Pien
Dit was dé reden om hun geliefde Nijmegen te verlaten en een huis te zoeken buiten de stad mét tuin, lieten ze weten aan RTL. Aan hun Kopen Zonder Kijken-huis hing een aardig prijskaartje: ze verkochten het voor een half miljoen euro.
Eigen budget in 'Kopen zonder kijken'
Ja, volgens de bouwdeskundige betalen de deelnemers écht alles zelf. Ze tekenen daadwerkelijk een koopovereenkomst en ze vergoeden de kosten die gemaakt worden voor de aanschaf en inrichting. Ook als de kosten tóch wat hoger oplopen, betalen ze zelf de extra kosten.
Voor 53.000 euro wordt het uiteindelijk verbouwd. Maar hoe realistisch is dat bedrag? Het is weer een flinke klus voor het team van makelaar Alex van Keulen, aannemer Bob Sikkes en styliste Roos Reedijk.
Voor een deelname aan het woonprogramma moet je een minimaal budget hebben van 400.000 euro. Voor minder dan dat bedrag kom je niet door de selectie heen.
Sanisale is namelijk trotse sponsor van Kopen zonder Kijken, met ons aandeel maken wij wekelijks stellen blij met een luxe ontworpen badkamer en toilet. Samen met interieurstylist Roos Reedijk maken wij een mooi design voor een huis.
In Eigen Huis & Tuin betaalt de deelnemer ongeveer 40 procent zelf, volgens Ikink. „Ik dacht altijd bij Eigen Huis & Tuin; dat is gratis en ze komen langs en zetten spulletjes neer van de bouwmarkt die dan in beeld is. Maar kennelijk moet je daar toch een deel van betalen.”
Wie zelf wel eens heeft verbouwd, weet dat 'Kopen zonder Kijken' niet altijd realistisch is. Het creëren van een droomhuis voor zo'n laag budget is in de praktijk vaak onmogelijk. Zoals Bob Sikkes al opmerkte in een interview met Veronica Superguide: “Eigenlijk kan het niet altijd voor dat geld”.
Renovatie-experts kunnen u exacte percentages en formules geven om te berekenen hoeveel geld u moet investeren. Een 'algemene vuistregel' is bijvoorbeeld om tussen de vijf en tien procent van de totale waarde van het huis te besteden aan uw renovatiekosten.
In het RTL-programma “Kopen zonder kijken” wordt de zoektocht, aankoop en verbouwing van een huis volledig overgenomen door een team van huizenexperts. Leuk programma, maar neem er geen voorbeeld aan! Blind een huis kopen is nooit een goed idee; lees in dit blog waarom.
Roos Reedijk is op dit moment 48 jaar. Wil je om wat voor reden dan ook niet meedoen aan Kopen Zonder Kijken (bijvoorbeeld vanwege het minimale budget dat je moet hebben), maar wil je wél de beste interieurtips van Roos?
“Je wil mensen kiezen die het echt nodig hebben en die je het echt gunt.” Aanmelden voor Kopen zonder kijken kan via rtl.nl/kopenzonderkijken. Bob Sikkes is de ster van het populaire programma.
Zes seizoenen lang is Sandra Viveen de oude en vertrouwde notaris geweest voor de deelnemers van Kopen Zonder Kijken.
Eerder te zien geweest in Kopen zonder Kijken
In aflevering drie verving hij notaris Sandra al een keer toen zij kampte met vermoeidheidsklachten in coronatijd. “Achteraf heb ik tegen Sandra gezegd dat ik het zo leuk vond om te doen dat mocht ze ooit stoppen, ik het graag van haar over zou willen nemen”, vertelt Peter.
In kijkcijferkanon Kopen zonder kijken is makelaar Alex van Keulen de man die op jacht gaat naar huizen voor deelnemende stellen, maar deze keer is het anders. Van Keulen kondigt namelijk op Facebook aan zijn droomhuis in Spanje te hebben gevonden en zet daarom zijn eigen stulpje te koop.
Wat levert het precies op? Huizen met een tweede badkamer worden volgens een Belgische expert van een vastgoedgroep namelijk gemiddeld voor een prijs verkocht die 6,8% hoger is. Een derde badkamer kan daarentegen zelfs 12,5% extra opleveren. Hierdoor is een extra badkamer een supergoede investering voor je huis.
Je huis verduurzamen
Vervang je houten kozijnen voor kunststof kozijnen met isolerend glas. Verschillende makelaars en hypothekers stellen dat het investeren in kunststof kozijnen 100% waardeverhogend is! Daarnaast kunnen kunststof kozijnen voor de volle 100% gefinancierd worden.
Een rollercoaster: zo kon je het avontuur van Kopen Zonder Kijken-deelnemers Jeroen en Carlijn ook wel noemen. De twee trapten de aflevering af met een budget van 6 ton. Alex liet zijn oog vallen op een woning van 530 duizend euro. Het Kopen Zonder Kijken-team hield dus zo'n 70 duizend euro over voor de verbouwing.
In de eerste aflevering van Kopen zonder kijken schiet Martijn Krabbé de alleenstaande Myra te hulp. Zij woont samen met haar zoon Toon in Rotterdam.
Joeke en Fernant
Het huis kon je namelijk gerust een bouwval noemen. Aan Bob Sikkes de schone taak om het kraakpand om te toveren tot een Kopen Zonder Kijken-waardig huis. En da's gelukt! Joeke en Fernant waren dan ook positief verrast toen ze door die 'foeilelijke' groene voordeur stapten.
Meedoen aan Kopen Zonder Kijken is daarom ook niet goedkoop: je moet minimaal een budget hebben van 400.000 euro. Kun je maximaal 350.000 euro lenen? Dan kom je niet door de selectie heen.
Een klusjesman kost gemiddeld €59 per uur. Voor een spoedklus ligt het tarief rond de €80 per uur. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de aard van de klus, de benodigde materialen en de urgentie van de situatie.
Volgens RTL mag iedereen meedoen en zijn er geen aanmeldingskosten.