Er zijn tal van klusjes die dagelijks of wekelijks moeten gebeuren in huis; van opruimen en poetsen tot de was.En van het verzorgen van eventuele huisdieren tot het doen van de boodschappen en koken. Het is goed om je kind hierbij te betrekken en ze verantwoordelijkheid te geven voor bepaalde taken of klusjes in huis.
We noemen er een paar: Werk wat steeds hetzelfde is: je moet ieder uur van de dag, week in week uit, dezelfde handelingen verrichten. Werk waarbij je je amper hoeft in te spannen: zowel geestelijk als fysiek. Geestdodend werk waarbij geen beroep wordt gedaan op jouw denkvermogen.
Klein onderhoud huurwoning
Als huurder ben je verantwoordelijk voor het klein onderhoud aan een woning. Denk daarbij aan kleine reparaties, zoals de wc-bril vervangen, een deurkruk vastzetten, maar ook het binnenschilderwerk.
– Open uw ramen om uw huis te ventileren, om muffe lucht en verhoogde vochtigheid te voorkomen. – Haal gordijnen en jaloezieën naar beneden voor een grondige reiniging. – Controleer de interne leidingen op tekenen van lekkage. – Controleer uw zolder op tekenen van schade, zoals verkeerd uitgelijnde dakpannen en binnendringend water.
Een veelgebruikte richtlijn voor het reserveren van geld voor woningonderhoud is de 1%-regel. Volgens deze regel zou je elk jaar 1% van de waarde van je huis moeten reserveren voor onderhoud. Dus als je huis €300.000 waard is, zou je jaarlijks €3.000 opzij moeten zetten voor toekomstige onderhoudskosten.
Daarom raden we steeds aan om de muren eerst te plaatsen, en erna de vloeren te plaatsen in de gemaakte ruimtes. Standaard wordt dit ook gedaan bij een cementdekvloer vloeropbouw. Plaats eventueel randisolatie tussen de vloeropbouw en de muur om op akoestisch vlak nog beter te scoren.
Denk hierbij aan het stofzuigen en dweilen van vloeren, het afstoffen van oppervlakken en meubels, het schoonmaken van de wc en badkamer, het verschonen van beddengoed, het poetsen van spiegels en ramen en het schoonmaken van keukenapparaten.
In Nederland is er geen wet die bepaalt wanneer je wél en niet mag klussen. De meeste gemeenten hebben echter wel regels met betrekking tot geluidsoverlast. Tijden kunnen per gemeente verschillen, maar vallen meestal rond 7.00 - 8.00 in de ochtend en 19.00 - 20.00 in de avond.
Het blijkt dat de sleutel tot een consistent schoon huis is om klusjes beetje bij beetje te doen . In plaats van te proberen het hele huis in één keer schoon te maken, kun je proberen om kleine taken aan te pakken — zoals het afnemen van aanrechten, het starten van een was of het opbergen van losse spullen — wanneer je een paar minuten over hebt.
Bij onderhoud worden bestaande onderdelen van de woning vervangen, gerepareerd of in een goede staat gehouden. De woning wordt er niet beter van. Er is dus geen sprake van een, zoals dat in de wet heet, 'verhoging van het woongenot'. Groot onderhoud speelt zich daarbij bijna altijd buiten de woning af.
Een badkamer of toilet moeten minimaal 35 jaar in gebruik zijn, een keukenblok minimaal 20 jaar. Als er al besloten is, dat een woning gesloopt gaat worden, vervangen we uiteraard niet.
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan.
Onderhoud van goten: taak van de huurder
Het schoonmaken van goten moet een huurder zelf doen. Dat staat in de wet: het Besluit Kleine Herstellingen. Goten die je makkelijk kan bereiken, bijvoorbeeld de goten van een berging of schuur, moet je dus zelf schoonhouden.
Eenvoudige taken die herhaaldelijk worden uitgevoerd en waarvoor geen creatieve elementen bij het werk betrokken hoeven te worden .