Welke fundering dat moet worden? Dat ligt aan wat je gaat bouwen, waar je woont en hoe je het bouwwerk wil gaan gebruiken. Zodra je een bouwvergunning moet aanvragen moet je verplicht een funderingsplan indienen. Het funderingsplan bestaat onder andere uit de constructieberekening en de constructietekening.
Indien je geen wapening in de fundering aanbrengt dan moet deze rond de 30 cm dik zijn. Door wapening toe te voegen kan je de dikte beperken tot zo'n 10 a 15 cm. Het maken van beton voor de fundering is eigenlijk heel simpel.
Sonderingen verschaffen de constructeur alle informatie, zoals drukvastheid, die hij nodig heeft om te bepalen of er op vaste grond gefundeerd kan worden of dat er geheid moet worden. Daarnaast bepaalt de constructeur welke funderingsconstructie er gelegd moet worden op basis van de sonderingen.
Omdat u met uw eigen werk geld kunt besparen: Terwijl een professionele fundering (zie hieronder) tussen de 70 en 100 euro per vierkante meter (m2) vloerplaat kosten (strook/ring/punt fundering: 100 tot 150 euro per m2), kunt u voor een zelfgebouwde garagefundering tussen de 30 en 60 euro per m2 verwachten.
Voor de fundering van een garage moeten de zij-funderingen minimaal 110 cm diep zijn om vorstschade te voorkomen. De binnenkant moet 80-90 cm diep zijn. Dan is de fundering dik genoeg om de garage te kunnen dragen.
Houten palen, de goedkoopste optie, maar kan zorgen voor houtrot bij schommelen van het waterpeil. In de grond gevormde palen die worden geschroefd.
Een funderingsprobleem kunt u wellicht zelf herkennen. Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep.
De eerste 2 meter is erg slappe grond en 4 meter onder maaiveld is je draagkrachtige grond. Tussen 1 en 2 meter onder maaiveld gaat sowieso inklinken en dus verzakkingen betekenen. Voor het gebruik dat je wenst zit je met palen van ca 3-4 meter al goed.
Er is een verband tussen het type fundering en de bodemsamenstelling. Zo lopen woningen met een houten paalfundering in veen- en kleigebieden een groter risico op funderingsproblemen dat woningen op houten palen in zandgebieden.
Voor schuur of garage
Houd daarom een minimale dikte beton aan van 18 tot 20 cm voor uw schuur of een garagevloer storten. Daarbij is het verstandig om hiervoor een dubbele bewapening toe te passen. De dikte van een wapeningsnet bij een betonvloer groeit mee met de draagkracht van een vloer.
De beste oplossing voor een garagevloer met zware belasting is een sterke betonvloer, die niet scheurt onder groot gewicht. Kortom: een naadloze, sterke, gemakkelijk te onderhouden vloer is dé oplossing voor elke (industriële) garage.
Een fundering is noodzakelijk om verzakking te voorkomen: zij brengt het gewicht van het bouwwerk op de grond over en verdeelt het. Vroeger werd een fundering in baksteen uitgevoerd. Tegenwoordig kan je kiezen voor een fundering uit beton. De fundering moet ten allen tijde op vaste grond en minimum 60 cm diep zijn.
Gewapend beton, zoals de naam doet vermoeden, is de sterkste soort beton. Als je delen van de fundering met gewapend beton volstort, zul je een zeer stevig fundament krijgen. Gewapend beton is een stuk duurder dan gewoon stortbeton, aan de andere kant heb je ook minder nodig om tot een goed resultaat te komen.
Het is erg lastig om een gemiddelde prijs van een fundering te geven. Het maken van een stevig fundament is namelijk een zeer complexe klus die per situatie kan verschillen. Grofweg liggen de prijzen tussen de € 1.000,- en € 30.000,-. Uiteraard kan de vakman wel voor hij met de klus begint een prijsvoorstel maken.
Bij funderen op staal worden traditioneel sleuven gegraven tot op circa 80 cm beneden het maaiveld. De aanleg van de fundering is op deze diepte vorstvrij. Bij erg strenge winters komt de vorst niet onder de fundering. In deze sleuven wordt meestal een kantplank gesteld waartussen de wapening komt.
Heipalen slaan is goedkoper dan boren. Het nadeel van heipalen slaan zijn de trillingen, deze trillingen kunnen omliggende objecten als huizen en schuren beschadigen. Denk hierbij aan scheurvorming in de buitenmuren enzovoorts.
Wat kost een fundering per m2? Dat ligt eraan wat voor soort fundering er geplaatst wordt. Een fundering op staal zal rond de €225,- per m2 kunnen kosten de een fundering op palen ongeveer €1250,- per m2. Maar dit hangt natuurlijk af van de afmetingen en bouwmaterialen die gebruikt worden.
De fundering onder uw houten berging of garage bestaat uit een 10 centimeter dikke gewapende betonvloer met gewapende vorstrand fundering van 60 centimeter diep. Hierop wordt een 50 centimeter hoge stenen borstwering gemetseld waarop uiteindelijk de berging of garage gemonteerd wordt.
Er is echter een enorme erfenis van grenen funderingspalen. Wareco heeft berekend dat een houten funderingspaal zijn draagvermogen verliest na 180 maanden droogstaan. 'Bij veel voorkomende situaties als 2 maanden droogstand per jaar betekent dat een levensduur van 90 jaar.
Maar alle oplossingen hebben één ding gemeen: herstel is kostbaar en ingrijpend. Een funderingsonderzoek alleen al kost 4.000 à 5.000 euro. De kosten voor funderingsherstel bedragen gemiddeld 54.000 euro tot zelfs 100.000 euro per woning. Funderingsproblemen kunnen op verschillende manieren hersteld worden.
Veel voorkomende funderingsproblemen
Door daling van het grondwaterpeil, bijvoorbeeld door bouwputten of lekkende riolen, kan funderingshout droog komen te liggen. Hierdoor ontstaat schimmelaantasting. De fundering verliest haar draagvermogen en de woning kan deels scheefzakken.
Om te berekenen hoeveel beton u nodig heeft is er een simpele formule: Lengte x Breedte x Hoogte (dikte) in meters = het aantal kuub beton dat u nodig heeft. Maar met inklinking en meetcorrectie in het achterhoofd is het wel verstandig om 10% meer bestellen. Beter iets teveel dan te weinig.