Wie beslist over regularisatie hangt af van de context, met name of het gaat om ruimtelijke ordening (bouw) of een verblijfsstatus.
Ja, een regularisatie kan geweigerd worden als de bouwwerken niet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften of ruimtelijke ordening. In dat geval kunnen de bevoegde diensten eisen dat de bouwovertreding wordt gecorrigeerd, wat kan leiden tot verplichte aanpassingen of zelfs afbraak van het gebouw.
Er hangt geen vast prijskaartje aan een regularisatie. Alles hangt af van het specifieke dossier. De prijs kan dus schommelen tussen 1.000 euro en 5.000 euro. Wil je op voorhand een idee krijgen van de kostprijs, dan kan je altijd advies vragen aan een architect.
Regularisatie om humanitaire redenen
Kan je geen enkele andere verblijfsprocedure opstarten, maar heb je toch een reden om in België te verblijven? Dan kan je een regularisatie om humanitaire redenen aanvragen (9bis). Je moet dan aantonen waarom je de verblijfsaanvraag niet vanuit je land van herkomst kan indienen.
Een regulariserende melding is een melding die tijdens of na het uitvoeren van de meldingsplichtige handeling gebeurt (artikel 4.2.2 §3 VCRO). Het kunnen regulariseren, betekent wel niet dat de stedenbouwkundige inbreuk van het niet voorafgaand melden verdwijnt (artikel 6.2.2, 3° VCRO).
Bouwmisdrijven. Wanneer het effectief over een bouwmisdrijf gaat, stelt de politie of de bevoegde medewerker van het lokaal bestuur een proces-verbaal op. Dit is een officiële vaststelling met alle belangrijke gegevens van het bouwmisdrijf en de toepasselijke wettelijke bepalingen.
1️Strafrechtelijke verjaring
De overheid kan na een bepaalde periode (meestal 10 jaar) geen strafrechtelijke vervolging meer instellen voor een bouwovertreding. Dit betekent dat je niet meer strafrechtelijk kan worden veroordeeld of een boete kan krijgen voor de overtreding.
Tijdelijk humanitaire verblijfsvergunningen
Als je als Unieburger vijf jaar ononderbroken in België verbleven hebt volgens de regels van het vrij personenverkeer, heb je automatisch een duurzaam verblijfsrecht. Je kan een EU+ kaart aanvragen als bewijs van je duurzaam verblijf, maar dat is geen verplichting.
De beroepsprocedure over een verblijfsvergunning duurt minimaal 3 maanden tot meer dan 6 maanden. Als er tijdens de procedure nader onderzoek nodig is, duurt de procedure langer.
Conclusie. Een woning kopen met een bouwovertreding hoeft geen ramp te zijn, maar vereist wel de juiste kennis en voorzorg. Informeer je grondig, laat je bijstaan door een expert, en neem duidelijke afspraken op in het compromis.
Illegale bouw
Bouwwerken die zonder vergunning zijn gebouwd en niet voldoen aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen, vallen onder illegale bouwwerken. Het recht op handhaving voor illegale bouw verjaart niet.
Het is vergelijkbaar met een minnelijke schikking in het strafrecht. Voor bouwmisdrijven werden tot nu toe 24 boetes opgelegd voor een gemiddeld bedrag van 3.000 euro.
De slechtste bouwjaren voor huizen zijn vaak de periodes direct na de oorlog (1945-1970) vanwege snel bouwen en lage kwaliteit, en de jaren ~1965-1983 vanwege betonrot in Kwaaitaal/Manta vloeren, terwijl ook oudere huizen (vóór 1920) en de jaren ~1976-1987 specifieke isolatie- en vochtproblemen kunnen hebben. Typische problemen zijn asbest, houtrot in kozijnen, slechte isolatie, verouderde elektra en funderingsproblemen.
De periode van zes maanden omvat alle dagen vanaf de startdatum, niet alleen werkdagen. Als de werkgever de werknemer in proeftijd niet vóór het einde van de zes maanden ontslaat, wordt de werknemer automatisch in vaste dienst genomen. Deze automatische regularisatie vindt van rechtswege plaats.
Regularization en regularisation zijn beide Engelse termen. Regularization wordt voornamelijk gebruikt in het Amerikaans-Engels (en-US), terwijl regularisation voornamelijk wordt gebruikt in het Brits-Engels (en-GB), dat in het VK, Australië en Nieuw-Zeeland wordt gebruikt .
Vreemdelingen kunnen pas na 5 jaar wettig verblijf in België, de Belgische nationaliteit aanvragen.
Document type V: VERBLIJFSVERGUNNING VOOR LANGDURIG INGEZETENE. De houder van een "EU-verblijfsvergunning voor langdurig ingezetene" mag voor onbepaalde tijd in Nederland verblijven. Arbeid is vrij toegestaan, een tewerkstellingsvergunning is niet vereist.
Ben je niet-Belg ouder dan 12 jaar met een niet-EU-nationaliteit? En is je aanvraag duurzaam verblijf goedgekeurd? Dan krijg je een elektronische vreemdelingenkaart F+. Deze kaart is 10 jaar geldig.
Verblijf zonder geldige documenten is in Nederland geen strafbaar feit. Mensen zonder geldige verblijfspapieren die worden aangetroffen kunnen wel in vreemdelingendetentie worden gezet. Dat doet de overheid ter voorbereiding van hun uitzetting.
Om iemand naar Nederland uit te nodigen, heb je meestal een officiële "Bewijs van garantstelling en/of particuliere logiesverstrekking"-verklaring nodig, die je met je partner (indien getrouwd) laat legaliseren bij de gemeente met je ID en eventueel financiële bewijzen; de gast moet dit formulier en zijn eigen reisdocumenten (paspoort, visum indien nodig) bij zich hebben.
Humanitaire voorwaardelijke vrijlating wordt het meest gebruikt om personen toegang tot de VS te verschaffen voor medische behandeling, een bezoek aan een ziek familielid, het bijwonen van de begrafenis van een overleden familielid, of om als orgaandonor op te treden voor iemand in de VS , naast andere scenario's.
Ernstige misdrijven verjaren niet. Misdrijven waarop een boete, hechtenis of gevangenisstraf staat van maximaal 3 jaar. Zoals stroperij en het niet opvolgen van een ambtelijk bevel. Misdrijven waarop een gevangenisstraf staat van meer dan 3 jaar.
Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Wat als mijn regularisatie wordt geweigerd? Wanneer je regularisatie wordt geweigerd door je gemeente, kan je als eigenaar beroep aantekenen. Doe je dit niet, dan kan je een boete krijgen of kan er een sanctie volgen. Mogelijk moet je wat onwettig werd gebouwd weer afbreken en terugbrengen naar de originele staat.