Wanneer je een huis verkoopt, verhuurt of oplevert zonder geldig energielabel dan kan je hiervoor een boete krijgen. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert op de aanwezigheid van energielabels. Is er geen energielabel, dan krijgt de leverende partij een boete.
De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert of er een geldig energielabel is bij de verkoop, verhuur of oplevering van woningen.
Is er bij de overdracht geen energielabel, dan kan je een boete krijgen van € 435. De ILT kan in het Kadaster zien welke woningen er zijn verkocht en in de database met energielabels checken of er een energielabel is. Ontbreekt het energielabel, dan krijg je als verkoper een brief van de ILT en een boete.
NVM-makelaars kunnen gebruik maken van de NVM Energielabel Service. Daarmee word je vlot, vakkundig en voordelig geholpen.
De energieadviseur of energielabel keurder mag een energielabel afgeven. De adviseur die het energielabel van jouw woning komt opnemen regelt ook jouw label rapport. Zodra de EP-adviseur het volledige energielabel klaar heeft, wordt deze in het kadaster van energielabels gezet.
Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van: Woningbouw, zoals woningen en appartementen. Utiliteitsbouw, zoals kantoorgebouwen, gebouwen voor gezondheidszorg en overheidsgebouwen.
Hoe kom je aan een energielabel en wat kost het? Via Zoekuwenergielabel.nl kan je kijken wat jouw huis voor energielabel heeft. Als je eenmaal je huis gaat verkopen en je wil een definitief energielabel aanvragen, dan gaat dat via Energielabelvoorwoningen.nl. Dat is onderdeel van de Rijksoverheid.
Kosten energielabel zijn in 2022 met 7% gedaald
In 2021 was je rond de € 200,- tot € 400,- kwijt zijn. Dit kwam omdat het energielabel niet meer online kon worden aangevraagd, maar werd opgesteld door een erkend deskundige die je woning komt bekijken én zelf zijn of haar tarief bepaalt.
Voorlopige energielabels zijn niet geldig. Zowel de huidige als de oude energielabels zijn tien jaar geldig. Er is geen verplichting om oude energielabels welke nog geldig zijn opnieuw op te laten stellen, dat hoeft pas als het label is verlopen.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen.
Aan het aanvragen en verkrijgen van een definitief energielabel zijn kosten verbonden. Deze kosten moeten worden voldaan door de eigenaar van de woning / de verkoper van de woning.
De energieadviseur bepaalt het energielabel van je woning aan de hand van bouwjaar, woningtype, woningoppervlakte en andere woningkenmerken die van belang zijn voor het energieverbruik. Deze kenmerken zijn: Soort glas. Gevelisolatie.
Houd voor de kosten van je aanvraag energielabel rekening met een bedrag van enkele honderden euro's. Volgens de Rijksoverheid betaal je 2021 gemiddeld € 190 voor een energielabel voor een eengezinswoning. En voor een appartement € 100.
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert op de aanwezigheid van energielabels. Is er geen energielabel, dan krijgt de leverende partij een boete. De boete is voor privé personen € 170 en voor rechtspersonen € 340. De boete komt niet ter vervanging van het energielabel.
Hoe vind ik een adviseur? Er is een officiële website om een energieadviseur voor een energielabel te zoeken. Dit is de website Centraalregistertechniek.nl. Op deze website vind je alle gecertificeerde adviseurs die bevoegd zijn om een label te registeren.
Je energielabel is je bewijs!
Door het wijzigen van je energielabel kan je pas écht aantonen hoe duurzaam je woning is. Een gewijzigd energielabel kan je soms zelfs een korting op je hypotheekrente opleveren. Dat wil je natuurlijk niet missen! Bovendien heb je het nieuwe energielabel nodig bij verkoop van je woning.
Een energieadviseur bekijkt het huis en maakt een energielabel. De kosten voor het nieuwe energielabel hangen af van het type woning en aanwezige documenten. Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €258. Heb je een energielabel van voor 2021?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is en welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Hierbij is G het slechtste energielabel en A++++ het beste.
Maakt het uit welke zonnepanelen ik heb voor mijn energielabel? Nee, het maakt niet uit of zonnepanelen van bijvoorbeeld 240, 270 of 275 WP heeft. De overheid kijkt voor de bepaling van het energielabel alleen naar de oppervlakte zonnepanelen en gaat uit van een waarde van 120WP per vierkante meter.
Het is eigenlijk niet mogelijk om zelf het energielabel van je woning te berekenen. De energiedeskundige weet precies waar hij of zij op moet letten. Die gebruikt verschillende documenten, referenties en rekenmethoden, waaronder de Rekenmethodiek Definitief Energielabel.
Het energielabel geeft aan of de woning veel of weinig energie verbruikt (de energieprestatie). Woningen met een A-label zijn het energiezuinigst. De minst zuinige woningen krijgen een G-label.
Geldig VEL en EI 10 jaar geldig
Die blijft gewoon 10 jaar geldig. Op uw energielabel staat de 'geldig tot' datum weergegeven.
Via de website verbeterjehuis.nl van Milieu Centraal kun je zien welke besparende maatregelen je mogelijk nog kunt treffen om je woning te verduurzamen. In veel gevallen is het plaatsen van een warmtepomp (wanneer mogelijk) of zonnepanelen al voldoende om energielabel A toegewezen te krijgen.
Energielabel en het energieverbruik in de praktijk
Het energielabel geeft aan hoe goed een woning is geïsoleerd en hoe zuinig de installaties zijn. Natuurlijk hangt de energierekening ook af van je gedrag: hoe zuinig stook je, hoeveel warm water gebruik je, hoeveel apparaten heb je en hoe intensief gebruik je die?
Energielabel C: energiezuinig of niet
Een woning met energielabel C is relatief zuinig, maar heeft nog wel ruimte voor verbetering. Je energieverbruik is redelijk laag. Toch zijn de kosten voor energie nog wel hoger dan bij een woning met een groen energielabel.