De maatschappelijke opvang kan u bijvoorbeeld helpen met: het oplossen van schulden of problemen met justitie. een postadres regelen (als u geen vaste woon- en verblijfplaats heeft) inkomen, een ID-bewijs en een zorgverzekering regelen bij dakloosheid.
Verhuurders wijzen een klein deel van de woningen toe via loting. Door loting maakt iedereen evenveel kans op een woning. Ook als iemand maar kort ingeschreven staat. Mensen met urgentie krijgen voorrang op een woning.
Hoe kom je in aanmerking om tijdelijke woning te huren? Om in aanmerking te komen voor een tijdelijke huurwoning, mag je inkomen niet hoger zijn dan de gestelde inkomensgrens. Dit geldt voor alle sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan € 710,- per maand.
Er is ook steeds minder keuze, wat de prijzen opdrijft. Daarnaast loopt de woningproductie juist achter. Er zouden jaarlijks 90.000 nieuwbouwwoningen bij moeten komen om de achterstand in te halen. De afgelopen jaren zijn de hypotheekregels strenger geworden.
Samen een huis kopen op één salaris, kan dat? Dat kan. U kunt er zelfs voor kiezen de woning op één salaris te kopen maar wel allebei de hypotheekakte te tekenen. U bent dan alsnog beiden verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheek.
In april 2022 staan er meer huizen te koop dan het laatste kwartaal van 2021. Dit betekent dat prijzen nog steeds dalen. Kopers die in 2021 en 2022 hebben gekocht zullen een groot gedeelte van het overboden bedrag als sneeuw voor de zon zien verdwijnen. In een onstabiele huizenmarkt is de vraag minder.
Woonruimte - Wat houdt antikraak wonen in? Ad Hoc krijgt tijdelijk panden in beheer die in afwachting staan van sloop, ontwikkeling, verhuur of verkoop. Door tijdelijk mensen in de panden te huisvesten minimaliseren wij de leegstandrisico's.
Een tijdelijke huurwoning huur je voor een vastgestelde periode. Deze periode kan enigszins verschillen: vaak gaat het om 3 tot 6 maanden, maar op basis van de Leegstandwet kan de huurperiode oplopen tot wel 10 jaar, afhankelijk van de bestemming van de woning.
Als u besluit ergens anders te gaan wonen, waar kunt u dan naartoe? Misschien kunt u tijdelijk bij familie of vrienden onderdak vinden. Of u kunt de verbouwing combineren met een vakantie. Als u liever niet ver weg gaat, kunt u een vakantiehuisje in de omgeving huren.
Er zijn gemeenten waar veel mensen op zoek zijn naar een woning. Dan kan het lang duren voordat u een woning heeft. In noodgevallen kunt u voorrang krijgen op een huurwoning. Hier heeft u een urgentieverklaring voor nodig.
Voorbeelden om een urgentieverklaring te krijgen
U moet om medische redenen verhuizen naar een sociale huurwoning. Uw gezin is te groot voor uw oude woning. Uw verhuurder laat uw oude huis slopen. U bent asielzoeker met een verblijfsvergunning.
Iedereen die rechtmatig in Nederland verblijft, moet zich inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP). Woon je niet meer op je oude adres of ben je langer dan acht maanden niet in Nederland? Dan word je uitgeschreven uit de BRP.
Alleen als u geen woonadres heeft, of als u verblijft in een instelling, kunt u zich door uw gemeente laten inschrijven op een briefadres (postadres). Dit is een adres waar de overheid iemand zonder woonadres kan bereiken. U kunt als briefadres geen postbus gebruiken.
U kunt geen paspoort, identiteitskaart of rijbewijs aanvragen. U hebt geen recht op financiële ondersteuning van de overheid, zoals huurtoeslag, studiefinanciering of een uitkering. U kunt geen parkeervergunning krijgen. U mag niet stemmen.
Tijdelijk huren in de vrije sector
In de vrije sector kunnen verhuurders (woningcorporaties en particuliere verhuurders) u altijd een tijdelijk huurcontract aanbieden voor uw nieuwe woning. Aan het einde van het tijdelijke contract moet u uit de woning. Dat geldt voor tijdelijke huurcontracten tot maximaal 2 jaar.
Minimale huurperiode
Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u zo'n contract en sprak u af dat u minimaal een bepaalde periode huurt, bijvoorbeeld minimaal 1 jaar? Dan kunt u tijdens deze periode de huur niet stoppen. U kunt wel alvast de huur opzeggen.
De woning bedrijfsmatig en structureel verhuren is niet toegestaan. Je mag je eigen woning of appartement maximaal 30 dagen per jaar verhuren. Verhuur je langer dan deze periode, dan loop je het risico dat de gemeente onderzoek gaat doen naar bedrijfsmatige verhuur.
Antikraak is geen huur, maar een flexibele contractvorm die jou de mogelijkheid biedt goedkoop en avontuurlijk te wonen of werken. Het doel van antikraak is om vastgoed te beschermen tegen kraak en vernieling gedurende dat het pand leeg staat.
Hoelang mag je antikraak wonen? De bruikleenovereenkomst is altijd tijdelijk en afhankelijk van de bruikleengever. Dit kan variëren van een paar weken tot een paar jaar en de bruikleenovereenkomst kan zonder opgaaf van reden (en met een korte opzegtermijn) worden opgezegd.
Een bruikleenovereenkomst is geen huurovereenkomst, maar een overeenkomst waarbij een object 'om niet' (gratis) in gebruik wordt gegeven. Bewoners hebben dan dus géén huurbescherming.
Onder normale omstandigheden stort een huis niet zomaar in. Er moet wel écht iets aan de hand zijn zoals een gasexplosie of aardbeving. Laat je huis periodiek inspecteren op gaslekkage. Vooral in oudere woningen, en door slechte aansluitingen van een gastoestel kunnen er gevaarlijke situaties ontstaan.
Theoretisch gezien mag je een onbeperkt aantal woningen bezitten en verhuren in box 3. Alleen is het wel zo dat je geen of minimaal werk mag verrichten bij het verhuren van je woningen.
Verwachting huizenprijzen 2030
Als we kijken naar een huizenprijzen grafiek die tot 2030 gaat, dan zien we nog steeds een grote vraag naar koopwoningen. Met name doorstromers en starters voeren de druk op waarbij de woningen tot 250.000 euro het meeste in trek zijn.