Een goed onderdak moet aan de ene kant dus perfect waterdicht en luchtdicht zijn, maar moet aan de andere kant ook wel dampopen zijn. Dit betekent dat vocht van binnenuit de kans moet krijgen om te verdampen en uit de woning te ontsnappen.
Het onderdak is een dampopen folie die aan de koude zijde van het isolatiemateriaal wordt geplaatst, m.a.w. tussen de isolatie en de dakbedekking. Een hellend dak isoleren zonder onderdak heeft weinig nut en wel om volgende redenen: Het onderdak zorgt ervoor dat er geen vuil van buitenaf in je woning kan terechtkomen.
Prijs onderdak plaatsen
Voor de plaatsing van een onderdak moet je rekenen op een prijs van 10 euro per vierkante meter. Bijkomende kosten zijn o.a. het verwijderen en terugplaatsen van de dakbedekking + het vernieuwen van de pannelatten en tengellatten. Reken hiervoor op zo'n 35 euro per vierkante meter.
Standaard zijn stijve onderdakplaten 18 tot 22 mm dik, maar er bestaan er ook die tot 8 cm dik zijn en kunnen worden gebruikt als eerste isolatielaag. De meest gebruikte stijve onderdakplaten zijn menuiserite onderdakplaten van 3 mm dik.
Het onderdak maakt je dak waterdicht en zorgt voor de warmte-isolatie van een ruimte. Ook houdt het vorst en insecten tegen en moet het brandwerend zijn. Heb je een oud huis waarvan het hellende dak is voorzien van leien of dakpannen, zonder dit dakgedeelte dan weet je haast zeker dat het dak niet geheel waterdicht is.
Het onderdak beschermt je isolatie tegen insijpelend water. Het is regendicht, maar wel dampopen. Anders kan het vocht niet naar buiten verdampen.
Je moet voor dakbedekking ongeveer € 100 per vierkante meter rekenen. Als je bovendien een dakraam wil laten installeren, reken je hiervan ook de kosten erbij. Zo'n € 800 per dakraam. Over het algemeen moet je rekenen op een budget tussen de € 15.000 en € 20.000 voor een nieuw dak.
EPDM plaatsen kost gemiddeld € 60 à € 80 per vierkante meter (incl. materiaal, btw en arbeidskosten). Gaat het over een dakrenovatie waarbij ook de oude dakbedekking verwijderd moet worden, reken dan op een gemiddelde prijs van € 150 à € 200 per vierkante meter.
Asbest plaatmateriaal is meestal te herkennen aan de gewafelde honinggraad structuur en de opbouw in meerdere lagen. Hechtgebonden onderdakplaten zijn zacht aanvoelende dunne lichtgrijze, roze of gele platen. Deze platen werden vaak gebruikt als isolatiemateriaal voor leien- en pannendaken.
Een dak zonder onderdak kan je ook isoleren met PUR/PIR-isolatieplaten uit hardschuim. We schroeven hiervoor panelen uit PUR of PIR op de onderzijde van de kepers, een onderdeel van je dakconstructie.
Een onderdak wordt vlak onder de dakbedekking aangebracht, vandaar ook de benaming. De dakconstructie wordt op deze manier beschermd tegen het binnentreden van vocht, koude lucht en vuil. Een onderdak is tevens ademend, waardoor vocht naar buiten kan verdampen. Dit beschermt uw dak tegen vochtproblemen als condensatie.
Bij nieuwbouw wordt een onderdak tegenwoordig standaard voorzien. Dit wordt gewoonlijk aan de buitenkant van het dak geplaatst, boven het spantendak of keperdak. Bij de plaatsing is het belangrijk dat de folie of platen gedeeltelijk met elkaar overlappen om insijpelend vocht langs de naden te voorkomen.
Een dampscherm is nodig bij bepaalde isolatiematerialen – zoals minerale wol, cellulose, … - om te vermijden dat er vocht in de isolatie kan dringen. Dat is belangrijk om de isolerende capaciteiten van het materiaal te vrijwaren. Het scherm wordt ook wel eens gebruikt om gebouwstructuren te beschermen tegen vocht.
In principe wordt voor dakbeschot Douglas- en vurenhout gebruikt, uiteraard voorzien van een FSC of een PEFC kenmerk. Beide houtsoorten komen uit Europese aanbouw. Je kunt planken gebruiken, die als schroten in elkaar geleid worden of grote OSB of Undelayment platen.
PVC biedt zo zijn eigen voordelen, want dankzij de UV-bestendigheid van dit vaak wit gekleurde materiaal blijft de binnentemperatuur onder warme omstandigheden iets lager dan bij bitumen. De onbetwiste koning op het gebied van bestendigheid tegen temperatuurverschillen is echter EPDM.
EPDM is doorgaans goedkoper dan bitumen. Het kan op maat worden gemaakt en als één geheel op het dak worden geplaatst. Toch moet bitumen niet onderdoen voor EPDM. Een dak met vakkundig geplaatste bitumen is oerdegelijk en absoluut waterdicht.
EPDM dakbedekking heeft een lange levensduur. Indien u EPDM op de juiste manier legt en daarbij onze EPDM lijm gebruikt, kunt u verwachten dat uw dakbedekking minstens 40 jaar meegaat.
Zonnepanelen op een overzetdak? Zonnepanelen kunnen zonder problemen op een overzetdak geplaatst worden. Het frame van de zonnepanelen wordt bevestigd met stevige dakhaken die onder de dakpannen gemonteerd worden.
Een dakwerker rekent gemiddeld ongeveer €35 – 45 euro per uur. Dat verschilt uiteraard per dakwerker per regio. Let wel op dat je hiernaast ook nog de materiaalkosten dient te betalen.
Een dakdekker rekent gemiddeld ongeveer €30,- tot €45,- euro per uur. Dit verschilt uiteraard per dakwerker per regio. Let u wel op dat u hiernaast ook nog de materiaalkosten dient te betalen.
Het onderdak kan het dak ook winddicht maken (synthetische platen en folies). Vezelcementplaten zijn niet winddicht. Winddichte onderdaken vergroten de isolatiewaarde van het dak. Als u op zolder de onderzijde van de dakpannen kunt zien, dan is er nog geen onderdak.
De levensduur van keramische dakpannen is ongeveer 75 jaar. Betonnen dakpannen gaan ongeveer 40 jaar mee.
De menuiserite plaat is vochtregulerend en daarom uitermate geschikt als duurzaam, dampdoorlatend, (voorkomt inwendige condensatie) capilair, stijf dakbeschot en windscherm. Stijf dakbeschot, licht in gewicht, waterdicht maar dampdoorlatend, buigzaam.