De
Volgens de Arbowet moet de verhuurder voor alle veiligheidsvoorzieningen zorgen, zoals noodverlichting, vluchtwegen, nooduitgangen, brandmelders, brandblussers en brandslangen.
Op de verzamelplaats moet u nagaan of iedereen die in het gebouw was, daar aanwezig is. Dit geldt ook voor eventuele andere verzamelplaatsen. Als blijkt dat er mensen ontbreken op de verzamelplaats, moet u dat onmiddellijk doorgeven aan de hulpverlening.
Wanneer het bedrijfspand geheel of gedeeltelijk moet worden ontruimd, is het jouw taak om dit te coördineren en ervoor te zorgen dat het op een veilige manier gebeurt. Ook het evacueren van collega's en andere aanwezigen uit een gevaarlijke omgeving naar een veilige plaats, hoort bij jouw verantwoordelijkheid.
Een ontruiming door bedrijfshulpverleners (BHV) verwijst naar de georganiseerde evacuatie van een gebouw onder leiding van opgeleide bedrijfshulpverleners (BHV'ers) tijdens een noodsituatie.
Volgens de wet is een ontruimingsoefening niet verplicht. Het is voor werkgevers echter wel verplicht om te zorgen voor optimale veiligheid en arbeidsomstandigheden. En een ontruimingsoefening is daar een belangrijk onderdeel van.
Wint de verhuurder het proces, dan geeft de rechter een ontruimingsvonnis uit. Met een ontruimingsvonnis wordt de huurder veroordeeld tot het ontruimen van het pand binnen een bepaalde termijn.
Per bedrijf is vastgelegd wie besluit tot de ontruiming en wie de ontruiming leidt. Een succesvolle ontruiming hangt ook af van de voorzieningen in het gebouw. Vluchtroutes: Iedereen verlaat het gebouw volgens de voor hem geldende vluchtroute.
De werkgever is altijd eindverantwoordelijk voor het bedrijfsnoodplan en kan daarom ook aansprakelijk worden gesteld na gebeurtenissen met een slechte afloop.
Aan het hoofd van de bedrijfsnoodorganisatie staat het Hoofd BHV. Hij is beleidsmatig verantwoordelijk voor het BHV-beleid. Dat wil zeggen dat hij het beleid voor de bedrijfsnoodorganisatie opstelt, implementeert en borgt. Hij heeft geen direct operationele taak tijdens een calamiteit.
De volgorde van ontruimen is: 1.het lokaal waar de brand begonnen is; 2. de tegenoverliggende lokalen; 3. de naastliggende lokalen; 4. de lokalen naast de tegenoverliggende lokalen; 5.enz.
Een verzamelplaats is een aangewezen plaats waar mensen bij een calamiteit opgevangen kunnen worden. Een verzamelplaats heeft als functie om mensen bij elkaar te houden, zodat snel kan worden vastgesteld of iedereen aanwezig is of dat er nog mensen vermist worden.
Wat is een ontruimingsprocedure? Een ontruimingsprocedure is een gerechtelijke procedure waarin de verhuurder vordert dat de huurder tot ontruiming wordt veroordeeld. Deze procedure kan zowel toezien op ontruiming van woonruimte, zoals bij een huurwoning, als op ontruiming van bedrijfsruimte, zoals bij bedrijfspand.
Controleren van de evacuatie: De ontruimer controleert of alle aanwezigen het gebouw veilig hebben verlaten en neemt indien nodig actie om ervoor te zorgen dat niemand achterblijft. Communicatie: De ontruimer fungeert als communicatiepunt tussen de evacuatieteams, de hulpdiensten en andere betrokkenen.
De rol van BHV bij ontruiming
Bij het ontstaan van een noodsituatie, zoals brand, gaslek of een andere dreiging, alarmeert een BHV'er onmiddellijk de aanwezigen en start de ontruimingsprocedure. Dit kan via brandalarmen, intercomsystemen of andere communicatiemiddelen.
Huis ontruimen na overlijden: wie is verantwoordelijk? Wanneer iemand overlijdt, zijn de erfgenamen verantwoordelijk voor het leeghalen van het huis en de bijkomende kosten. Wanneer er geen sprake is van een testament, staat in de wet beschreven dat alleen de echtgenoot, geregistreerd partner en bloedverwanten erven.
In principe is de huurder verantwoordelijk voor de kosten van de ontruiming. Deze kosten omvatten onder andere de kosten van de deurwaarder, kosten voor het verplaatsen en opslaan van de inboedel, en eventuele bijkomende kosten zoals gerechtelijke kosten.
De spullen gaan de openbare weg op. Gemeentes hebben aangegeven dat spullen niet te lang op de openbaar weg mogen liggen. Daarom wordt er bij een ontruiming vaak een bedrijf in geschakeld dat is gespecialiseerd in het ophalen van vuilnis.
Taak BHV'er op de verzamelplaats
De BHV'er moet het verzamelplaatsbord duidelijk aanwijzen en ervoor zorgen dat iedereen de instructies op het bord opvolgt. Een BHV'er moet ook controleren of alle medewerkers en BHV'ers op de verzamelplaats aanwezig zijn en of er nog mensen vermist worden.
Hoelang een ontruiming precies duurt, hangt af van verschillende factoren. In de meeste gevallen zal het proces enkele weken tot enkele maanden in beslag nemen. Het is van belang dat verhuurders zich bewust zijn van het feit dat ontruimen niet van de ene op de andere dag kan plaatsvinden.
Kortom, een ontruimingsplan is dus verplicht als het gebouw waar de organisatie in zit voorzien is van een brandmeldinstallatie. Deze installatie is weer verplicht op basis van gebruiksfunctie, omvang en hoogte van het gebouw. Klik hier voor hulp bij het opstellen van een ontruimingsplan.
Noodzakelijke redenen: Redenen voor uitzetting kunnen wanbetaling, ernstige overlast of illegale activiteiten zijn, maar ook dan is een gerechtelijke procedure vereist.
Helaas kan men niet zeggen dat een ontruimingsoefening 100% verplicht is. Echter zegt artikel 15 van de arbowet dan men in noodsituaties moet kunnen alarmeren en evacueren (ontruimen). De overheid geeft het advies om deze ontruimingsoefening 1x per jaar te houden.