Bij Booking.com werkt het iets eenvoudiger en betaal je slechts als verhuurder servicekosten. Dit is in Nederland 12% voor verhuurders. Wanneer je jouw huis, appartement of hotelkamer zal aanbieden voor €100 per nacht, betaal je €12 aan Booking.com. Je zal hier dus €88 overhouden.
Hoeveel brengt Airbnb in rekening? De meeste hosts betalen een vast bedrag van 3% van het subtotaal van de reservering aan servicekosten. Het subtotaal is je nachttarief plus je schoonmaakkosten* en, indien van toepassing, overige kosten voor gasten, exclusief Airbnb-kosten en belastingen.
Booking.com kosten
Bij Booking is de kost minder complex. Hier rekenen ze commissie op je prijs van gemiddeld 13% (afhankelijk van je locatie kan dit percentage schommelen) en nemen ze een transactiekost van 1%. Je gasten betalen dus effectief wat ze te zien krijgen bij hun totaaloverzicht.
Registreren is helemaal gratis en kan al binnen 15 minuten - doe het vandaag nog. Maak een partner-account aan om te beginnen: Als u doorgaat, stemt u ermee in dat Booking.com u een e-mail stuurt over de aanmelding van uw accommodatie.
Hoeveel belasting moet ik betalen als ik mijn huis verhuur? Het simpele antwoord is dat je inkomstenbelasting betaalt over 70 procent van je inkomsten die je via Airbnb verdient. Heb je je huis voor 1000 euro verhuurd, dan geef je dus 700 euro aan inkomsten op bij de Belastingdienst.
Je mag de woning alleen incidenteel verhuren (maximaal 30 dagen). De woning bedrijfsmatig en structureel verhuren is niet toegestaan. Je mag je eigen woning of appartement maximaal 30 dagen per jaar verhuren.
Hoeveel dagen mag je verhuren via Airbnb? Dit is eigenlijk het kortste antwoord van dit artikel. Het aantal dagen dat je jouw woning mag verhuren via Airbnb is 60 dagen per jaar. Dat is dus ongeveer twee maanden.
Bij Booking.com werkt het iets eenvoudiger en betaal je slechts als verhuurder servicekosten. Dit is in Nederland 12% voor verhuurders. Wanneer je jouw huis, appartement of hotelkamer zal aanbieden voor €100 per nacht, betaal je €12 aan Booking.com.
Booking.com begon ooit veelbelovend, maar biedt meestal geen enkel voordeel ten opzichte van direct boeken. En is dus vaak zelfs duurder dan wanneer je zelf om korting vraagt!
Airbnb-hosts verdienen gemiddeld 2000 à 3000 euro per jaar met het verhuren van hun woning of appartement. Dat is het gemiddelde voor mensen die hun Airbnb ongeveer één maand per jaar verhuren. Wie zijn tweede verblijf verhuurt, heeft natuurlijk kans op een groter inkomen omdat de woning meer verhuurt kan worden.
Als u uw eigen woning via Airbnb verhuurt, is de zogenaamde regeling van tijdelijke verhuur van toepassing (art. 3.111 en 3.113 Wet IB 2001). In dit geval is kortweg 70% van de huurinkomsten belast. De afslag naar 70% is voor te maken kosten, zoals onderhoud en afschrijvingen.
Booking.com behoort met meer dan 1 miljoen accommodaties en zo'n 116 miljoen beoordelingen (reviews) tot de bekendste website voor zowel boekingen als recensies. De accommodaties zelf betalen fors voor de boekingen die zij via booking.com binnenkrijgen: tot maar liefst 50% van de prijs dragen zij aan de bemiddelaar af.
Het is goedkoop: meestal is Airbnb goedkoper dan een hotel. Zeker als je meerdere kamers nodig hebt (omdat je met iemand reist met wie je geen bed of slaapkamer wil delen :-)).
Volgens de Huisvestingswet is woningen verhuren aan toeristen verboden, tenzij er een vergunning voor is. De wet is bedoeld om krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Er kan dus wel een uitzondering op worden gemaakt, maar daar moeten dan wel regels voor worden gemaakt.
B&B (Bed and Breakfast) vs Airbnb? (verschil en regels)
Bij een Bed and Breakfast moet de eigenaar thuis zijn als de gasten in het huis verblijven, terwijl het bij Airbnb juist (veelal) om verhuur van een volledige woning gaat, waarbij de eigenaar het huis dus gedurende de verhuurperiode verlaat.
Ja, in principe mag iedereen zijn of haar eigen woning verhuren via Airbnb. Hiervoor hoef je geen KVK-nummer te hebben en hoef je dus geen ondernemer te zijn. Een Airbnb starten is dus voor iedereen.
Volledig Flexibel – dit prijsprofiel biedt potentiële boekers meer vrijheid in het geval dat hun reisplannen of andere omstandigheden veranderen. Veel gasten zijn bereid iets meer te betalen voor extra gemoedsrust, en daarom zijn volledig flexibele prijzen met gratis annuleren vaak het duurst.
Ga naar je bevestigingsmail of bevestigingspagina en klik op 'Een factuur aanvragen'. Vul het formulier in en verstuur je aanvraag. Als je de link niet ziet, ga dan naar het Help Centre voor ondersteuning. Je ontvangt je factuur na het uitchecken.
Als uw gasten contact met ons willen opnemen, vraag ze dan om ons Help Centre te bezoeken op booking.com/help. Op deze manier kunnen we uw gasten helpen in de taal van hun voorkeur en kunnen we Genius-leden en gasten die zijn ingelogd of binnenkort op reis gaan, voorrang geven.
Hoe werkt het? Als je jouw woning wil verhuren via Airbnb, kun je gratis een account aanmaken op de website. Vervolgens maak je zelf een advertentie voor wat jij wil verhuren: de bank, een kamer, een gedeelte van een woning of juist een heel huis. Je mag zelf bepalen welke prijs je ervoor vraagt.
Tenzij anders overeengekomen door de host en Airbnb, brengen we 20% servicekosten in rekening voor ervaringen om de kosten van de producten, services en de ondersteuning die wij bieden te dekken, inclusief een aansprakelijkheidsverzekering voor de meeste ervaringen.
Er mag maar aan één partij servicekosten worden toegerekend en voor Airbnb is dat aan de zijde van de verhuurder. Het gevolg hiervan is dat de Airbnb jarenlang onterecht servicekosten heeft berekend aan de Nederlandse consument. De servicekosten die Airbnb vraagt liggen tussen de 15% - 18% van de boeking.
Je krijgt een nummer en dat nummer staat voortaan op Airbnb en andere verhuurplatforms, waar jij je advertentie hebt staan. Vakantieverhuurders moeten bovendien elke boeking bij de gemeente melden. Op deze manier kan de gemeente nagaan of die zich aan de 60-nachtenregel houden.
In principe moet jij de eigenaar zijn van de woning die je via Airbnb verhuurt. Met een huurwoning mag dit dus niet, tenzij je toestemming krijgt van de eigenaar of woningbouwvereniging. Ook bij een koopwoning moet je even opletten. Als je namelijk een hypotheek hebt zul je toestemming van de bank nodig hebben.